2024年建筑设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式及分期3.3价格调整机制第四条工期4.1合同工期4.2工期延误及延期费用第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准第六条乙方责任6.1设计与施工方案6.2施工组织与管理6.3材料与设备6.4安全生产第七条甲方责任7.1提供施工图纸及技术资料7.2办理相关审批手续7.3支付合同价款第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充与附件14.3合同的修改与解除14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括建筑设计、施工、安装、装修等全部工程内容第三条合同金额3.1合同总金额：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式及分期：1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同金额的20%；4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的10%。3.3价格调整机制：如遇市场行情变动，双方可协商调整合同价格，并以书面形式确认。第四条工期4.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止，工期为×××天。4.2工期延误及延期费用：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为延期费用；如甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方根据甲方提供的施工图纸及技术资料，进行施工图设计，并提交甲方审批。5.2施工要求：乙方应按照施工图纸及技术资料进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并接受政府相关部门的监督检验。第六条乙方责任6.1设计与施工方案：乙方负责提供完整的设计图纸及施工方案，并保证其符合相关法律法规及甲方要求。6.2施工组织与管理：乙方应建立健全施工组织与管理体系，确保工程顺利进行。6.3材料与设备：乙方负责采购施工所需的材料、设备，并保证其质量、安全。6.4安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求，确保工程施工过程中的安全生产。第八条变更与调整1）工程设计变更；2）工程量增减；3）工程进度调整；4）合同金额调整。8.2变更程序：变更事项需以书面形式提出，并由双方协商确认。8.3变更费用：因变更产生的费用，双方协商解决。第九条违约责任9.1甲方违约：1）未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工；2）未按约定提供施工图纸及技术资料，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金；3）其他违约行为。9.2乙方违约：1）未按约定时间提供设计图纸及施工方案，甲方有权要求乙方支付违约金；2）未按约定标准施工，导致工程质量、安全问题，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付违约金；3）其他违约行为。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同执行过程中，双方可协商变更合同内容，并以书面形式确认。11.3合同终止：合同执行完毕，双方签署验收合格证书，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同的补充与附件：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与解除：合同执行过程中，双方可协商修改或解除合同，并以书面形式确认。14.4双方约定的其他事项：无。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同执行过程中，确保第三方的合法权益，并按照合同约定履行相关义务。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑其资质、信誉、能力等方面，确保其能胜任相关工作。2.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并确保其符合本合同的相关规定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方如因故意或过失导致工程质量、安全问题，应承担相应的法律责任。3.3第三方如因违约导致工程进度延误，应向甲乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第四条第三方支付及结算4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确支付方式和结算方式，确保合同款项的及时支付和结算。4.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方款项，第三方应按照合同约定及时提供相关服务。第五条第三方违约处理5.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权解除与其的合同，并要求其承担违约责任。5.2第三方如发生违约行为，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方权益保障6.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、扣押设备等。6.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方款项，确保第三方正常履行合同义务。第七条第三方与其他各方的关系7.2第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，不得干涉甲乙方和对方的合同执行。第八条第三方责任限额8.1第三方应承担的责任限额，应在其与甲乙方的合同中明确。8.2第三方如因故意或过失导致工程质量、安全问题，其责任限额不得高于其合同金额。8.3第三方如因违约导致工程进度延误，其责任限额不得高于其合同金额。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同修改10.1如因第三方介入需要修改合同，甲乙方应签订书面协议，明确修改内容。10.2修改后的合同，应经甲乙方双方及第三方签字（或盖章）确认。第十一条第三方介入后的合同终止11.1如第三方发生严重违约行为，甲乙方有权解除合同。11.2合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十二条第三方介入后的保密条款12.1甲乙方与第三方之间的保密信息，应按照本合同保密条款执行。12.2第三方如泄露保密信息，应承担违约责任。第十三条第三方介入后的法律适用及争议解决13.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的其他条款14.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得损害第三方利益。14.2第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。14.3本合同及其补充协议、附件，均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术规范与要求附件三：设计方案与施工图纸附件四：材料及设备清单附件五：工程进度计划附件六：安全生产管理制度附件七：质量检验标准附件八：合同价款明细表附件九：支付凭证及验收证书附件十：变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：中介服务协议附件十四：监理合同附件一：合同图纸本附件包含工程的设计图纸、施工图纸及相关技术文件，是甲乙方进行工程实施的重要依据。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经甲方审批后方可使用。附件二：技术规范与要求本附件详细列明工程所涉及的技术规范和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的标准，乙方应严格按照规范和要求进行施工，确保工程质量。附件三：设计方案与施工图纸本附件包含工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件，是甲乙方进行工程实施的重要依据。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经甲方审批后方可使用。附件四：材料及设备清单本附件详细列出工程所需材料、设备的名录、规格、数量、质量标准等信息，乙方应按照清单提供材料和设备，并保证其质量、安全。附件五：工程进度计划本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等，乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：安全生产管理制度本附件详细列出工程安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等内容，乙方应严格按照制度进行施工，确保工程施工安全。附件七：质量检验标准本附件详细列出工程的质量检验标准，包括工程质量要求、检验方法、检验程序等内容，乙方应按照标准进行施工，确保工程质量。附件八：合同价款明细表本附件详细列出合同价款的构成，包括工程总价、预付款、进度款、违约金等费用，甲方应按照明细表支付合同价款。附件九：支付凭证及验收证书本附件包括甲方支付合同价款的凭证和工程验收证书，是确认甲方支付和乙方施工的重要文件。附件十：变更协议本附件用于记录合同执行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更费用等，甲乙方应签署变更协议确认变更事项。附件十一：违约金计算公式本附件详细列出违约金的计算公式，用于计算甲方和乙方违约时的违约金金额。附件十二：保密协议本附件规定了甲乙方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件十三：中介服务协议本附件用于记录甲乙方与中介方之间的服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用等。附件十四：监理合同本附件用于记录甲乙方与监理方之间的监理合同，明确监理方的监理范围、监理职责等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2）甲方未按约定提供施工图纸及技术资料；3）乙方未按约定时间提供设计图纸及施工方案；4）乙方未按约定标准施工，导致工程质量、安全问题；5）乙方未按约定进度施工，导致工程进度延误；6）乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等；7）其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2）甲方未按约定