商铺租赁解除合同编写

商铺租赁解除合同编写合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，决定提前解除该合同，现将解除合同事宜明确如下：一、解除合同的时间双方同意，本合同自____年__月__日起解除。二、解除合同的原因1.双方协商一致解除合同。2.除双方另有约定外，合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。三、解除合同后的处理1.乙方应于合同解除之日起__日内将租赁商铺返还给甲方，并保证商铺内设施、设备、装修等完好无损，如有损坏，乙方应按原价赔偿。2.乙方应支付合同解除日至实际返还商铺之日期间的租金，具体金额双方协商确定。3.双方应共同办理商铺交接手续，确认商铺及设施、设备、装修等完好无损后，乙方支付相关赔偿款项。4.合同解除后，甲乙双方对彼此之间未履行完毕的义务不再承担责任。四、保密条款1.双方同意，在合同解除后，对合同内容及解除过程中的协商内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.保密义务自合同解除之日起延续__年。五、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁解除合同3.商铺交接单4.设施、设备、装修清单5.赔偿款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间返还商铺：在合同解除之日起，乙方未在规定时间内将租赁商铺返还给甲方。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按合同约定支付合同解除日至实际返还商铺之日期间的租金。3.乙方未按约定赔偿损坏设施、设备、装修：乙方未按原价赔偿合同解除日前发生的设施、设备、装修损坏。4.双方未履行保密义务：甲乙双方未对合同内容及解除过程中的协商内容予以保密，向第三方披露。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间期限。4.商铺交接：指双方办理商铺及设施、设备、装修等完好无损的交接手续。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还商铺：甲方可以与乙方协商延长租赁期限，或按照合同约定向乙方收取滞纳金。2.乙方未支付租金：甲方可以与乙方协商支付租金，若协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。3.乙方未赔偿损坏设施、设备、装修：甲方可以与乙方协商赔偿事宜，若协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。4.保密义务违反：甲方可以与乙方协商赔偿损失，若协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前解除商铺租赁合