2024建筑工程施工合同交底书

合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目的业主或代表，乙方为承揽该工程的施工单位，双方为了明确双方的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目全称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（工程总体量）1.4工程内容：（工程具体内容）1.5工程预算：（工程总预算）二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非合同双方另有约定。三、合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程项目的相关审批手续，确保工程合法合规进行；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）按合同约定支付合同价款；（4）协调解决工程施工过程中出现的问题。3.2乙方责任：（1）严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工；（2）保证工程质量，确保工程安全；（3）按合同约定完成工程，并承担相应的保修责任；（4）服从甲方和监理的管理，遵守施工现场的规章制度。四、合同价款的支付（1）预付款：（预付款比例）；（2）进度付款：（付款比例）；（3）竣工验收合格后支付：（付款比例）；（4）剩余尾款：（付款比例）。4.2甲方支付合同价款的时间和比例，按照双方约定的进度计划执行。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付金额×日违约金率；（2）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未完成工程金额×日违约金率；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：2024年注意事项：1.确保合同双方具有签订合同的资格和能力，包括但不限于法人资格、施工资质等。解决办法：合同双方应提供相关证件和材料，以证明其具有签订合同的资格和能力。2.明确工程项目的范围和内容，避免因理解不一致导致的争议。解决办法：详细描述工程项目的基本情况、规模、内容等，并在合同中进行明确约定。3.注意合同价格的确定和变更，避免因价格波动导致的损失。解决办法：合同双方应按照实际情况和市场行情确定合同价格，并在合同中约定价格调整机制。4.保证工程质量和安全，遵守相关法律法规和施工规范。解决办法：乙方应严格按照设计文件、施工规范进行施工，并建立健全安全生产管理制度。5.按时履行合同义务，避免逾期违约导致的法律后果。解决办法：合同双方应按照合同约定的时间和进度要求履行各自义务，并约定违约金等违约责任。6.注意合同的履行和监督，确保合同条款得到有效执行。解决办法：双方可以聘请监理机构进行合同履行情况的监督，并定期召开协调会议。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人或发包人，负责委托或发包工程项目的实施。2.乙方：指合同中的受托人或承包人，负责承揽并实施工程项目。3.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利、履行义务的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。7.保修责任：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复和赔偿的责任。8.施工资质：指施工单位在建设行政主管部门取得的，从事建筑施工活动的资格。9.法人资格：指依法设立，具有独立法人地位，可以承担民事责任的组织。10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于工程规模、内容和预算在一定范围内的工程项目。补充条款：1.工程变更：如工程项目的范围、内容、规模等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的合同价款、工期等。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应签订补充协议，明确不可抗力事件的影响及双方的责任和义务。3.工程验收：工程竣工后，双方应按照约定进行验收，如验收不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.保修责任：乙方对工程质量问题承担保修责任，保修期限和保修范围应在本合同中进行明确约定。5.违约责任：如一方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营