医疗设备租赁及临时用房合同

医疗设备租赁及临时用房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有医疗设备及临时用房的出租能力，乙方需要租赁甲方提供的医疗设备及临时用房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及用房1.1甲方同意向乙方出租医疗设备，设备清单详见附件一。1.2甲方同意向乙方提供临时用房，用房地址及面积详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准详见附件三。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担由此产生的一切费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：医疗设备清单附件二：临时用房地址及面积附件三：租金标准一、附件列表：1.医疗设备清单2.临时用房地址及面积3.租金标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于医疗设备未能正常使用、临时用房条件不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金或未按约定支付滞纳金。3.乙方未合理使用租赁物导致损坏：未按操作规程使用医疗设备、未进行日常清洁和保养等。4.乙方未购买保险或未注明甲方为第一受益人：未购买火灾、盗窃等保险，保险单上未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗设备及临时用房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的医疗设备及临时用房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障或损坏：解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保租赁物处于正常使用状态。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间执行，如有争议，应及时协商解决。3.用房条件不符合约定：解决办法：甲方应确保临时用房的条件符合双方约定，如有问题，应及时整改。4.乙方使用不当导致损坏：解决办法：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养，避免损坏。5.保险购买及受益人问题：解决办法：乙方应按照约定购买保险，并在保险单上注明甲方为第一受益