2024年房屋租赁合同中英文版专业范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同中英文版专业范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前终止租赁2.3续租条款3.双方权利与义务3.1房东的权利与义务3.2租户的权利与义务3.3维修与保养4.押金与退租4.1押金金额4.2押金退还条件与方式4.3损坏物品赔偿5.保险与安全5.1租户保险5.2房屋安全与合规6.变更与转让6.1合同变更6.2合同转让7.违约与争议解决7.1违约行为7.2争议解决方式8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1宠物政策9.2访客政策9.3房屋使用限制10.附件10.1房屋清单10.2租赁押金收据10.3租金支付记录11.签字页11.1房东签字11.2租户签字12.中英文版合同对照表12.1中文版合同12.2英文版合同13.附加条款13.1特殊约定13.2附件说明14.合同生效日期与签字盖章14.1合同生效日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述门牌号：【门牌号】楼层：【楼层】房间数量：【房间数量】其他描述：【其他描述】1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），租金支付方式如下：每月的租金支付日期为每月的【日】。乙方应在每月的租金支付日期前【3】个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。1.3租金调整条款租金调整机制如下：租金将在租赁期满后每年进行调整，调整依据为【上一年当地住宅租金涨幅】的比例。租金调整将在新的租赁合同中进行明确。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2提前终止租赁任何一方提前终止租赁合同，需提前【30】天通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.3续租条款租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前【60】天向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就续租的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。3.双方权利与义务3.1房东的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。3.2租户的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并按照合同约定的用途使用房屋。3.3维修与保养甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应负责日常的房屋使用维护，并按照甲方的要求配合甲方进行房屋的维修和保养工作。4.押金与退租4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。4.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【15】天内退还乙方押金。4.3损坏物品赔偿乙方应按照甲方的要求对房屋及附属设施进行妥善使用，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。5.保险与安全5.1租户保险乙方应自行办理租户保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对房屋及附属设施造成损失的风险。5.2房屋安全与合规甲方应确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关安全与合规要求，并承担因不符合安全与合规要求而产生的责任。6.变更与转让6.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。8.房屋清单8.1甲方应向乙方提供房屋清单，列明房屋及其附属设施的具体情况，包括但不仅限于家具、电器、设施设备等。9.维护与保养9.1甲方负责房屋及其附属设施的定期维护与保养，确保房屋的安全与正常使用。9.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求配合进行维护与保养工作。10.房屋使用限制10.1乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。10.2乙方不得在房屋内饲养宠物。10.3乙方不得擅自转租或分租房屋。11.附件11.1房屋清单11.2租赁押金收据11.3租金支付记录12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.中英文版合同对照表13.1中文版合同13.2英文版合同14.合同生效日期与签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应在合同签字页上盖章，以证明合同的正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方服务提供商16.1选择与资质甲方应选择具备合法经营许可和良好信誉的第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商的服务质量符合本合同的要求。16.2服务内容与费用第三方服务提供商的服务内容应包括但不限于房屋维护保养、维修服务、保险理赔等。服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的附加条款中。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方应与第三方服务提供商明确责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.2第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中明确，并提交给甲乙双方备案。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙双方与第三方签订的附加协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。18.2甲乙双方应确保第三方服务提供商遵守本合同的约定，并对其违约行为承担连带责任。19.第三方违约处理19.1如第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方应按照本合同的约定处理第三方违约事宜，并有权解除与第三方的服务合同。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的服务合同。20.2如第三方因履行本合同而遭受损失，甲乙双方应按照约定承担相应的赔偿责任。21.第三方信息保密21.1甲乙双方与第三方服务提供商之间的所有商业信息均应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。21.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。22.第三方争议解决22.1如甲乙双方与第三方服务提供商之间发生争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加说明23.1本合同中的第三方介入条款适用于所有与甲乙双方有合同关系的第三方。23.2甲乙双方应确保与第三方签订的附加协议不与本合同相冲突，并符合相关法律法规的要求。24.签字盖章24.1甲乙双方与第三方服务提供商在附加协议上签字盖章，以证明协议的正式生效。24.2签字盖章后的附加协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋及其附属设施的具体情况，包括家具、电器、设施设备等。附件2：租赁押金收据记录押金的支付金额和收款方信息。附件3：租金支付记录记录租金的支付金额、支付时间和支付方式。附件4：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的合法经营许可和信誉证明。附件5：第三方服务合同详细列出第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用和责任限额等条款。附件6：房屋维护保养记录记录房屋的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容和服务人员等信息。附件7：保险单据提供房屋保险的保单副本，明确保险范围和理赔流程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施。3.乙方未按约定配合甲方进行房屋的维护与保养。4.甲方未按约定时间提供房屋或附属设施。5.甲方未按约定履行维修与保养义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为严重影响合同履行，对方有权解除合同。3.违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若甲方未按约定履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或授权出租人。2.乙方：指承租人，即租房者。3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5