中介服务合同中的服务范围与限制

中介服务合同中的服务范围与限制合同编号：__________中介服务合同1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于委托方希望就特定事项寻找合适的合作伙伴/买家/卖家，中介方同意提供中介服务，协助委托方达成目标。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1中介方应根据委托方的要求，为其寻找合适的合作伙伴/买家/卖家。1.2中介方应协助委托方进行谈判，并提供专业的建议和意见。1.3中介方应在合同约定的范围内，为委托方提供必要的信息和资料。第二条服务期限2.1本合同的有效期为__________个月，自双方签署之日起计算。2.2如双方在合同有效期内未能达成协议，委托方有权终止合同。2.3合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。第三条服务费用3.1中介方应向委托方收取中介费，费率为成交金额的__________%。3.2中介费的支付方式为：__________。3.3委托方应在合同约定的时间内支付中介费。第四条服务范围与限制4.1中介方应在本合同约定的范围内为委托方提供服务，不得超出范围。4.2中介方应尽最大努力为委托方提供满意的服务，但不对委托方的商业利益和交易结果承担任何责任。4.3中介方应保密委托方的商业秘密和个人信息，但法律法规另有规定的除外。4.4中介方不得利用委托方的信息进行不正当竞争或为自己谋取利益。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：__________。5.3违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.中介服务合同2.委托方和中介方的企业注册证明3.委托方和中介方的法定代表人身份证明4.成交金额证明文件5.中介服务费支付证明文件6.合同履行过程中的通信记录7.任何一方违约的证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付中介服务费2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实3.甲方未按照约定时间完成交易4.乙方未按照合同约定提供中介服务5.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息6.乙方利用甲方信息进行不正当竞争或为自己谋取利益7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.中介服务合同：中介方为委托方提供中介服务，协助委托方达成特定交易的合同。2.中介方：指承担中介服务义务的一方，负责为委托方寻找合适的合作伙伴/买家/卖家，并协助委托方进行谈判。3.委托方：指寻求中介服务的一方，希望就特定事项寻找合适的合作伙伴/买家/卖家。4.中介费：中介方为提供中介服务而向委托方收取的费用，通常为成交金额的一定比例。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.违约责任：违约方应承担的赔偿责任，包括违约金、损失赔偿等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定支付中介服务费：乙方可以提醒甲方支付中介服务费，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定时间完成交易：乙方应积极协助甲方加快交易进程，如甲方仍交易，双方可协商延长合同期限。4.乙方未按照合同约定提供中介服务：乙方应立即纠正，并承担违约责任。5.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方利用甲方信息进行不正当竞争或为自己谋取利益：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售资产或业务，寻求中介方寻找合适的买家。2.甲方为购买资产或业务，寻求中介方寻找合适的卖家。3.甲方为寻找合作伙伴，寻求中介方提供中介