2024年景区合作经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区合作经营合同本合同目录一览第一条：合作概述与目标1.1：合作双方的名称与资质1.2：合作景区的名称与位置1.3：合作经营的目标与宗旨第二条：合作期限2.1：合作期限的起止时间2.2：合作期限的续约条件与流程第三条：合作内容3.1：合作双方的权利与义务3.2：景区管理与运营权分配3.3：景区设施建设与维护第四条：投资与融资4.1：合作双方的初始投资额4.2：后续融资的条件与流程4.3：投资回报的分配方式第五条：收入与分成5.1：景区门票收入的分成比例5.2：其他收入（如餐饮、购物等）的分成比例5.3：分成支付的周期与方式第六条：成本与费用6.1：合作双方的承担成本与费用6.2：成本控制与结算流程第七条：管理与决策7.1：合作管理组织的设立与职责7.2：重大决策的审批流程7.3：日常管理的事务分工第八条：市场营销与推广8.1：市场营销策略的制定与执行8.2：推广活动的组织与费用分担8.3：品牌形象的统一与保护第九条：游客服务与质量控制9.1：游客服务标准的制定与执行9.2：游客投诉的处理流程9.3：景区服务质量的监控与改进第十条：应急预案与风险管理10.1：突发事件应急预案的制定与演练10.2：合作双方的风险管理与责任分配10.3：保险购买与管理第十一条：法律约束与争议解决11.1：本合同的适用法律11.2：合同争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）第十二条：合同的修改与终止12.1：合同修改的程序与条件12.2：合同终止的条件与后果12.3：合同终止后的权利与义务处理第十三条：保密条款13.1：合作双方的保密义务13.2：保密信息的范围与例外13.3：违约保密的后果第十四条：其他条款14.1：合同的生效条件14.2：合同的份数与保存14.3：合同的传递与通知规则第一部分：合同如下：第一条：合作概述与目标1.1：合作双方的名称与资质双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方拥有的景区资源进行合作经营，共同发展旅游业务。1.2：合作景区的名称与位置合作景区为甲方拥有的“×××景区”，位于×××省×××市×××县，占地面积×××平方米，为国家AAAAA级旅游景区。1.3：合作经营的目标与宗旨双方合作经营的目的是通过整合资源、共同推广、提高服务质量，实现景区业务的持续增长，打造具有影响力的旅游品牌。双方共同遵守国家法律法规，积极履行社会责任，为游客提供高品质的旅游体验。第二条：合作期限2.1：合作期限的起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为××年，自合作协议生效之日起计算。2.2：合作期限的续约条件与流程合作期满前六个月，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按本合同约定的条件执行。如双方未能达成续约协议，本合同将在合作期满时自动终止。第三条：合作内容3.1：合作双方的权利与义务3.1.1甲方的权利与义务（1）负责景区的日常管理工作，确保景区的正常运营；（2）负责景区设施的建设、维护及更新；（3）按照约定向乙方支付景区门票收入分成；（4）协助乙方开展市场营销和推广活动；（5）遵守国家法律法规，确保景区合法经营。3.1.2乙方的权利与义务（1）负责合作景区的游客招揽和旅游产品销售；（2）协助甲方进行景区的宣传推广；（3）按照约定向甲方支付景区门票收入分成；（4）承担合作景区营销和推广活动的相关费用；（5）遵守国家法律法规，确保旅游业务的合法经营。3.2：景区管理与运营权分配甲方拥有景区的管理权和运营权，负责景区的日常管理工作。乙方有权在合作期限内使用甲方景区资源开展旅游业务，并按照约定获得景区门票收入分成。3.3：景区设施建设与维护甲方负责景区设施的建设、维护及更新，确保景区设施的安全、舒适和美观。乙方协助甲方进行景区设施的维护工作，并承担相应费用。第四条：投资与融资4.1：合作双方的初始投资额双方约定，甲方以景区资源作价投资，乙方以现金形式投资。具体投资额和投资比例在本合同附件中详细约定。4.2：后续融资的条件与流程后续融资需经双方协商一致，并按照本合同约定的投资比例进行。融资的条件、方式和金额在本合同附件中详细约定。4.3：投资回报的分配方式双方按照约定比例分享景区门票收入。投资回报的分配方式、时间和比例在本合同附件中详细约定。第五条：收入与分成5.1：景区门票收入的分成比例双方约定，景区门票收入的分成比例为：甲方占×%，乙方占×%。5.2：其他收入（如餐饮、购物等）的分成比例其他收入的分成比例，按照双方约定在本合同附件中详细约定。5.3：分成支付的周期与方式分成支付周期为一个月，甲方应在每月五日前将上一月景区门票收入的分成支付给乙方。分成支付方式为银行转账，账户信息在本合同附件中详细约定。第六条：成本与费用6.1：合作双方的承担成本与费用双方按照约定比例承担合作过程中的成本与费用。具体成本与费用及分担比例在本合同附件中详细约定。6.2：成本控制与结算流程双方共同制定成本控制方案，确保合作过程中的成本合理、有效控制。成本结算流程在本合同附件中详细约定。第七条：管理与决策7.1：合作管理组织的设立与职责双方设立合作管理委员会，负责合作事项的决策、协调和监督。合作管理委员会由五名成员组成，甲方提名三名，乙方提名两名。委员会成员的任期为一年，可连任。7.2：重大决策的审批流程7.3：日常管理的事务分工双方按照约定分工负责第八条：市场营销与推广8.1：市场营销策略的制定与执行甲乙双方共同制定合作景区的市场营销策略，包括目标市场、营销手段、广告宣传等。双方按照约定比例承担营销推广费用。8.2：推广活动的组织与费用分担双方共同组织推广活动，包括旅游交易会、线上线下宣传活动等。活动费用按照双方约定比例分担。8.3：品牌形象的统一与保护双方共同维护合作景区的品牌形象，未经对方同意，不得使用对方商标、标识等。双方共同处理与品牌形象相关的侵权行为。第九条：游客服务与质量控制9.1：游客服务标准的制定与执行甲乙双方共同制定游客服务标准，包括景区游览、餐饮、住宿等服务。双方按照约定比例承担服务质量改进费用。9.2：游客投诉的处理流程游客投诉由甲乙双方共同处理。双方设立投诉处理机制，明确投诉处理流程和责任部门。9.3：景区服务质量的监控与改进甲乙双方定期对景区服务质量进行监控，对存在的问题进行改进。双方共同设立监控机构，负责服务质量的监督工作。第十条：应急预案与风险管理10.1：突发事件应急预案的制定与演练甲乙双方共同制定突发事件应急预案，包括自然灾害、安全事故等突发事件。双方定期组织应急预案演练，提高应对突发事件的能力。10.2：合作双方的风险管理与责任分配甲乙双方共同识别合作过程中的风险，并制定相应的风险管理措施。风险责任按照双方约定进行分配。10.3：保险购买与管理甲乙双方根据实际情况购买必要的保险，如旅游责任保险、财产保险等。保险合同的签订、管理和理赔工作由双方共同负责。第十一条：法律约束与争议解决11.1：本合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2：合同争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的修改与终止12.1：合同修改的程序与条件对本合同的修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2：合同终止的条件与后果（1）合作期限届满，双方未续约；（2）一方严重违反本合同，另一方书面通知违约方后，违约方在规定时间内仍未纠正；（3）双方协商一致终止本合同。12.3：合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方按照约定处理合作期间的未了事宜，包括但不限于财务结算、资产处置等。第十三条：保密条款13.1：合作双方的保密义务甲乙双方对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。13.2：保密信息的范围与例外保密信息指与合作景区相关的市场信息、客户信息、技术资料等。法律、法规规定或者双方约定的公开信息除外。13.3：违约保密的后果违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2：合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本合同，不得泄露给第三方。14.3：合同的传递与通知规则甲乙双方之间的合同履行、通知、函件等，应以书面形式进行。双方约定，发送至对方指定地址的函件，以对方实际收到日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方提供的市场信息、客户资源等；（2）咨询方提供的专业意见、咨询服务等；（3）审计方对合作期间的财务、运营等进行审计；（4）技术支持方提供的技术援助、设备支持等。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方的基本责任第三方应按照合同约定履行相关义务，确保提供的信息、服务或支持的真实性、准确性和及时性。2.2：第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方的合作事项不承担任何直接责任。甲乙双方与第三方的合同关系，不影响甲乙双方之间的合作关系。2.3：第三方与甲乙双方的沟通与协调第三条：第三方的选择与解除3.1：第三方的选择甲乙双方在选择第三方时，应进行充分的市场调查和尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2：第三方的解除甲乙双方有权在合同约定条件下解除与第三方的合同。第三方因违约、违法等原因导致甲乙双方利益受损的，甲乙双方有权解除合同。第四条：第三方的责任限额4.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额、合同期限等因素综合确定。具体责任限额在甲乙双方与第三方的合同中明确。4.3：第三方责任限额的例外（1）第三方故意或者重大过失导致甲乙双方损失的；（2）第三方违反法律法规导致甲乙双方损失的；（3）第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的。第五条：第三方介入的协调与管理5.1：第三方介入的协调甲乙双方应与第三方建立有效的协调机制，确保第三方介入的合作事项与甲乙双方的整体战略相一致。5.2：第三方介入的管理甲乙双方应加强对第三方的管理，包括但不限于合同履行情况、服务质量、进度控制等方面。第六条：第三方介入的监督与评估6.1：第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的合作事项进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2：第三方介入的评估甲乙双方应定期对第三方介入的效果进行评估，如发现问题，应及时与第三方沟通并采取措施。第七条：第三方介入的违约处理7.1：第三方违约的处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2：第三方违约的后果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。如第三方无法赔偿，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第八条：第三方介入的合同变更与解除8.1：第三方合同的变更甲乙双方与第三方签订的合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2：第三方合同的解除甲乙双方与第三方签订的合同如需解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：第三方介入的合同转让9.1：第三方合同的转让第三方在未经甲乙双方同意的情况下，不得将其合同义务转让给第三方。9.2：第三方合同的继承第三方如因合并、分立等原因导致合同义务转移的，应通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。第十条：第三方介入的保密义务10.1：第三方保密义务第三方对在合作过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.2：第三方保密信息的例外第三方对法律、法规规定或者甲乙双方约定的公开信息不承担保密义务。第十一条：第三方介入的争议解决11.1：第三方争议的解决第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区资源评估报告附件二：合作管理委员会成员名单及职责分工附件三：市场营销策略及推广活动计划附件四：游客服务标准及质量控制措施附件五：突发事件应急预案附件六：投资与融资协议附件七：收入与分成协议附件八：成本与费用分担协议附件九：景区设施建设与维护计划附件十：第三方选择与评估标准说明二：违约行为及责任认定：一、甲方违约行为及责任认定：1.1：甲方未按照约定履行景区日常管理职责，导致景区运营受到严重影响。责任认定：甲方需承担因此产生的经济损失，并向乙方支付违约金。1.2：甲方未按时向乙方支付景区门票收入分成。责任认定：甲方需向乙方支付逾期付款的违约金，并承担因此产生的经济损失。1.3：甲方未经乙方同意，擅自变更合作景区的经营方向。责任认定：甲方需承担因此产生的经济损失，并向乙方支付违约金。二、乙方违约行为及责任认定：2.1：乙方未按照约定履行游客招揽和旅游产品销售职责。责任认定：乙方需承担因此产生的经济损失，并向甲方支付违约金。2.2：乙方未按时向甲方支付景区门票收入分成。责任认定：乙方需向甲方支付逾期付款的违约金，并承担因此产生的经济损失。2.3：乙方未经甲方同意，擅自使用甲方景区