房屋买卖合同版格式模板

房屋买卖合同版格式模板合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3该房屋的用途为__________。第二条购买价格2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按合同约定的期限和方式支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移事宜由买方负责办理，迁移费用由买方承担。4.2该房屋的水、电、煤气等户名变更事宜由买方负责办理，变更费用由买方承担。4.3买方应在购买该房屋后____个月内，将该房屋办理物业管理费、维修基金等相关手续，相关费用由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2买方逾期支付购房款项的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.定金收据7.购房款项支付凭证8.过户手续办理资料9.物业管理费、维修基金等相关手续资料二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方，构成违约。2.买方未按约定时间支付购房款项，构成违约。3.卖方未按约定提供房屋，构成违约。4.买方未按约定办理过户手续，构成违约。5.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括房屋及其附属设施和土地的使用权。2.定金：买方为确保履行合同，向卖方支付的一定金额的钱款。3.过户：将房屋的所有权、使用权等相关权利和义务从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方逾期交付房屋，买方可以与卖方协商延期交付，协商不成时可要求支付违约金。2.遇到买方逾期支付购房款项，卖方可以与买方协商延期支付，协商不成时可要求支付逾期利息。3.遇到过户手续办理过程中出现困难，双方应积极协助办理，费用由买方承担。4.遇到房屋户口迁移事宜办理困难，买方应与卖方及相关部门积极沟通，迁移费用由买方承担。5.遇到争议时，双方应协商解决，协商不成时可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业