2024年数据中心建设与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心建设与租赁合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2数据中心1.3租赁期1.4租赁面积1.5租赁设备2.租赁条件2.1租赁费用2.2付款方式及期限2.3押金2.4维修责任2.5保险责任3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3提前终止租赁3.4续租条款4.使用权及限制4.1使用权范围4.2禁止行为4.3合同转让4.4抵押权5.技术支持与服务5.1技术支持5.2维护服务5.3培训服务5.4服务响应时间6.网络安全与合规6.1网络安全6.2数据保护6.3合规要求7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知10.4完整合同11.附件11.1租赁设备清单11.2技术支持服务协议11.3网络安全协议12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期14.备注第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2数据中心数据中心地址：__________数据中心设施：__________1.3租赁期租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁面积租赁面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件。1.5租赁设备乙方租赁的设备包括但不限于__________。具体设备清单详见附件。第二条租赁条件2.1租赁费用租赁费用为每月__________元，按月支付。2.2付款方式及期限甲方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至乙方指定的账户。2.3押金甲方应在签署本合同时支付押金__________元，租赁期满或合同提前终止后，押金按照合同约定退还。2.4维修责任乙方负责租赁设备的维护和修理，确保设备正常运行。2.5保险责任乙方应依法购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。第三条租赁期限3.1开始日期本合同自双方签字之日起生效。3.2结束日期租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3提前终止租赁任何一方提前终止租赁的，应提前__________个月通知对方，并支付违约金__________元。3.4续租条款如需续租，双方应于租赁期满前__________个月协商达成一致，并签署书面续租协议。第四条使用权及限制4.1使用权范围乙方有权使用租赁的设备进行合法的商业活动。4.2禁止行为乙方不得在租赁场地内进行下列行为：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）进行违法、违规的活动；（3）损害租赁设备，影响数据中心正常运行；（4）其他影响数据中心安全和秩序的行为。4.3合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。4.4抵押权乙方在本合同项下的债务未清偿完毕之前，不得将租赁设备抵押给任何第三方。第五条技术支持与服务5.1技术支持乙方提供__________小时/天的技术支持服务，确保甲方在使用租赁设备过程中遇到的问题能够及时得到解决。5.2维护服务乙方负责租赁设备的日常维护和修理工作。5.3培训服务乙方提供__________次免费培训，培训内容包括__________。5.4服务响应时间乙方在接到甲方报修电话后，应在__________小时内作出响应，并在__________小时内到达现场进行处理。第六条网络安全与合规6.1网络安全乙方应采取必要的措施保障数据中心网络安全，防止网络攻击和数据泄露。6.2数据保护乙方应对甲方存储在数据中心内的数据予以保密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。6.3合规要求乙方应确保数据中心符合国家及行业的相关法律法规要求。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2违约责任判定违约责任的判定应以国家法律法规和本合同的约定为准。8.3违约赔偿违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及乙方因此产生的合理费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.4完整合同本合同及附件为本合同的完整文本，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十一条附件附件包括租赁设备清单、技术支持服务协议、网络安全协议等，为本合同不可分割的组成部分。第十二条签字页（此处为签字页，由甲乙双方签字盖章）第十三条日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。第十四条备注（此处为备注部分，如有其他特殊约定或补充条款，可在此处注明）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他个人、公司或组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁协议；（2）维修服务供应商负责设备的维护和修理；（3）保险公司提供保险服务；（4）其他依法参与合同执行的单位和个人。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的责任以其与甲方或乙方签订的合同为准，本合同不对第三方承担责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并保证其提供的服务或产品的质量。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定向甲方或乙方收取费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方签订的合同确定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方签订的合同确定。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的合同为准。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方或乙方如需引入第三方服务或产品，应提前通知对方，并经双方协商一致后选择第三方。4.2第三方合同签订甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并应及时将合同副本提供给对方。4.3第三方服务或产品交付第三方应按照合同约定时间、地点和质量标准提供服务或产品。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高金额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方与甲方或乙方签订的合同确定，本合同另有约定的除外。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反其与甲方或乙方签订的合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任判定第三方违约责任的判定应以第三方与甲方或乙方签订的合同为准。6.3第三方违约赔偿第三方应按照合同约定承担因违约所产生的直接经济损失及甲方或乙方因此产生的合理费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同约定的争议解决方式适用于第三方与甲方或乙方之间的争议。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲方和乙方具有约束力。8.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3甲方和乙方应按照本合同的约定履行合同义务，并确保第三方按约定提供服务或产品。第九条附件（此处为附件，包括第三方与甲方或乙方签订的合同副本、第三方责任限额证明等。）第十条签字页（此处为签字页，由甲乙双方及第三方签字盖章。）第十一条日期本合同及其附件的签署日期为__________年__________月__________日。第十二条备注（此处为备注部分，如有其他特殊约定或补充条款，可在此处注明。）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出乙方租赁给甲方的设备名称、型号、数量、规格等。附件二：技术支持服务协议详细说明乙方提供技术支持的种类、服务响应时间、维修服务等内容。附件三：网络安全协议详细列出乙方应遵守的网络安全措施、数据保护要求等内容。附件四：保险单据提供乙方购买的保险单据复印件，以证明乙方已依法购买相关保险。附件五：第三方服务或产品提供合同列出第三方与甲方或乙方签订的服务或产品提供合同，以及第三方的责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定提供租赁设备或服务。3.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及对方因此产生的合理费用。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定或双方协商确定。3.违约方在履行合同义务后，有权要求对方支付已支付的款项。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期：本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的时间段。2.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。3.第三方：除甲方和乙方之外的其他个人、公司或组织。4.网络安全：保护计算机网络不被非法访问、泄露、篡改和破坏的措施。5.数据保护：对个人或敏感数据进行保护，防止未经授权的访问、使用、披露等。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁期