2024年旅游度假村开发建设委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游度假村开发建设委托合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2受托方第二条合同标的2.1旅游度假村的开发建设项目2.2开发建设的范围和内容第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条合同金额4.1委托方的投资金额4.2受托方的收费金额第五条受托方的义务5.1受托方的责任与义务5.2受托方的技术要求与标准第六条委托方的义务6.1委托方的责任与义务6.2委托方的配合与支持第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的履行与验收8.1合同的履行标准8.2合同的验收程序第九条合同的争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点与适用法律第十条合同的保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限与违反后果第十一条合同的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式第十二条合同的强制执行12.1合同的强制执行地点12.2合同的强制执行程序第十三条合同的附件13.1附件的名称与份数13.2附件的生效与替换条件第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字人员14.2合同的盖章要求与程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方1.2受托方第二条合同标的2.1旅游度假村的开发建设项目2.1.1本合同标的为委托方拥有的位于省市区的一块土地上的旅游度假村开发建设项目。2.2开发建设的范围和内容2.2.1受托方应根据本合同的约定，完成该旅游度假村的规划、设计、施工、验收及保修等工作。具体包括但不限于：（1）度假村的整体规划，包括景点、酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施的布局和规划；（2）建筑设计，包括建筑外观、结构、水电安装、室内装修等；（3）施工，按照设计和施工规范进行施工，保证工程质量；（4）验收，工程完成后，按照相关法规和标准进行验收；（5）保修，工程验收合格后，对工程进行一定期限的保修。第三条合同期限3.1合同的开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2合同的结束日期3.2.1本合同的结束日期为年月日，即工程验收合格之日。第四条合同金额4.1委托方的投资金额4.1.1委托方同意向受托方支付合同金额为人民币元（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于支付受托方完成本合同标的工作。4.2受托方的收费金额4.2.1受托方同意按照本合同的约定完成工作，并收取相应的费用，收费金额为人民币元（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第五条受托方的义务5.1受托方的责任与义务5.1.1受托方应按照本合同的约定，完成旅游度假村开发建设的各项工作，并保证工程质量符合相关法规和标准。5.2受托方的技术要求与标准5.2.1受托方应按照国家和行业的技术规范和标准进行设计和施工，确保工程质量。第六条委托方的义务6.1委托方的责任与义务6.1.1委托方应按照本合同的约定，向受托方支付合同金额，并提供必要的工作条件和配合。6.2委托方的配合与支持6.2.1委托方应提供施工场地、施工图纸、施工许可证等施工所需的相关手续和文件；6.2.2委托方应对受托方在施工过程中遇到的问题提供必要的指导和协助；6.2.3委托方应按照受托方的合理要求，提供施工所需的物资、设备、材料等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。8.2合同解除的条件8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。8.2.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订《合同解除协议》。第九条合同的履行与验收9.1合同的履行标准9.1.1受托方应按照本合同的约定和相关的技术规范、标准，完成旅游度假村的开发建设工作。9.1.2委托方应按照本合同的约定，向受托方支付合同金额，并提供必要的工作条件和配合。9.2合同的验收程序9.2.1工程完成后，受托方应向委托方提交验收申请，并提供完整的设计文件、施工资料、验收报告等材料。9.2.2委托方应在收到验收申请后的个工作日内组织验收，并将验收结果通知受托方。第十条合同的争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点与适用法律10.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、合同内容等。11.1.2双方在合同履行过程中获取的对方的保密信息，应予以严格保密。11.2保密信息的保护期限与违反后果11.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起年止。11.2.2如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件的名称与份数12.1.1本合同附件包括：（1）旅游度假村开发建设项目的设计图纸；（2）施工方案和施工图纸；（3）验收标准和方法；（4）其他双方认为需要附加的文件。12.1.2附件的份数均为份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附件的生效与替换条件12.2.1附件自双方签字盖章之日起生效。12.2.2如附件需替换，应经双方协商一致，并签署新的附件。第十三条合同的签字盖章13.1合同的签字人员13.1.1本合同由双方的法定代表人或授权代表签字。13.1.2授权代表应提交有效的授权书和身份证件。13.2合同的盖章要求与程序13.2.1本合同一式两份，签字盖章后生效。13.2.2双方应在合同签字盖章后，按照法律规定办理合同登记、备案等手续。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。14.3在合同有效期内，除非合同另有规定，双方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主体外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或实际情况需要，第三方参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业技术支持或咨询意见；（2）合同履行过程中，需要第三方进行质量监督、验收等；（3）合同履行过程中，需要第三方提供金融服务、材料供应等。2.2第三方介入应由委托方和受托方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的程序3.1委托方和受托方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申请、审批流程；（2）第三方介入的开始、结束时间；（3）第三方介入的具体工作内容和要求。3.2委托方和受托方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入的责任限额4.1.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额不得超过合同金额的%。4.1.2第三方因违约、侵权或其他原因导致合同不能履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应按照合同约定和委托方、受托方的要求，履行介入义务，并保证介入工作的质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用介入机会侵犯委托方和受托方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托方、受托方的关系5.1.1第三方介入不影响委托方和受托方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。5.1.2第三方介入不影响委托方和受托方之间的权利义务分配，双方应按照合同约定承担相应责任。5.2第三方与合同履行5.2.1第三方应按照合同约定和委托方、受托方的要求，参与合同的履行、监督、验收等环节。5.2.2第三方不应干涉委托方和受托方的正常经营管理活动。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1如因客观原因需要变更第三方介入的内容、范围、时间等，委托方和受托方应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更第三方介入应遵循合同约定和第三方协议的约定。6.2第三方介入的解除6.2.1如因客观原因需要解除第三方介入，委托方和受托方应协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除第三方介入应遵循合同约定和第三方协议的约定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形7.1.1第三方未按照合同约定和委托方、受托方的要求履行介入义务的；7.1.2第三方因违约行为导致合同不能履行或造成损失的。7.2第三方违约的责任7.2.1第三方应承担违约责任，赔偿委托方和受托方因此遭受的损失；7.2.2委托方和受托方有权根据合同约定和第三方协议的约定，要求第三方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式8.1.1第三方与委托方、受托方之间因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点与适用法律8.2.1争议解决的地点为合同签订地。8.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的签字盖章9.1合同的签字人员9.1.1本合同由双方的法定代表人或授权代表签字。9.1.2授权代表应提交有效的授权书和身份证件。9.2合同的盖章要求与程序9.2.1本合同一式两第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游度假村开发建设项目的设计图纸附件2：施工方案和施工图纸附件3：验收标准和方法附件4：第三方介入协议附件5：银行付款凭证附件6：材料供应合同附件7：金融服务协议附件8：施工许可证附件9：环境保护审批文件附件10：安全生产许可文件附件11：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件1：设计图纸应包括建筑外观、结构、水电安装、室内装修等详细设计内容，并符合相关法规和标准。附件2：施工方案应包括施工步骤、施工工艺、施工周期等，施工图纸应包括建筑布局、结构图、细部构造图等。附件3：验收标准和方法应包括工程质量、安全、环保等方面的要求和验收程序。附件4：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于介入的范围、时间、工作内容等。附件5：银行付款凭证作为支付合同金额的凭证，应包括付款金额、付款日期、付款账户等信息。附件6：材料供应合同应明确材料供应的范围、质量、数量、价格、交付时间等。附件7：金融服务协议应明确金融服务的内容、方式、期限、利率等。附件8：施工许可证应为国家有关部门颁发的，允许进行施工的合法凭证。附件9：环境保护审批文件应包括环境影响评价报告、环境保护措施等。附件10：安全生产许可文件应包括安全生产措施、应急预案等。附件11：合同履行过程中的其他相关文件和资料，包括但不限于会议纪要、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.委托方违约行为及责任：1.1未按约定时间支付合同金额的，应支付迟延履行违约金。1.2提供的工作条件不符合约定的，应承担相应责任。2.受托方违约行为及责任：2.1未按约定完成工作的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2工程质量不符合约定的，应承担修复费用、赔偿损失等责任。3.第三方违约行为及责任：3.1未按约定提供技术支持或咨询意见的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方因违约行为导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应责任。示例说明：如委托方未按约定时间支付合同金额，受托方可以要求委托方支付迟延履行违约金，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况确定。如受托方未按约定完成工作，委托方可以要求受托方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供技术支持或咨询意见，委托方和受托方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的协议。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年旅游度假村开发建设委托合同，由委托方和受托方签订。2.第三方：第三方是指非本合同主体外的其他自然人、法人和其他组织。4.违约金