产业园区物业招投标策略

产业园区物业招投标策略合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为产业园区的物业招投标活动发起方，乙方为参与方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同的标的为产业园区的物业服务，包括但不限于物业设施的管理、维护、保养、安全保卫、环境清洁等工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的合同。三、乙方义务3.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，保证产业园区的安全、卫生、环保等工作达到甲方要求的标准。3.3乙方应按照合同约定，定期对产业园区的物业设施进行维护、保养，确保设施的安全、稳定、可靠。3.4乙方应建立健全的物业服务档案，对产业园区的物业服务情况进行详细记录，以备甲方查验。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业服务费用。4.2甲方应协助乙方进行产业园区的物业管理工作，提供必要的支持与配合。4.3甲方应对乙方提供的物业服务进行监督，并提出改进意见，以促进乙方提高服务质量。五、合同价款5.1本合同的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应按照合同约定的付款方式，按时支付乙方物业服务费用。六、付款方式6.1甲方支付乙方物业服务费用的方式为____期支付，每期支付的比例为____%。6.2甲方应在每期的付款期限内，将应付款项支付给乙方。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区物业招投标策略及相关规定2.产业园区物业服务标准和要求3.产业园区物业设施维护保养计划4.产业园区物业安全保卫制度5.产业园区物业环境清洁方案6.乙方提供的物业服务档案记录表格7.甲方支付物业服务费用的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定提供专业物业服务，或服务质量未达到甲方要求的标准。2.乙方未能遵守国家法律法规，或未能严格执行甲方规章制度。3.乙方未能按照合同约定定期进行设施维护保养，导致设施运行不正常。4.乙方建立健全的物业服务档案不力，记录不详细或不真实。5.甲方未能按时支付乙方物业服务费用。6.甲方未能协助乙方进行物业管理工作，或提供必要的支持与配合。7.甲方未能对乙方提供的物业服务进行有效监督，或提出改进意见。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、办公、物流等综合服务的特定区域。2.物业服务：指为物业设施提供维护、保养、安全保卫、环境清洁等工作。3.招投标：指通过公开竞争的方式，选择合同的当事人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到服务质量问题，甲方应及时与乙方沟通，提出具体改进意见，乙方应尽快整改。2.若乙方出现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.若乙方未能按时维护保养设施，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的额外费用。4.若乙方服务档案不完善，甲方有权要求乙方补充完善，以确保服务质量的可追溯性。5.若甲方未能按时支付费用，乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付，必要时可依法追讨欠款。6.若甲方未协助乙方管理或提供必要支持，乙方有权要求甲方履行合同约定，提供相应协助。7.若甲方未监督或提出改进意见，乙方有权要求甲方履行监督职责，以提高服务质量。五、所有应用场景：1.产业园区物业管理招投标活动。2.产业