长沙市精装二手房交易合同

长沙市精装二手房交易合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码/营业执照号码：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于长沙市__________，房屋产权证号：__________。1.2房产的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产现状为精装修。1.3甲方应当保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法的购房款收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，并承担由此产生的所有费用。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方完成房产过户手续。3.4房产交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在过户前不存在任何物业费、水电费等欠费情况。如存在欠费，由甲方承担全部费用。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产钥匙交付给乙方。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合理使用房产，并按照合同约定支付购房款。4.4如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还已支付的购房款。4.5如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产产权证号证明3.房屋结构证明4.精装修证明5.购房款收据6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产产权清晰，存在抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.甲方未在约定时间内完成房产过户手续。3.甲方未在约定时间内交付房产钥匙。4.乙方未按照合同约定支付购房款。5.乙方未遵守国家法律法规，不合理使用房产。三、法律名词及解释：1.房产：指位于长沙市__________的房产。2.精装修：指房屋内部装修豪华，设施齐全。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户失败：如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还已支付的购房款；如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。2.甲方未按约定时间交付房产钥匙：甲方应支付违约金，并尽快交付房产钥匙。3.甲方未保证房产产权清晰：甲方应承担因此产生的所有费用，并双倍返还已支付的购房款。4.乙方未按照合同约定支付购房款：乙方应支付违约金，并尽快支付购房款。五、所有应用场景：本合