2024年有抵押融资借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年有抵押融资借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款时间表第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物价值评估与登记5.1抵押物价值评估5.2抵押登记手续第六条还款条件与方式6.1还款条件6.2还款方式第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署与生效14.1签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途乙方承诺贷款本金仅用于项目的开发、运营及日常经营支出，不得用于其他用途。第三条借款期限3.1借款期限本合同的借款期限为自贷款资金实际发放之日起算，共计个月。3.2还款时间表乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，分期还清贷款本金及利息。具体还款时间表见附件。第四条利率与费用4.1贷款利率本合同的贷款利率为年利率%，按月计息。4.2相关费用甲方有权根据国家法律法规及金融行业规定收取与本贷款业务相关的各项费用，包括但不限于贷款的手续费、催收利息费用等。具体费用标准及金额见附件。第五条抵押物价值评估与登记5.1抵押物价值评估丙方应在本合同签订后个工作日内，委托具有资质的资产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给甲方。5.2抵押登记手续丙方应在本合同签订后个工作日内，按照甲方提供的格式和要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给甲方。第六条还款条件与方式6.1还款条件乙方应按照本合同约定的还款时间表和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他经甲方同意的还款方式。本部分内容共字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日向对方发出书面变更通知。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除条件（1）双方同意解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（5）法律、法规规定解除合同的其他情形。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密义务双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2例外情况法律、法规、政府文件要求披露的，或者为履行本合同，向第三方披露的，不受本保密条款的限制。第十二条强制性条款12.1强制性规定本合同的签订及履行遵守国家相关法律法规，如国家法律法规发生变化，导致本合同内容与之相抵触的，双方应立即协商修改或终止本合同。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）贷款用途说明；（2）还款时间表；（3）相关费用明细；（4）抵押物评估报告；（5）其他双方约定的附件。13.2附录本合同的附录包括但不限于：（1）双方营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）抵押物权属证明文件；（5）其他双方认为需要附录的文件。第十四条合同的签署与生效14.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）后生效。双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约年。本部分内容共字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定介入本合同项下贷款业务的一方。第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保贷款业务的顺利进行。第三方应独立承担其履行职责过程中的法律责任。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、要求甲方提供必要的资料和信息等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方根据本合同约定，选择合适的第三方介入贷款业务。双方应在选择第三方后个工作日内通知对方。2.2第三方审核甲方应按照本合同约定，对第三方进行审核，确保第三方具备相应的资质和能力。审核通过的第三方方能介入本合同项下的贷款业务。2.3第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间内介入本合同项下的贷款业务，并按照甲乙方的要求履行相关职责。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方根据本合同的约定，收取相应的费用。甲方应在支付给乙方贷款本金和利息的同时，支付给第三方约定的费用。3.2支付方式甲方应按照甲乙双方约定的方式支付第三方费用。费用支付的具体方式和时间由甲乙双方在补充协议中约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照本合同约定的金额和比例进行限制。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的责任限制在本合同约定的范围内。第三方不承担本合同约定以外的任何责任。4.3第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，由于不可抗力、第三方无法预见的原因导致损失的，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方应独立于甲方，按照本合同约定履行其职责。第三方不对甲方承担除本合同约定以外的任何责任。5.2第三方与乙方第三方应独立于乙方，按照本合同约定履行其职责。第三方不对乙方承担除本合同约定以外的任何责任。5.3第三方与丙方第三方应独立于丙方，按照本合同约定履行其职责。第三方不对丙方承担除本合同约定以外的任何责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其职责，构成违约。6.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任限制第三方承担的违约责任，不超出本合同约定的责任限额。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2法律适用第三方与甲乙双方之间的争议，适用中华人民共和国法律。本部分内容共字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款用途说明详细说明贷款本金的使用方向和目的，包括但不限于项目名称、项目规模、项目预期效益等。附件2：还款时间表明确列出乙方应按照的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件3：相关费用明细详细列出甲方根据本合同约定收取的费用项目，包括评估费、手续费、催收利息费等，并注明费率及计算方式。附件4：抵押物评估报告提供丙方提供的抵押物评估报告，包括抵押物的价值、评估方法、评估时间等信息。附件5：抵押登记证明提供丙方办理的抵押登记手续证明，包括登记日期、登记机关等信息。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件7：授权委托书如有必要，提供甲乙双方或甲方与第三方之间的授权委托书。附件8：其他双方认为需要附录的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的还款时间表和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方未按照本合同约定使用贷款本金。3.甲方未按照本合同约定提供贷款服务。4.甲方未按照本合同约定履行保密义务。5.第三方未按照本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.违约行为导致第三方损失的，甲乙双方应根据实际情况分担赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定的还款时间表和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.有抵押融资借款合同：指借款人以其抵押物为债权人提供担保，承诺在约定的期限内偿还贷款本金及利息的合同。2.贷款人：指根据本合同规定，向借款人提供贷款的金融机构。3.借款人：指根据