体育场馆物业服务质量招标

体育场馆物业服务质量招标合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为体育场馆的业主，拥有体育场馆的所有权和使用权益，乙方为具有提供体育场馆物业服务质量能力的法人或其他组织，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信、公平公正的原则，就乙方为甲方提供体育场馆物业服务质量相关事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）场馆设施维护管理：包括场馆建筑及设施的日常维护、保养、维修、检查等工作，确保场馆设施正常运行。（2）场馆环境清洁：包括场馆内外环境的清洁、卫生、绿化等工作，保持场馆环境整洁、优美。（3）安全保障：负责场馆的安全保卫工作，确保场馆及甲方财产的安全。（4）观众服务：提供观众咨询、引导、投诉处理等服务，提高观众满意度。（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他与体育场馆物业服务质量相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保服务质量，满足甲方及场馆用户的需求。第二条服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2甲乙双方应在合同期满前____个月，协商确定是否续签合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的体育场馆物业服务质量服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付服务费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方提供的服务质量进行监督和检查。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或提前解除合同。（3）甲方应协助乙方开展各项工作，提供必要的条件和便利。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，满足甲方及场馆用户的需求。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及场馆用户的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.体育场馆物业服务质量招标文件2.体育场馆物业服务质量招标方案3.体育场馆物业服务质量招标评估标准4.体育场馆物业服务质量合同范本5.体育场馆物业服务质量管理制度6.体育场馆物业服务质量验收标准7.体育场馆物业服务质量培训资料8.体育场馆物业服务质量整改通知9.体育场馆物业服务质量报告10.其他与体育场馆物业服务质量相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约行为。2.乙方未按照约定提供服务，视为违约行为。3.乙方未按照约定标准提供服务质量，导致甲方或场馆用户损失，视为违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的条件和便利，导致乙方无法正常提供服务，视为违约行为。5.甲方提前解除合同，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。6.乙方延迟履行合同，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育场馆的业主，拥有体育场馆的所有权和使用权益。2.乙方：指具有提供体育场馆物业服务质量能力的法人或其他组织。3.服务内容：指乙方应向甲方提供的体育场馆物业服务质量服务项目。4.服务期限：指本合同的有效期限。5.服务费用：指乙方向甲方提供的体育场馆物业服务质量服务所需的费用。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出整改要求；乙方应在规定时间内整改到位，确保服务质量。3.问题：服务质量未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内整改到位，确保服务质量。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失；乙方应及时做好交接工作。5.问题：乙方延迟履行合同。解决办法：乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失；甲方有权要求乙方尽快履行合同。五、所有应用场景：1.体育场馆物业管理招标投标过程。2.体育场馆物业服务合同签订与履行。3.体育场馆物业服务质量监督与检查。4.体育场馆物业服务费用支付与催收。5.体