房屋买卖定金支付方式

房屋买卖定金支付方式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条：房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于________________，房产证号为________________。1.2房产的面积为________________平方米，建筑结构为________________，房产现状为________________。1.3甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条：定金支付2.2定金支付方式为转账，乙方应将定金转账至甲方指定的银行账户，账号为：________________。2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金后____个工作日内，向乙方出具收款确认书。2.4本合同签订后，若乙方中途违约，乙方已支付的定金归甲方所有；若甲方中途违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第三条：定金退还3.1若双方在约定的交易时间内完成房产交易，甲方应在办理房产过户手续后，向乙方退还定金。3.2若双方在约定的交易时间内未能完成房产交易，但非因乙方原因导致交易，甲方应在交易未能完成的原因消除后，向乙方退还定金。3.3若双方在约定的交易时间内未能完成房产交易，且是因为乙方原因导致交易，甲方有权保留定金，且无需退还乙方。第四条：其他约定4.1双方应遵守相关法律法规，积极配合办理房产过户手续。4.2双方应保守交易过程中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.收款确认书5.房屋过户手续相关文件6.定金退还协议二、违约行为及认定：1.乙方中途违约：指乙方在合同签订后，未经甲方同意，单方面终止或放弃购买房产的行为。2.甲方中途违约：指甲方在合同签订后，未经乙方同意，单方面终止或放弃出售房产的行为。3.交易未能完成：指因甲方原因或乙方原因，导致约定的房产交易时间到期后，交易未能顺利完成过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房屋的当事人。2.乙方：指愿意购买房屋的当事人。3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意和对交易真实性的保障。4.收款确认书：指甲方收到乙方定金后，向乙方出具的确认收款的书面文件。5.房产过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房产证原件：甲方应在约定时间内提供房产证原件，若无法提供，应提前与乙方沟通并协商解决。2.乙方未按约定时间支付定金：乙方应按约定时间支付定金，若未能如期支付，应提前与甲方沟通并协商解决。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关部门办理过户手续，若因政策原因或第三方原因导致手续办理缓慢，双方应耐心等待，并密切关注进展。4.交易过程中出现争议：双方应尝试通过友好协商解决，若协商无果，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.双方通过协商达成房产交