集资方式购房合同

集资方式购房合同合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________1.4房屋性质：_______________________第二条集资方式（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________2.2集资总额为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。2.3乙方应按照甲方规定的集资期限内将集资款项支付给甲方。第三条房屋价款及支付方式3.1该房屋的成交价为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房屋价款。3.3付款方式如下：（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________第四条房屋交付及办理过户手续4.1甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后办理交接手续。4.3乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，并将过户费用支付给甲方。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按照约定时间支付房屋价款，或未按照约定方式集资，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.集资证明文件4.房屋过户手续相关文件5.付款凭证复印件6.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付房屋价款，或未按约定方式集资。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方未按约定接受房屋交付。三、法律名词及解释：1.集资方式购房：指买受人通过除银行贷款以外的其他方式筹集资金购买房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付价款：乙方应按照合同约定时间支付房屋价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房屋验收发现问题：验收过程中如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方愿意购买甲方房屋，并通过