2024年星级酒店管理承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年星级酒店管理承包合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.酒店管理范围与内容2.1酒店管理范围2.2酒店管理内容3.管理期限3.1管理期限的起始时间3.2管理期限的结束时间4.管理费用4.1管理费用的计算方式4.2管理费用的支付方式4.3管理费用的调整机制5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、终止与继承9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的继承10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1酒店资产归属12.2员工安置12.3税收责任12.4保险责任12.5环境保护13.附件13.1酒店管理承包合同附件一13.2酒店管理承包合同附件二13.3酒店管理承包合同附件三14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义（1）酒店：指甲方拥有的，由乙方进行管理的星级酒店。（2）管理期限：指乙方根据本合同约定，对酒店进行管理的期限。（3）管理费用：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的管理费用。第二条酒店管理范围与内容2.1酒店管理范围乙方管理的范围包括酒店的整体运营、市场推广、财务管理等。2.2酒店管理内容乙方负责对酒店的日常管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮服务、康乐设施、人力资源管理等。第三条管理期限3.1管理期限的起始时间本合同自双方签署之日起生效，管理期限为____年。3.2管理期限的结束时间管理期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。第四条管理费用4.1管理费用的计算方式乙方向甲方收取的管理费用，按照酒店年度总收入的____%计算。4.2管理费用的支付方式甲方应在每季度第一个月内，按照本合同约定计算的管理费用支付给乙方。4.3管理费用的调整机制（1）如因市场环境变化等原因，导致酒店年度总收入发生较大变化的，双方可协商调整管理费用。（2）调整管理费用的幅度，不得超过±____%。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证酒店资产的完整性，不得无故撤资或转让酒店资产。（2）甲方应协助乙方进行酒店的市场推广，提供必要的营销支持。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，对酒店进行有效管理，确保酒店的服务质量。（2）乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况，包括但不限于财务报表、客流量等。5.3丙方的权利与义务（1）丙方应对酒店的经营情况进行监督，确保甲方和乙方履行合同义务。（2）丙方对酒店的经营状况有疑问的，有权要求甲方和乙方进行解释和说明。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件（1）双方同意并签署书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。6.2合同解除的条件（1）双方同意并签署书面解除协议。（2）解除协议应明确解除的原因、日期等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____倍。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致酒店经营不善或损害甲方利益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____倍。8.3丙方违约责任丙方未履行监督职责，导致甲方或乙方利益受损的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____。9.3争议解决时效双方在争议发生后，应在____日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，自管理期限起始之日起正式履行。10.2合同的终止条件（1）管理期限届满，双方未达成续约协议的。（2）双方同意提前终止本合同的。（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。10.3合同的继承本合同终止后，如酒店资产转让给第三方，本合同项下的权利义务一并转让给第三方。第十一条其他条款11.1酒店资产归属酒店资产归甲方所有，乙方在管理期限内仅享有使用权。11.2员工安置本合同终止后，乙方管理的酒店员工由甲方负责安置。11.3税收责任乙方应依法纳税，如因税收问题导致甲方受损的，乙方应承担赔偿责任。11.4保险责任乙方应负责为酒店资产和业务办理必要的保险，确保酒店资产和业务的安全。11.5环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保酒店的经营活动符合环境保护要求。第十二条附件12.1酒店管理承包合同附件一为本合同的补充文件，详细说明了酒店的资产清单、财务报表等。12.2酒店管理承包合同附件二为本合同的补充文件，详细说明了乙方的管理团队、经营理念等。12.3酒店管理承包合同附件三为本合同的补充文件，详细说明了酒店的业务计划、市场推广策略等。第十三条签署页13.1甲方签署页（甲方签名）：________（甲方盖章）：________13.2乙方签署页（乙方签名）：________（乙方盖章）：________13.3丙方签署页（丙方签名）：________（丙方盖章）：________第十四条签署日期本合同自双方签署之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他与合同有关但非合同当事人的一方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等。14.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。未经双方同意，任何第三方不得介入本合同的履行。14.3第三方介入的权利与义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。（3）第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密。14.4第三方介入的职责划分第三方介入的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行酒店的经营管理。（2）对酒店的经营状况进行审计和评估。（3）提供专业的咨询和建议。14.5第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于：（1）第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致酒店损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。14.6第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应在本合同中明确，包括但不限于：（1）合同管理期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方无法履行其职责，影响酒店的正常经营。14.7第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序应在本合同中明确，包括但不限于：（1）甲乙双方应签署书面解除协议。（2）解除协议应明确解除的原因、日期等。14.8第三方介入的替代方案如第三方无法履行其职责，或甲乙双方同意解除第三方介入的，双方应共同协商确定替代方案，确保酒店的正常经营。14.9第三方介入与其他方的划分说明第三方介入与其他方的划分说明应在本合同中明确，包括但不限于：（1）第三方介入与甲方、乙方的权利义务划分。（2）第三方介入与酒店员工、客户的关系说明。14.10第三方介入的合同补充条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订补充协议，补充协议应符合本合同的原则和条款。14.11第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.12第三方介入的生效、终止与继承第三方介入的生效、终止与继承应在本合同中明确，包括但不限于：（1）第三方介入的生效条件。（2）第三方介入的终止条件。（3）第三方介入的继承程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括不动产、设备、家具等，以及资产的状况和估价值。附件二：财务报表包括酒店的财务报表，如利润表、资产负债表等，详细说明酒店的财务状况。附件三：酒店业务计划详细描述酒店的业务计划，包括市场推广策略、服务项目等。附件四：管理团队介绍介绍乙方的管理团队，包括团队成员的背景、职责等。附件五：经营理念和策略详细说明乙方的经营理念和策略，以及如何应用于酒店的管理。附件六：员工名册列出酒店的所有员工，包括职位、姓名、工龄等。附件七：保险单据提供酒店保险的单据，证明酒店已办理必要的保险。附件八：环境保护措施详细描述酒店的环境保护措施，以及如何遵守环境保护法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照合同约定提供酒店资产，或资产不符合合同要求的。2.乙方未按照合同约定进行酒店管理，导致酒店经营不善的。3.丙方未按照合同约定履行监督职责，导致甲方或乙方利益受损的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同管理费用的____倍。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不得超过因违约造成的实际损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供酒店资产，导致乙方无法正常开展管理工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：