茶馆租赁合同：茶文化体验

茶馆租赁合同：茶文化体验合同编号：__________茶馆租赁合同：茶文化体验甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的茶馆，并且乙方有意租赁该茶馆进行茶文化体验活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离茶馆，并将茶馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、茶馆使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用茶馆进行茶文化体验活动，但不得将茶馆转租、转让给第三方。2.乙方应按照甲方提供的茶馆设施及服务标准进行经营，确保茶馆的正常运营。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在茶馆内进行违法活动。4.乙方应负责茶馆内的安全和卫生，确保茶馆内的设施、物品完好无损。四、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面签署解除或终止协议。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解除或终止本合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶馆租赁合同：茶文化体验2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.茶馆设施清单5.茶馆安全管理规定6.茶馆卫生标准7.茶馆经营范围及相关政策二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意转租、转让茶馆，视为违约。3.乙方在茶馆内进行违法活动，视为违约。4.乙方未按甲方要求恢复茶馆原状，视为违约。5.甲方未按约定提供茶馆设施及服务，视为违约。6.甲方未按约定解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶馆并有权出租的一方。2.承租方：指租赁茶馆并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的茶馆使用费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求支付滞纳金；若乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。2.茶馆使用问题：乙方使用茶馆进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.茶馆设施损坏问题：乙方损坏茶馆设施，应按甲方的要求承担修复费用。4.合同解除或终止问题：甲方未按约定解除或终止合同，乙方有权要求甲方继续履行合同。5.争议解决：甲乙双方发生争议，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶馆经营者租赁茶馆进