写字楼停车位转让合同样本

写字楼停车位转让合同样本合同编号：__________写字楼停车位转让合同甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条转让停车位的数量及位置1.1甲方同意向乙方转让写字楼的停车位共____个，具体位置及编号如下：（1）停车位编号：____________________，位于__________________；（2）停车位编号：____________________，位于__________________；（3）停车位编号：____________________，位于__________________；（4）停车位编号：____________________，位于__________________；1.2乙方在转让停车位的使用权期间，应遵守写字楼的停车管理规定，并按照相关规定支付停车费用。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），该价格包括但不限于停车位使用权转让费用、手续费等。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。乙方支付转让价格后，甲方应及时为乙方办理停车位使用权转让手续。第三条转让手续办理及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为乙方办理停车位使用权转让手续，将停车位使用权及相关权益正式交付给乙方。3.2乙方在取得停车位使用权后，应按照写字楼的规定，办理停车位使用权登记手续，并将停车位使用权登记在乙方名下。第四条权利义务4.1甲方承诺所转让的停车位使用权真实有效，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方在取得停车位使用权后，应合理使用并妥善保管停车位，不得擅自转让、转借或抵押。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在转让期间应遵守写字楼的停车管理规定，并按照相关规定支付停车费用。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2如甲方未按本合同约定时间办理停车位使用权转让手续，或未按约定交付停车位使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.写字楼停车位所有权证明文件2.写字楼停车位使用权证明文件3.甲乙双方营业执照复印件4.甲乙双方法定代表人身份证明文件5.停车位位置及编号示意图6.写字楼停车管理规定7.停车费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理停车位使用权转让手续或未交付停车位使用权，视为违约。2.甲方转让的停车位使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，视为违约。3.乙方擅自转让、转借或抵押停车位使用权，视为违约。4.乙方未按约定支付停车费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.写字楼停车位所有权：指甲方对写字楼停车位拥有合法的所有权。2.写字楼停车位使用权：指乙方在合同约定期间内，对停车位的使用权。3.转让价格：指甲乙双方约定的停车位使用权转让费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同转让价格的一定比例。5.守约方：指履行本合同约定的一方。6.违约方：指未履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理停车位使用权转让手续或未交付停车位使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方转让的停车位使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；如造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方擅自转让、转借或抵押停车位使用权。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未按约定支付停车费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠缴的停车费用，并有权解除本合同。5.问题：甲方未履行合同约定的其他义务。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；如造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1