2024年新邻里停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新邻里停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条停车位位置及数量2.1停车位位置2.2停车位数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条租赁条件5.1乙方使用停车位的要求5.2乙方不得转租或转让停车位第六条甲方权利和义务6.1甲方保证停车位的合法性6.2甲方负责停车位的维护和保养第七条乙方权利和义务7.1乙方按约定使用停车位7.2乙方负责车辆的保管和保险第八条停车位使用规定8.1停车位使用时间8.2停车位使用范围8.3停车位禁止行为第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决10.2可向相关部门申请调解或仲裁第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条停车位位置及数量2.1停车位位置：停车位位于_______（具体地址），乙方租赁的停车位具体位置由甲方指定。2.2停车位数量：甲方同意向乙方出租_______个停车位，停车位的编号为_______。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方可与甲方协商续约事宜。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付停车位租金，租金标准为每个停车位每月的_______元人民币。4.2支付方式：（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。4.3支付周期：乙方应在每月的_______日前将当月的停车位租金支付给甲方。第五条租赁条件5.1乙方使用停车位的要求：乙方应按规定的停车位使用时间使用停车位，并遵守停车场的管理规定。5.2乙方不得转租或转让停车位：乙方不得将租赁的停车位转租或转让给第三方，否则甲方有权终止本合同并追究乙方的法律责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证停车位的合法性：甲方保证所出租的停车位不存在任何法律纠纷，且甲方有权出租该停车位。6.2甲方负责停车位的维护和保养：甲方应对停车位进行必要的维护和保养，确保停车位的安全和正常使用。如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应的责任。因特殊情况，如自然灾害、政府行为等原因导致停车位无法使用，甲方不承担责任。第八条停车位使用规定8.1停车位使用时间：乙方自租赁开始之日起，有权在甲方指定的停车位上停放车辆。停车位的具体使用时间为每日的_______时至_______时。8.2停车位使用范围：乙方只能在其租赁的停车位上停放车辆，不得占用他人停车位或公共区域。8.3停车位禁止行为：乙方不得在停车位内进行任何非法活动，包括但不限于吸烟、乱扔垃圾、洗车等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供停车位，或未能按时收取租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的_______%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，或未能按照约定使用停车位，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的_______%。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2可向相关部门申请调解或仲裁：如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将停车位内的车辆移除，并向甲方支付合同终止前的欠款。第十三条附则13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：（1）乙方车辆的停放时间为每个工作日_______小时；（2）甲方应在每月初向乙方提供停车位使用费的发票；（3）乙方如需临时增加停车位，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意增租。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或单位，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如遇到无法自行解决的问题，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入需经甲方和乙方双方协商一致，并书面确认。第三条第三方介入的方式3.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的条款，并确保第三方按照本合同的约定履行其职责。第四条第三方的主要职责4.1中介方：负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决租赁过程中的问题，确保合同的履行。4.2监管方：负责对停车场的管理和监督，确保停车场的正常运行。4.3维修服务方：负责对停车场设施进行维护和修理，确保设施的正常使用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行其职责过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。5.3本合同双方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方或乙方承担合同责任。6.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得要求第三方履行本合同以外的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入自行终止。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的合作关系随之终止，各方应按照约定履行终止后的相关义务。第八条第三方介入的额外条款8.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方介入的报酬。8.2甲方和乙方应确保第三方介入的事项符合法律法规的规定。8.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。第九条第三方介入的说明9.1本合同双方应审慎选择第三方，确保第三方的信誉和能力。9.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，以避免纠纷。9.3甲方和乙方应密切关注第三方的履行情况，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。10.2变更第三方介入事项或第三方时，甲方和乙方应重新签订书面协议，明确新的第三方职责和报酬。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如甲方和乙方未能按照约定协助第三方履行其职责，甲方和乙方应承担相应的责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方应友好协商解决因第三方介入而产生的争议。12.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同的修正部分与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同的修正部分一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方在其他事项的约定如与本合同修正部分相冲突，以本合同修正部分为准。14.2本合同的修正部分未尽事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位位置平面图附件2：租金支付证明模板附件3：停车位使用规则附件4：甲方身份证明文件附件5：乙方身份证明文件附件6：第三方服务协议模板附件7：维修服务记录附件8：保险单据附件9：停车位钥匙交接记录附件10：合同终止证明文件附件1的详细要求和说明：本附件应包含停车位的具体位置、编号以及停车场内的示意图，以便乙方明确自己的停车位位置。附件2的详细要求和说明：本附件为租金支付证明模板，乙方应按照模板要求填写租金支付信息，并提交给甲方确认。附件3的详细要求和说明：本附件详细列出了停车位的使用规则，包括停车时间、使用范围以及禁止行为等，乙方应严格遵守。附件4的详细要求和说明：本附件应包含甲方的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等，以证明甲方的合法经营资格。附件5的详细要求和说明：本附件应包含乙方的身份证明文件，如身份证、驾驶证等，以证明乙方的身份。附件6的详细要求和说明：本附件为第三方服务协议模板，甲乙双方应根据实际情况与第三方签订协议，明确双方的权利和义务。附件7的详细要求和说明：本附件应记录维修服务的详细信息，包括维修项目、时间、费用等，以备查阅。附件8的详细要求和说明：本附件为保险单据，乙方应提供有效的车辆保险单据，以证明乙方已对车辆进行保险。附件9的详细要求和说明：本附件记录了停车位钥匙交接的过程，包括钥匙交接时间、人员等信息，以证明钥匙的交接。附件10的详细要求和说明：本附件为合同终止证明文件，当合同终止时，甲乙双方应签署该文件，以证明合同的终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供停车位。2.甲方未能按时收取租金。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能按照约定使用停车位。5.乙方转租或转让停车位给第三方。6.甲方未能保证停车位的合法性。7.甲方未能维护和保养停车位。8.乙方在停车位内进行非法活动。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。示例说明：如乙方未能在租赁开始日期支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车位并对停车位进行出租的个体或单位