承重墙拆除改造合同

承重墙拆除改造合同合同编号：__________合同双方：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并计划对房产进行改造，拆除承重墙等结构；鉴于乙方具备承重墙拆除及改造的资质和能力，愿意为甲方提供承重墙拆除改造服务；双方经协商一致，就承重墙拆除改造事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：承重墙拆除、结构改造、现场清理等。二、工程期限2.1本工程计划开始日期：________年____月____日。2.2本工程计划完成日期：________年____月____日。2.3工程期限为____天，自工程开始之日起计算。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程安全。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限为____年。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。五、付款方式5.1工程进度款：甲方按照乙方实际完成工程进度的____%支付工程进度款。5.2尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成保修责任之日终止。甲方（拆除方）：____________________乙方（改造方）：____________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.设计图纸3.施工方案4.工程报价单5.工程进度表6.验收报告7.保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，视为违约。3.工程质量不符合约定的，视为违约。4.乙方未按照设计图纸和施工方案进行施工的，视为违约。5.乙方未承担保修责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.承重墙：指建筑物中承担主要承重作用的墙体。2.拆除方：指负责承重墙拆除的当事人。3.改造方：指负责承重墙拆除后进行结构改造的当事人。4.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其是否符合设计要求和标准的程序。5.保修责任：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题承担修复或赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，发现问题及时整改。3.工程款项支付延迟：甲方应按照约定时间支付工程款项，如有延迟，应及时支付并承担违约责任。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房产改造：适用于房产所有者对现有房产进行改造，拆除承重墙以实现空间布局的调整。2.结构优化：适用于建筑物在使用过程中，因功能需求变化需要对承重墙进行拆除和