2024年携手共进：房地产策划合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年携手共进：房地产策划合作协议本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1合作宗旨1.2合作目标第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合作主体3.1合作方身份及资质3.2合作方权利与义务第四条合同期限4.1合作期限4.2续约条件第五条策划方案与执行5.1策划方案制定5.2策划方案审批5.3策划方案执行第六条费用与分成6.1合作方费用承担6.2收益分成比例第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合作沟通与协调11.1合作沟通渠道11.2协调机制第十二条协助与支持12.1合作方协助12.2合作方支持第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1合作宗旨：双方以共同发展、实现共赢为目标，通过充分发挥各自优势，提升房地产策划与营销的效果，推动房地产市场的繁荣与发展。1.2合作目标：根据市场发展趋势和双方资源状况，共同制定切实可行的房地产策划方案，实现房地产项目的热销和品牌提升。第二条合作范围与内容2.1合作范围：本合作协议适用于双方在房地产策划与营销领域的全方位合作，包括但不限于市场调研、策划方案制定、广告宣传、销售推广、活动组织等。2.2合作内容：双方共同进行市场调研，分析市场趋势和消费者需求，制定有针对性的策划方案；利用各自的广告资源进行宣传推广，提高项目知名度；组织各类销售活动，吸引潜在购房者；共同处理与合作相关的各类事宜。第三条合作主体3.1合作方身份及资质：甲方为房地产开发商，拥有项目的开发和销售权；乙方为专业的房地产策划与营销公司，具备丰富的行业经验和成功案例。3.2合作方权利与义务：甲方负责提供项目相关资料，确保资料的真实性和完整性；乙方负责制定策划方案并组织实施，确保项目的顺利推进和销售目标的实现。第四条合同期限4.1合作期限：本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。4.2续约条件：合作期满前，双方同意续约的，可签订续约协议，续约期限和条件由双方另行商定。第五条策划方案与执行5.1策划方案制定：乙方根据市场调研结果和甲方提供的项目资料，制定详细的策划方案，提交甲方审批。5.2策划方案审批：甲方应在收到乙方提交的策划方案后____个工作日内提出修改意见或审批结果，否则视为甲方同意该策划方案。5.3策划方案执行：双方按照审批后的策划方案组织实施，确保各项活动的顺利进行。第六条费用与分成6.1合作方费用承担：甲方负责支付乙方策划与营销服务的费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。6.2收益分成比例：双方按照约定的比例分配项目销售收入，具体比例由双方另行商定。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中获得的项目资料、商业秘密、客户信息等视为保密信息。7.2保密期限：保密信息自合作协议终止之日起____年内有效。7.3泄密责任：如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形：双方同意，如一方违反本合作协议的任何条款，即构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.3违约金的计算：违约金的具体计算方式按照双方约定的标准执行，如无约定，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意，对于本合作协议项下的任何争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3适用法律：本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合作协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意，如需要变更本合作协议的任何内容，应签订书面变更协议。10.3合同终止：本合作协议期满或双方达成终止协议的，合同即行终止。第十一条合作沟通与协调11.1合作沟通渠道：双方设立专门的项目协调小组，负责日常沟通与协调工作。11.2协调机制：定期召开项目协调会议，及时解决合作过程中出现的问题。第十二条协助与支持12.1合作方协助：甲方应提供乙方所需的项目资料、人员支持、办公设施等。12.2合作方支持：乙方应提供甲方所需的营销策略、市场信息、专业培训等。第十三条附则13.1合同附件：本合作协议附件包括合作项目的详细资料、费用预算、营销策略等。13.2合同修改：本合作协议的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解除：双方同意，如因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合作协议的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用范围：本合作协议仅适用于双方在房地产策划与营销领域的合作。14.3合同的效力：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，在甲乙方合作过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方范围：第三方是指本合同之外的个体或实体，与甲乙方无直接合同关系，但为甲乙方提供协助或服务，对甲乙方合作产生影响的主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备必要的资质和能力。2.2第三方介入程序：第三方介入需经过甲乙方共同同意，并在合同中明确第三方介入的具体条款。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、准确的服务，确保合作项目的顺利进行。3.2第三方义务：第三方需遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制：甲乙方应设立专门的协调机构，负责第三方介入的协调与管理。4.2管理责任：甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照约定履行合同义务。第五条第三方介入的费用与支付5.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.2支付方式：甲乙方按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第六条第三方责任的限制与承担6.1责任限制：第三方对甲乙方的直接损失承担有限责任，责任限额在合同中明确规定。6.2责任承担：第三方如因过失或违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同项下的合作，不代表甲方对其有任何授权或责任。7.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同项下的合作，不代表乙方对其有任何授权或责任。第八条第三方介入的终止与解除8.1终止条件：第三方介入可在合同约定的条件下终止，或经甲乙方协商一致解除。8.2解除程序：甲乙方应书面通知第三方终止或解除第三方介入。第九条第三方介入的违约处理9.1违约情形：第三方如违反本合同约定的条款，构成违约。9.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3适用法律：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件内容：第三方介入的详细信息、费用预算、服务范围等。11.2附件修改：第三方介入的附件如有修改，需经甲乙方共同协商一致，并以书面形式进行。第十二条第三方介入的效力12.1效力确认：第三方介入的条款和附件，经甲乙方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.2效力限制：第三方介入的条款和附件，不得影响本合同其他条款的执行。第十三条第三方介入的补充协议13.1补充协议：本合同第三方介入的条款和附件，如有未尽事宜，甲乙方可签订补充协议。13.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应予以遵守。第十四条第三方介入的解除与终止14.1解除终止条件：本合同第三方介入的条款和附件，可在合同约定的条件下解除或终止。14.2解除终止程序：甲乙方应书面通知第三方解除或终止第三方介入。第十五条第三方介入的独立性15.1独立性原则：第三方介入的条款和附件，不影响甲乙方之间的合作关系，第三方对甲乙方无约束力。15.2独立性保障：甲乙方应保持第三方介入的独立性，确保第三方不会对甲乙方产生依赖或影响。第十六条第三方介入的保密义务16.1保密义务：第三方应对甲乙方提供的敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。16.2保密期限：保密义务的期限自第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细资料项目概述地理位置建筑规划市场需求分析附件二：费用预算营销费用预算广告费用预算活动费用预算附件三：营销策略广告策略推广策略销售策略附件四：第三方介入协议第三方选择标准第三方服务内容第三方费用支付方式附件五：保密协议保密内容列表保密期限泄密责任规定附件六：违约责任规定违约行为列表违约责任认定标准违约金计算方式附件七：争议解决方式争议解决方式争议解决地点适用法律说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.未按约定时间提供服务或产品2.提供服务或产品不符合约定的质量标准3.未按约定支付费用4.未按约定履行合作义务5.泄露保密信息6.未经许可擅自使用对方商标或知识产权7.违反法律法规导致合同无法履行违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如10%）计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.支付额外费用：因违约行为导致的额外费用由违约方承担。示例说明：如果乙方未按约定时间提供广告服务，甲方有权要求乙方支付违约金，同时要求乙方在约定时间内完成服务，并支付因延迟导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售、租赁等经营活动的企业。2.房地产策划与营销公司：指专门从事房地产策划、营销、推广等服务的公司。3.第三方：指除甲乙方之外的个体或实体，为甲乙方提供协助或服务，对甲乙方合作产生影响的主体。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定标准向另一方支付的金钱赔偿。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接损失和间接损失，包括利润损失、额外费用等。7.适用法律：指本合同争议解决时所