媒体公司演播室租赁合同

媒体公司演播室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有优质演播室资源，并愿意将其演播室租赁给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的演播室，开展相关业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁演播室1.1出租方同意将位于________________的演播室租赁给承租方使用。1.2演播室的基本配置及设施如下：（1）演播室面积：________________平方米；（2）演播设备：________________；（3）灯光设备：________________；（4）其他设施：________________。1.3承租方租赁演播室的用途限于：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）演播室租赁费用为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元；（2）演播设备使用费用为人民币______元；（3）灯光设备使用费用为人民币______元；（4）其他设施使用费用为人民币______元。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的指导进行操作，确保演播室及相关设备的正常运行。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3承租方应按照合同约定使用演播室及相关设备，并负责日常维护和保养，确保设备处于良好状态。如因使用不当导致设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应在租赁期内为演播室及相关设备办理保险，保险金额不低于合同约定的价值。5.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。5.3承租方在租赁期内发生的保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金人民币______元。6.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________年______________月______________日承租方（盖章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.演播室租赁合同2.租赁物清单3.租赁物使用及维护手册4.保险单据5.租金支付证明6.违约金支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定2.承租方未按约定支付租金3.承租方未按合同约定使用租赁物，导致设备损坏4.承租方擅自转租、转让或抵押租赁物5.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供演播室租赁服务的媒体公司2.承租方：指租赁演播室开展相关业务的公司或个人3.租赁物：指出租方提供的演播室及相关设备4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设备故障解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换设备2.租金支付纠纷解决办法：双方核对租金金额及支付时间，如有异议，可协商解决或依法解决3.演播室使用范围变更解决办法：双方签订补充协议，明确新的使用范围及相应约定4.保险理赔问题解决办法：承租方依据保险单据与保险公司沟通理赔事宜5.违约行为发生解决办法：守约方依据合同约定向违约方主张违约责任