2024年户外展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外展览场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地1.4租赁期限第二条租赁场地及设施2.1场地规模2.2设施列表2.3设施使用规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条展览活动内容5.1展览范围5.2活动时间5.3活动规模第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全措施第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1展会宣传13.2展会服务13.3展会合作第十四条合同附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地展览场地是指出租方提供的用于承租方举办户外展览的地点，具体位置和面积在附件中列明。1.4租赁期限租赁期限是指承租方根据本合同约定使用展览场地的起始和终止时间，具体日期在附件中列明。第二条租赁场地及设施2.1场地规模出租方应保证展览场地的面积及形状符合承租方的展览需求，具体规模在附件中列明。2.2设施列表2.2.1展位搭建所需的基础设施，如摊位、电源、照明等；2.2.2承租方所需的额外设施，如展台、桌椅、音响设备等；2.2.3保障承租方及观众安全的相关设施，如安全通道、警示标志等。2.3设施使用规定2.3.1不得擅自改动设施结构；2.3.2不得将设施用于合同约定以外的目的；2.3.3妥善使用设施，避免造成损坏。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按附件中约定的金额向出租方支付租金。3.2支付期限承租方应在租赁开始前{{天数}}日内将租金支付给出租方。3.3支付方式3.3.1银行转账；3.3.2现金支付；3.3.3其他双方约定的支付方式。第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证展览场地的安全、卫生、正常使用；4.1.2出租方应按约定提供设施和服务；4.1.3出租方有权监督承租方遵守本合同及附件中的规定。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照约定使用展览场地和设施；4.2.2承租方应按照约定支付租金；4.2.3承租方应遵守本合同及附件中的规定，确保展览活动的安全和秩序；4.2.4承租方应在租赁结束后按照约定时间将场地和设施恢复原状。第五条展览活动内容5.1展览范围承租方应在附件中列明的展览范围内进行展示活动，不得超出范围。5.2活动时间承租方应按照约定的时间使用展览场地，如租赁时间超过{{天数}}天，则应按照约定的时间分阶段使用。5.3活动规模承租方应确保展览活动的规模符合场地容量，不得擅自增加面积或参展人数。第六条保险及安全6.1保险责任承租方应按照出租方的要求购买保险，保障展览活动期间的人身和财产安全。6.2安全措施承租方应制定展览活动的安全措施，并按照约定时间向出租方提交。出租方有权对安全措施的合理性进行审查，并提出修改意见。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未能按照本合同及附件的约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：8.1.1未能提供约定场地和设施，导致承租方遭受损失的，应予以赔偿；8.1.2未能提供安全、卫生、正常使用的场地，导致承租方遭受损失的，应予以赔偿；8.1.3违反保密义务，泄露承租方商业秘密的，应予以赔偿。8.2承租方违约如承租方未能按照本合同及附件的约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：8.2.1未能按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为本合同租金的10%；8.2.2未能按照约定使用场地和设施，导致出租方遭受损失的，应予以赔偿；8.2.3违反保密义务，泄露出租方商业秘密的，应予以赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如双方在协商解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1租赁期满，承租方按照约定将场地和设施恢复原状；10.2.2双方协商一致提前终止本合同；10.2.3依照法律规定本合同应当终止的其他情形。10.3续约条件租赁期满后，如双方愿意继续合作，可按照相同的条件续签合同，具体条款双方另行商定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如本合同签订后发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或终止。第十三条其他条款13.1展会宣传承租方在进行展会宣传时，应尊重出租方的权益，不得使用出租方的商标、标识等。13.2展会服务出租方应提供必要的展会服务，如现场管理、保安、清洁等。13.3展会合作双方同意在展会期间进行合作，共同推广展览活动，具体合作方式双方另行商定。第十四条合同附件14.1附件列表附件包括：场地平面图、设施清单、租金支付明细、安全措施方案等。14.2附件内容附件内容详见附件列表中所列明的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、单位或组织参与合同的履行、监督或协调等行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、安全监管方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入者应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行其在合同中的职责。2.2第三方介入者因履行合同义务而造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方介入者应保持独立性，不应受任何一方的控制或影响，以确保合同的公平公正履行。第三条甲乙双方对第三方的权利和限制3.1甲乙双方有权选择第三方介入者，并对其履行合同义务的情况进行监督和评价。3.2甲乙双方应确保第三方介入者具备履行合同所需的能力和资质。3.3甲乙双方不得要求第三方介入者违反本合同的约定，从事损害对方利益的行为。第四条第三方介入者的赔偿责任4.1第三方介入者因过错导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。4.2第三方介入者的赔偿责任以其在合同中的报酬为限。4.3第三方介入者对甲乙双方的赔偿责任不免除其应承担的违约责任。第五条第三方介入者与甲乙方的关系5.1第三方介入者与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入者独立承担合同履行过程中的风险和责任。5.3第三方介入者的行为不代表甲乙任何一方，其后果由第三方介入者自行承担。第六条第三方介入者的合同履行6.1第三方介入者应按照本合同的约定，按时按质完成合同义务。6.2第三方介入者应接受甲乙双方的监督和检查，确保合同履行情况的透明度。6.3第三方介入者应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提供相关证明材料。第七条第三方介入者的报酬及支付7.1第三方介入者的报酬应在甲乙双方协商确定的金额内支付。7.2第三方介入者的报酬支付时间应在合同约定的时间内完成。7.3第三方介入者的报酬支付方式应由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入者的解约条件8.1.1违反本合同的约定，严重损害甲乙双方利益；8.1.2丧失履行合同的能力或资质；8.1.3未经甲乙双方同意，擅自将合同义务转让给其他个人或单位。8.2甲乙双方解除合同的，应提前{{天数}}天通知第三方介入者。8.3解除合同后，第三方介入者应按照甲乙双方的要求，妥善处理与合同履行相关的后续事宜。第九条第三方介入者与甲乙双方的沟通与协调9.1第三方介入者应主动与甲乙双方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.2第三方介入者应积极配合甲乙双方的工作，确保合同的顺利履行。9.3第三方介入者应在合同履行过程中，及时向甲乙双方提供必要的文件和证明材料。第十条第三方介入者的合规性要求10.1第三方介入者应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方介入者应遵守社会公德，不得损害社会公共利益。10.3第三方介入者应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权等。第十一条第三方介入者的信息保密11.1第三方介入者应对本合同内容及甲乙双方提供的相关信息保密。11.2第三方介入者不得将合同信息泄露给无关第三方。11.3第三方介入者的保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条第三方介入者的声明与承诺12.1第三方介入者声明其具备履行合同所需的能力和资质。12.2第三方介入者承诺按照本合同的约定履行义务，并承担相应的责任。12.3第三方介入者承诺遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第十三条甲乙双方对第三方介入者的监督和评价13.1甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明：本附件应包含展览场地的详细平面图，包括尺寸、设施位置、通道布局等信息，以确保承租方正确了解场地布局并进行合理的展位设计。附件二：设施清单详细说明：本附件应列明出租方提供的一切设施，包括基础设施和额外设施，以及其性能、数量和规格，以便承租方根据需求进行选择和使用。附件三：租金支付明细详细说明：本附件应详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付期限、支付方式等，以便承租方清楚了解租金支付的相关事项。附件四：安全措施方案详细说明：本附件应包含出租方制定的展览活动安全措施，包括人员安排、安全设施设置、应急预案等，以确保承租方在展览期间的人身和财产安全。附件五：合同履行监督报告详细说明：本附件应作为甲乙双方监督第三方介入者合同履行情况的记录，包括第三方介入者的履行情况、存在的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供场地和设施，导致承租方遭受损失。2.出租方未能提供安全、卫生、正常使用的场地，导致承租方遭受损失。3.承租方未能按照约定时间支付租金。4.承租方未能按照约定使用场地和设施，导致出租方遭受损失。5.第三方介入者未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而导致的直接经济损失。2.违约方应支付因违约而导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如出租方未能在租赁开始前提供场地和设施，导致承租方无法按时开展展览活动，承租方因此遭受了10万元的经济损失。根据本合同，出租方应承担违约责任，赔偿承租方10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.赔偿：指因违约行为导致的损失，违约方应予以经济补偿