仓库租赁与仓储运营合同

仓库租赁与仓储运营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其仓库出租给乙方用于仓储运营，乙方愿意租赁甲方仓库进行仓储运营，双方经充分协商，就仓库租赁与仓储运营相关事宜达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条仓储运营4.1乙方应按照甲方要求进行仓储运营，确保仓库内的货物安全、整齐、有序。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品。4.3乙方应按照甲方的要求，定期对仓库进行巡查、维护，确保仓库设施的正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担仓库内货物损失的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条第3款的约定支付滞纳金。6.3乙方未按本合同第四条第2款的约定存放货物的，甲方有权要求乙方立即搬离仓库，并要求乙方支付因此产生的费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明复印件4.仓库设施清单5.保险单副本6.租金支付证明7.仓库货物清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定存放货物：存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品或进行违法活动。3.甲方未按约定提供仓库：仓库设施不符合合同约定或未提供仓库使用权。4.甲方未按约定维护仓库：未定期对仓库进行巡查、维护，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库应支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.仓储运营：指承租方在仓库内的货物存储、管理和操作活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期一日按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定存放货物。解决办法：要求乙方立即搬离违规货物，并支付产生的费用。3.问题：仓库设施损坏。解决办法：甲方及时修复损坏设施，并要求乙方承担修复费用。4.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要仓储空间进行货物存储和管理