2024年房屋结构加固改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋结构加固改造工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容3.1加固改造项目列表3.2加固改造材料要求3.3加固改造工艺标准第四条工程进度4.1施工周期4.2各阶段施工时间节点4.3延期条款第五条质量控制5.1质量标准5.2验收程序5.3质量纠纷处理第六条安全生产6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任划分第七条费用支付7.1付款方式7.2付款进度7.3质保金支付及退还第八条变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他约定13.1环境保护13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司，联系方式：×××××××××。1.3丙方（监理方）名称：×××监理咨询有限公司，联系方式：×××××××××。第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号。2.2工程规模：该房屋建筑总面积为××平方米，包括主体结构、附属设施及室内装修等。2.3工程预算：本工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程设计费、施工费、材料费、监理费等。第三条工程内容3.1加固改造项目列表：3.1.1主体结构加固3.1.2砌体结构加固3.1.3屋面防水工程3.1.4室内外装修改造3.1.5给排水系统改造3.1.6电气系统改造3.1.7其他附属设施改造3.2加固改造材料要求：乙方应按照甲方提供的材料清单及技术要求，选用符合国家标准的合格材料。3.3加固改造工艺标准：乙方应按照甲方提供的设计文件及施工图纸进行施工，并严格按照国家相关规范和标准进行施工操作。第四条工程进度4.1施工周期：本工程自双方签订合同之日起，至工程竣工交付使用之日止，共计××个月。4.2各阶段施工时间节点：4.2.1设计阶段：自合同签订之日起××个月完成设计文件及施工图纸的编制。4.2.2施工准备阶段：自设计文件及施工图纸审批通过之日起××个月完成施工准备工作。4.2.3施工阶段：自施工准备工作完成之日起××个月完成工程主体结构及附属设施的施工。4.2.4验收阶段：自工程完工之日起××个月完成工程验收。4.3延期条款：4.3.1如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。4.3.2如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量控制5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，并达到甲方约定的质量标准。5.2验收程序：工程完工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，形成验收报告，甲方签署验收意见。5.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条安全生产6.1安全措施：乙方应制定并落实施工现场安全生产措施，确保工程施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照有关规定及时处理。6.3安全生产责任划分：乙方对施工现场的安全生产负主体责任，甲方和丙方应履行相应的监督职责。第七条费用支付7.1付款方式：本工程款项通过银行转账方式支付。7.2付款进度：7.2.1设计阶段：甲方在设计文件及施工图纸审批通过后支付设计费的50%。7.2.2施工准备阶段：甲方在施工准备工作完成后的15日内支付施工费的30%。7.2.3施工阶段：甲方在每月底支付当月实际完成工程量的80%。7.2.4验收阶段：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。7.3质保金支付及退还：7.3.1工程验收合格后，甲方应支付质保金××万元整，作为乙方在质保期内对工程质量进行保修的保证金。7.3.2质保期内，如乙方按约定履行保修义务，质保金在质保期结束后退还甲方。第八条变更及调整8.1变更条件：本合同履行过程中，如因设计文件、施工图纸或其他原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更，需签订书面变更协议，经甲方、乙方、丙方共同确认后生效。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更工程量、变更费用等，并经甲方、乙方、丙方协商一致后签订。变更协议签订后，乙方根据变更协议调整施工计划，并报甲方、丙方备案。8.3变更费用承担：8.3.1因设计变更导致的工程量增减，按实际发生的工程量调整合同价款。8.3.2因甲方原因导致的工程变更，由此产生的费用由甲方承担。8.3.3因乙方原因导致的工程变更，由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：本合同在工程验收合格，质保金退还后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起××年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他约定13.1环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。13.2知识产权保护：双方应尊重彼此知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应按国家有关法律法规的规定处理。第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同履行过程中，甲方、乙方因客观需要，邀请或委托具有相关资质和能力的第三方机构或个人，按照合同约定参与工程的部分或全部工作。第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、检测方、审计方等。第十五条第三方介入的条件和程序15.1甲方、乙方根据合同约定，如需第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、内容、期限等相关事宜。15.2第三方介入需得到甲方、乙方的共同同意，未经双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，第三方协议不得违反本合同的约定。第十六条第三方介入的具体内容和范围16.1第三方介入的范围包括但不限于：工程质量检测、材料验收、施工过程监控、进度协调、安全监管等。16.2第三方应按照合同约定的内容和范围进行工作，不得超越其授权范围。16.3第三方介入的工作成果应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，并达到甲方、乙方约定的质量标准。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定的比例承担。17.2第三方介入费用的支付，按照双方与第三方签订的协议约定的支付方式和时间进行。17.3第三方未按照约定完成工作，甲方、乙方有权拒绝支付相应费用。第十八条第三方介入的责任和义务18.1第三方应具备相应的资质和能力，保证介入工作的合法性和有效性。18.2第三方应按照合同约定和第三方协议的约定，认真履行各项职责，保证工程质量和进度。18.3第三方应对其介入工作的成果承担责任，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4第三方介入工作期间，甲方、乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第十九条第三方责任限额19.1第三方介入的工作成果，如存在质量问题或瑕疵，第三方应承担修复费用或赔偿责任。19.2第三方赔偿责任的限额，按照双方与第三方签订的协议约定的限额执行。19.3如第三方的工作成果导致工程损失超过赔偿限额，第三方应依法承担相应的责任。第二十条约定其他事项20.1本合同的第三方介入条款，不影响甲方、乙方根据本合同约定履行各自的权利和义务。20.2甲方、乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，如发生冲突，以本合同为准。20.3本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：相关资质证明文件附件4：材料验收报告附件5：施工过程监控报告附件6：工程质量检测报告附件7：安全监管报告附件8：进度协调报告附件9：第三方协议附件10：工程变更协议附件11：费用支付证明附件12：违约金计算公式附件13：保修条款附件14：争议解决方式说明附件1：工程设计文件，是指根据合同约定，由甲方提供或乙方委托设计的房屋结构加固改造工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件。设计文件应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，并达到甲方、乙方约定的质量标准。附件2：施工图纸，是指根据设计文件绘制的施工详图、节点图、大样图等，用于指导施工过程。施工图纸应明确施工要求、材料选用、工艺流程等内容。附件3：相关资质证明文件，是指乙方、丙方及其他第三方机构或个人在合同履行过程中提供的资质证书、许可证、身份证件等，用于证明其具备相应的资格和能力。附件4：材料验收报告，是指对工程所需材料进行检验、试验后形成的报告，用于确认材料的质量是否符合设计文件和合同约定的要求。附件5：施工过程监控报告，是指对工程施工过程进行监测、检查后形成的报告，用于记录施工过程中的质量、安全、进度等情况。附件6：工程质量检测报告，是指对工程质量进行检测、试验后形成的报告，用于评估工程质量是否达到合同约定的标准。附件7：安全监管报告，是指对工程施工过程中的安全生产进行监管、检查后形成的报告，用于记录安全生产情况。附件8：进度协调报告，是指对工程施工进度进行协调、管理后形成的报告，用于记录工程进度的实施情况。附件9：第三方协议，是指甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的工作内容、范围、期限等。附件10：工程变更协议，是指根据合同履行过程中发生的变更情况，甲方、乙方签订的书面协议，明确变更内容、变更工程量、变更费用等。附件11：费用支付证明，是指证明甲方、乙方按照合同约定支付相关费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件12：违约金计算公式，是指用于计算甲方、乙方违约金的具体计算公式，根据违约程度和违约责任进行计算。附件13：保修条款，是指合同中约定的保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件14：争议解决方式说明，是指对合同争议解决方式的具体说明，包括争议解决机构、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款或第三方费用。2.乙方未按照合同约定完成施工任务或违反设计文件、施工图纸要求。3.丙方未按照合同约定履行监理职责或违反监理要求。4.第三方未按照合同约定完成介入工作或违反第三方协议。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误，按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：如乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要