住宅小区招投标法律制度探讨

住宅小区招投标法律制度探讨合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅小区招投标法律制度的相关事宜，达成如下协议：一、招投标项目的名称、地点、内容：1.项目名称：（项目全称）2.项目地点：（项目具体地点）3.项目内容：（项目详细内容）二、招投标的方式和程序：1.甲方应按照《中华人民共和国招投标法》的有关规定，公开、公平、公正地进行招投标活动。2.乙方应按照甲方的招投标文件要求，提交投标文件，参加招投标活动。3.甲方收到乙方的投标文件后，应按照招投标文件的要求进行评审，确定中标方。4.甲方应在确定中标方后三个工作日内与中标方签订合同。三、投标文件的提交：1.乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，包括：投标申请书、投标保证金、投标报价、施工方案、施工组织设计等。2.投标文件应一式两份，密封提交给甲方。3.投标文件提交截止时间：（具体时间）四、投标保证金：1.乙方应向甲方提交投标保证金，金额为：（具体金额）。2.甲方在确定中标方后，应五个工作日内退还未中标方的投标保证金。3.甲方在中标方签订合同后，应退还中标方的投标保证金。五、合同的签订：1.甲方应在确定中标方后三个工作日内与中标方签订合同。2.合同内容应包括：工程范围、工程规模、工程质量、工程期限、工程价款、支付方式、违约责任等。3.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。六、违约责任：1.甲方未按照招投标文件的要求进行招投标活动的，应承担相应的法律责任。2.乙方未按照甲方的要求提交投标文件或提交虚假文件的，应承担相应的法律责任。3.甲方未按照约定时间退还投标保证金的，应承担相应的违约责任。4.乙方未按照合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（具体日期）一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.投标报价4.施工方案5.施工组织设计6.招投标文件7.合同文本二、违约行为及认定：1.甲方未按照招投标文件的要求进行招投标活动的，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求提交投标文件或提交虚假文件的，视为违约。3.甲方未按照约定时间退还投标保证金的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.招投标法：是指《中华人民共和国招投标法》及相关法律法规。2.合同法：是指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.投标保证金：是指乙方为了保证投标的严肃性和诚信度，向甲方提交的金额为（具体金额）的保证金。4.违约行为：是指合同双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投标文件提交截止时间不一致。解决办法：以甲方发布的招投标文件中的截止时间为准。2.问题：投标保证金未退还。解决办法：甲方应在确定中标方后五个工作日内退还未中标方的投标保证金，并在中标方签订合同后退还中标方的投标保证金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所