2024年房产估价委托协议示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产估价委托协议示例本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产估价1.2委托人1.3估价师1.4估价报告1.5估价值第二条估价目的与范围2.1委托人委托估价师对特定房产进行估价。2.2估价范围包括房产的结构、位置、市场价值等。第三条估价师的义务3.1估价师应具备专业资格和经验。3.2估价师应按照行业标准和程序进行估价。3.3估价师应保证估价结果的客观、公正和准确性。第四条委托人的义务4.1委托人应提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证等。4.2委托人应协助估价师进行现场勘查和调查。4.3委托人应支付估价费用。第五条估价报告的交付5.1估价师应在约定时间内完成估价报告。5.2估价报告应以书面形式交付给委托人。第六条估价值的确定6.1估价师应根据市场行情、房产状况等因素确定估价值。6.2估价值应以人民币表示，并注明货币单位。第七条估价结果的使用7.2估价结果不得用于非法目的或违反法律法规的行为。第八条保密条款8.1估价师和委托人应对估价过程中的相关信息予以保密。8.2未经对方同意，不得向第三方披露估价报告或估价值。第九条违约责任9.1估价师未按约定时间完成估价或估价结果不符合行业标准的，应承担违约责任。9.2委托人未按约定提供资料或支付费用的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，除非双方另有约定。第十三条合同的附件本合同附件包括房产证、土地使用权证等与估价有关的文件。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产估价本合同所指的房产估价，是指估价师根据委托人的要求，对特定房产进行实地勘查、分析、比较和评估，以确定该房产在估价基准日的市场价值。1.2委托人委托人是指与估价师签订本合同，并委托估价师对其房产进行估价的一方。1.3估价师估价师是指具有房地产估价师资格，接受委托人的委托，进行房产估价的专业人员。1.4估价报告估价报告是指估价师完成房产估价工作后，向委托人提供的关于估价过程、方法和结果的书面报告。1.5估价值估价值是指估价师根据估价报告，对该房产在估价基准日的市场价值所做出的评估。第二条估价目的与范围2.2估价范围包括房产的结构、位置、面积、使用年限、周边环境、市场行情等因素。估价师应对这些因素进行全面分析和评估。第三条估价师的义务3.1估价师应具备国家认可的房地产估价师资格，并具备相应的专业知识和实践经验。3.2估价师应按照国家和行业的估价标准、程序和方法进行估价工作。3.3估价师应保证估价过程的客观、公正和准确性，并对估价结果承担责任。3.4估价师应在合同约定的时间内完成估价工作，并向委托人提供估价报告。第四条委托人的义务4.1委托人应向估价师提供与估价相关的房产证、土地使用权证、购房合同等相关资料。4.2委托人应协助估价师进行现场勘查和调查，提供必要的便利条件。4.3委托人应按照合同约定支付估价费用。第五条估价报告的交付5.1估价师应在合同约定的时间内完成估价报告，并将报告以书面形式交付给委托人。5.2估价报告应包含房产的基本信息、估价方法、估价过程、估价值及其依据等内容。第六条估价值的确定6.1估价师应根据房产的市场行情、位置、面积、使用年限等因素，采用适当的估价方法确定估价值。6.3估价师应对估价值进行解释和说明，以便委托人充分理解估价结果。6.4委托人应对估价值保密，不得擅自向第三方披露。第八条保密条款8.1估价师和委托人应对估价过程中的相关信息予以保密，包括但不限于现场勘查、资料提供、估价报告等。8.2未经对方同意，不得向第三方披露估价报告或估价值。但法律、法规要求公开的除外。第九条违约责任9.1估价师未按约定时间完成估价或估价结果不符合行业标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2委托人未按约定提供资料或支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，除非双方另有约定。12.3本合同的修改或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的附件本合同附件包括房产证、土地使用权证等与估价有关的文件。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。14.4在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与房产估价过程或与估价结果有利害关系的一方。第三方包括但不限于中介方、借款人、贷款人、propertydeveloper等。1.2第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的权利和义务。1.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资料，协助甲乙方和估价师进行现场勘查和调查。1.4第三方应对甲乙方和估价师提供的资料和信息保密，不得泄露给其他无关方。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应提前通知第三方，并告知第三方本合同的内容和要求。2.2第三方应在收到通知后的五个工作日内，向甲乙方提供相关资料，并协助甲乙方和估价师进行现场勘查和调查。2.3第三方应在甲乙方和估价师要求的时间内，完成所需的相关工作。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性承担责任。如因第三方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致估价结果不准确或产生其他损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方应对其行为的合法性承担责任。如第三方的行为违法，导致估价结果不准确或产生其他损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应对其知情范围内的与甲乙方和估价师有利害关系的信息保密，不得泄露给其他无关方。如第三方泄露了相关信息，导致估价结果不准确或产生其他损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2第三方与估价师是合作关系，第三方应按照估价师的要求提供相关资料和信息。4.3甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙方与估价师之间的合同履行。第五条第三方与估价师的关系5.1第三方应按照估价师的要求提供相关资料和信息，并协助估价师进行现场勘查和调查。5.2第三方应按照估价师的要求，提供与估价相关的其他服务。5.3第三方应对估价师提供的资料和信息保密，不得泄露给其他无关方。第六条第三方违约责任6.1第三方未按本合同约定提供资料、信息或协助估价师进行现场勘查和调查的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方泄露甲乙方和估价师提供的资料和信息，或与甲乙方和估价师有利害关系的信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，除非双方另有约定。9.3本合同的修改或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条附件本合同附件包括房产证、土地使用权证等与估价有关的文件。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。11.4在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房合同4.房产交易记录5.房产评估报告6.估价委托书7.估价师资格证书8.估价报告9.估价表格10.估价方法说明11.估价标准12.估价合同13.补充协议14.其他与房产估价相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证：应为本合同涉及的房产的权属证明，由房产管理部门颁发。2.土地使用权证：应为本合同涉及的土地使用权的证明，由土地管理部门颁发。3.购房合同：应为本合同涉及的房产购买合同，注明购房人的姓名、房产地址等信息。4.房产交易记录：应为本合同涉及的房产的交易记录，包括交易时间、交易价格等信息。5.房产评估报告：应为本合同涉及的房产的评估报告，由具有资质的评估机构出具。6.估价委托书：应为本合同涉及的估价委托书的正本，明确估价师和委托人的关系。7.估价师资格证书：应为本合同涉及的估价师的资格证书，证明其具备估价资格。8.估价报告：应为本合同涉及的估价报告，包括房产的基本信息、估价方法、估价过程、估价值及其依据等内容。9.估价表格：应为本合同涉及的估价表格，包括房产的各种信息和数据。10.估价方法说明：应为本合同涉及的估价方法的详细说明，包括使用的公式、参数等。11.估价标准：应为本合同涉及的估价标准，包括国家和行业的估价规范。12.估价合同：应为本合同涉及的估价合同，明确估价师和委托人的权利和义务。13.补充协议：应为本合同涉及的补充协议，明确双方的权利和义务。14.其他与房产估价相关的文件和资料：应为本合同涉及的其他相关文件和资料，包括但不限于房产勘查报告、市场调研报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.估价师未按约定时间完成估价或估价结果不符合行业标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：估价师应在合同约定的时间内完成估价，如估价师未能按时完成估价，则应支付违约金。2.委托人未按约定提供资料或支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：委托人应按照合同约定提供相关资料，如委托人未能按时提供资料，则应支付违约金。3.第三方未按本合同约定提供资料、信息或协助估价师进行现场勘查和调查的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方应按照估价师的要求提供相关资料和信息，如第三方未能按时提供资料，则应支付违约金。4.第三方泄露甲乙方和估价师提供的资料和信息，或与甲乙方和估价师有利害关系的信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方泄露了甲乙方和估价师提供的资料和信息，导致估价结果不准确或产生其他损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。示例：第三方违反了本合同的其他条款，如未履行合同约定的保密义务，导致估价结果不准确或产生其他损