2024年房屋租赁合同：商业用途办公空间租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：商业用途办公空间租赁本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋转租条款7.3房屋装修条款8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用承担11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋返还条件12.3附件13.合同的签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指的租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋门牌号为____。该房屋地处____，交通便利，周围设施完善。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。1.3房屋用途租赁房屋用作____（请明确用途，如商业办公、仓储等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前__天书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__天向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金等条款，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：____，账号为：____。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人在扣除应付款项后，应在__天内将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的账户，账户名称为：____，账号为：____。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担租赁房屋及附属设施的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。具体承担方式由双方协商确定。6.保险6.1保险责任范围承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对房屋及设施造成损失的风险。6.2保险费用承担承租人承担办理并支付租赁房屋及附属设施的保险费用。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如提前终止本合同，需向对方支付相当于租金__个月的违约金。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金支付给对方，作为对对方因合同提前终止而造成损失的赔偿。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人如未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。9.2承租人违约责任承租人如未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁费用承担仲裁费用按实际情况由败诉方承担。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构本合同的解释机构为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付日期出租人应在本合同签订后__天内，将租赁房屋及附属设施交付给承租人使用。12.2房屋返还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。返还时，房屋及设施应保持本合同起始状态下的完好状态，如有损坏，承租人应按市价赔偿。12.3附件本合同附件包括租赁房屋的房产证、租赁合同补充协议等。13.合同的签订与生效13.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。13.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。14.双方签字盖章14.1出租人签字出租人（盖章）：代表人（签字）：14.2承租人签字承租人（盖章）：代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，以确保合同的顺利进行。2.中介方介入2.1中介方职责中介方作为租赁过程中的协助方，负责协调甲乙方之间的沟通，提供租赁相关信息，并协助办理合同签订等相关手续。2.2中介方权益中介方按约定收取佣金，佣金金额在本合同中明确规定。2.3中介方责任限制中介方应对其提供的信息承担责任，如因信息不实或误导导致合同纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责维修服务方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养工作。3.2维修服务方权益维修服务方有权根据实际情况收取维修费用。3.3维修服务方责任限制维修服务方应按照约定标准提供维修服务，如因维修不当导致房屋及设施损坏的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。4.保险公司介入4.1保险公司职责保险公司负责为租赁房屋及附属设施提供保险服务，并承担保险费用。4.2保险公司权益保险公司根据保险合同收取保险费，并在发生保险事故时按保险条款进行赔偿。4.3保险公司责任限制保险公司的赔偿责任限于保险合同约定的范围内，超出范围的损失，保险公司不承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所造成的损失承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同中明确规定，或由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。6.第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的权益划分，确保各方的权益得到保障。6.2第三方与甲乙方的沟通协作7.第三方介入的附加条款7.1第三方介入的附加条款定义第三方介入的附加条款是指针对第三方介入情况，在本合同中增加的额外条款。7.2第三方介入的附加条款内容第三方介入的附加条款包括但不限于第三方的职责、权益、责任限制等内容。7.3第三方介入的附加条款的签订甲乙方应与第三方签订第三方介入的附加条款，确保各方的权益得到保障。8.第三方介入的说明8.1第三方介入的说明定义第三方介入的说明是指对第三方介入情况进行的详细说明，包括第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分等。8.2第三方介入的说明内容第三方介入的说明包括但不限于第三方的定义、职责、权益、责任限制等内容。8.3第三方介入的说明的提供甲乙方应向对方提供第三方介入的说明，确保双方对第三方介入情况有清晰的了解。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入导致合同纠纷的，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。9.3第三方介入的争议解决费用承担第三方介入的争议解决费用按实际情况由败诉方承担。10.合同的签订与生效10.1合同签订日期第三方介入的附加条款于____年__月__日签订。10.2合同生效日期第三方介入的附加条款自签订之日起生效。11.双方签字盖章11.1甲乙方签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：11.2第三方签字第三方（盖章）：代表人（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋的房产证附件说明：房产证作为租赁房屋的法律证明文件，用于确认房屋的所有权及合法权益。2.附件二：租赁合同补充协议附件说明：补充协议用于明确合同中未涉及的具体事项，如特殊使用规定、额外维修责任等。3.附件三：中介服务协议附件说明：中介服务协议详细规定中介方的服务内容、佣金金额及支付方式等。4.附件四：维修服务协议附件说明：维修服务协议明确维修服务方的维修责任、费用承担及维修时间等。5.附件五：保险单据附件说明：保险单据证明房屋及附属设施已办理保险，并明确保险费用及赔偿责任等。6.附件六：第三方介入协议附件说明：第三方介入协议用于明确第三方的职责、权益、责任限制等。7.附件七：租赁房屋现状照片或视频附件说明：照片或视频用于记录租赁房屋的初始状态，作为日后返还时的参照。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付租赁房屋。未履行合同约定的维修保养义务。未按约定提供租赁房屋的合法使用权。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用租赁房屋及附属设施。未按约定履行合同义务导致的损失。3.第三方违约行为中介方未按约定提供服务。维修服务方未按约定完成维修。保险公司未按约定履行赔偿责任。4.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的违约金金额或比例计算。损失赔偿：根据实际损失金额或修复费用计算。合同终止：严重违约导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。示例说明：若出租人未能在合同规定的时间内交付租赁房屋，应支付承租人违约金人民币1000元。如承租人未按约定时间支付租金，出租人可终止合同，并要求承租人支付违约金及实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及附属设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.房产证：指证明房屋所