2024年旅游地产营销代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游地产营销代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二条：合作范围与目标2.1合作范围2.2合作目标第三条：营销策略与计划3.1营销策略3.2营销计划第四条：代理权限与责任4.1代理权限4.2代理责任第五条：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：费用与支付6.1代理费用6.2费用支付方式第七条：业绩评估与分成7.1业绩评估标准7.2分成比例第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的权利与义务处理第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为2024年旅游地产项目开发商，全称为“X旅游地产开发有限公司”，注册地址为“省市区路号”，营业执照号为“”，法定代表人为“X”。1.2乙方主体信息乙方为“X营销策划有限公司”，注册地址为“省市区路号”，营业执照号为“”，法定代表人为“X”。1.3合同相关术语定义（1）旅游地产项目：指甲方开发的位于省市区的旅游地产项目，包括但不限于酒店、别墅、公寓等物业。（2）代理销售：指乙方根据本合同约定，协助甲方进行旅游地产项目的销售工作。（3）代理费用：指乙方为甲方提供代理销售服务应收取的费用，具体金额及支付方式详见本合同第六条。第二条：合作范围与目标2.1合作范围乙方作为甲方的旅游地产项目代理销售商，主要工作内容包括：（1）负责项目的市场调研，分析项目优劣势，制定营销策略；（2）制定并执行项目的营销推广计划，包括广告投放、活动策划等；（3）组织客户看房团，安排甲方与潜在买家接洽；（4）协助甲方完成销售合同的签订及款项收取；（5）提供销售过程中的客户服务及售后支持。2.2合作目标双方共同致力于实现旅游地产项目的顺利销售，乙方需确保按照甲方提供的销售计划完成销售目标。第三条：营销策略与计划3.1营销策略乙方根据甲方项目特点及市场需求，制定切实可行的营销策略，包括但不限于：（1）通过线上线下的广告投放，提高项目知名度；（2）针对目标客户群体，进行精准的市场推广；（3）举办各类营销活动，吸引潜在买家；（4）与相关行业合作伙伴建立合作关系，拓宽销售渠道。3.2营销计划乙方按照甲方提供的销售计划，制定每月的销售目标及营销活动计划，并提交甲方审批。甲方审批通过后，乙方负责执行并根据实际情况进行调整。第四条：代理权限与责任4.1代理权限乙方在本合同有效期内，享有对旅游地产项目的独家代理销售权。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。4.2代理责任乙方应按照本合同约定的营销策略和计划进行销售工作，确保实现甲方设定的销售目标。如因乙方原因导致销售目标未能实现，乙方应承担相应的违约责任。第五条：合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同结束日期本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同续约次数累计不超过三次。第六条：费用与支付6.1代理费用本合同代理费用为人民币万元整，乙方在合同签订之日起七个工作日内向甲方支付。6.2费用支付方式甲方在本合同有效期内，按照实际销售情况，按照约定的分成比例向乙方支付代理费用。具体分成比例及支付方式详见附件。第七条：业绩评估与分成7.1业绩评估标准本合同业绩评估以实际销售额为依据，销售额指甲方实际收到的购房款项。7.2分成比例双方约定，甲方与乙方的分成比例为：。即：每售出一套房产，甲方获得%的销售额，乙方获得%的销售额。第八条：保密条款8.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、机密信息；（2）合同签订前甲方提供的项目相关资料、技术文件等；（3）合同履行过程中产生的与项目相关的各类数据、报告等。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条：违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照约定提供销售所需的资料、设施等，影响乙方正常工作的；（2）乙方未按照约定完成销售目标，或违反本合同其他条款的；（3）甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的。9.2违约责任承担违约方应承担因此造成对方损失的责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为省市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）甲乙双方协商一致，且不影响合同的履行；（2）因法律法规变化，导致合同内容必须变更的。11.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，且已履行完合同解除手续；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签的；（2）甲乙双方协商一致终止合同的；（3）合同约定的解除条件成立的。12.2合同终止后的权利与义务处理第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在合同期内每月提供销售报告及客户反馈；（2）甲方要求乙方在合同期内按照约定完成营销活动及推广计划。13.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在合同期内提供完整的项目资料及销售支持；（2）乙方要求甲方在合同期内协助乙方处理客户投诉及售后服务。第十四条：附件14.1附件列表（1）销售分成比例及支付方式；（2）营销策略与计划的具体内容；（3）合同履行过程中的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或服务的非合同当事人。1.2第三方分类（1）中介方：协助甲方乙双方进行项目推广、客户拓展、成交促成等；（2）评估方：对项目进行市场评估、业绩评估等；（3）金融服务方：为甲方乙方提供融资、支付、结算等服务。第二条：第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应与甲方乙双方签订相应的服务协议，明确第三方职责及权利。2.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规及行业规范，确保服务质量，如因第三方原因导致甲方乙方损失，第三方应承担相应责任。2.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲方乙方提供必要的配合和支持，如甲方乙方未按约定提供支持，导致第三方损失的，甲方乙方应承担相应责任。第三条：第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同内容变更如因第三方服务需要，甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。3.2第三方介入导致合同履行方式变更第三方介入后，如履行方式发生变化，甲乙双方应协商确定新的履行方式，并以书面形式确认。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方乙方承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。4.3第三方责任限额的调整如第三方服务过程中出现新的风险因素，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并以书面形式确认。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入合同履行过程，并不改变甲方乙方之间的合同关系。第三方仅作为协助方，提供必要的服务和支持。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务过程中，享有的权利和承担的责任，应在第三方服务协议中与甲方乙方明确划分。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议解决如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方服务协议争议解决第三方与甲乙双方签订的服务协议，如发生争议，应按照服务协议约定的争议解决方式处理。第七条：第三方介入后的合同终止7.1第三方介入导致的合同终止如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商确定合同终止后的权利义务处理，包括但不限于财务结算、资料归档等。7.2第三方服务协议终止第三方服务协议终止后，第三方与甲乙双方的权利义务关系随之终止。第八条：附件8.1第三方服务协议范本8.2第三方责任限额确认文件8.3第三方介入后的合同变更记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：销售分成比例及支付方式详细说明：本附件详细列举了甲方与乙方之间的销售分成比例及支付方式，包括分成比例的计算公式、支付时间、支付方式等。附件2：营销策略与计划的具体内容详细说明：本附件详细阐述了乙方为甲方制定的营销策略与计划，包括市场调研、广告投放、活动策划等具体措施。附件3：合同履行过程中的其他重要文件详细说明：本附件包含了合同履行过程中产生的重要文件，如客户反馈、销售报告、财务结算记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供销售所需的资料、设施等，影响乙方正常工作的；2.乙方未按照约定完成销售目标，或违反本合同其他条款的；3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等；2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等；3.甲乙双方违约导致合同无法继续履行的，双方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方未按照约定提供销售所需的资料，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担因乙方停滞不前而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指2024年旅游地产项目开发商，全称为“X旅游地产开发有限公司”；2.