2024年建筑楼顶使用授权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑楼顶使用授权合同本合同目录一览第一条：合同主体与范围1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同授权范围第二条：授权内容2.1授权楼顶使用时间2.2授权楼顶使用目的2.3授权楼顶使用面积第三条：授权期限3.1授权开始日期3.2授权结束日期第四条：使用规范4.1乙方使用楼顶的规则4.2乙方使用楼顶的安全要求4.3乙方使用楼顶的环境保护要求第五条：费用与支付5.1授权费用5.2支付方式与时间第六条：违约责任6.1乙方未按约定使用楼顶的责任6.2乙方违反使用规范的责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地法院诉讼解决第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的合同变更或解除第十二条：合同的附件12.1附件一：楼顶使用计划12.2附件二：楼顶使用安全评估报告12.3附件三：费用明细表第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体与范围1.1甲方名称与代表人甲方全称为“X建筑公司”，法定代表人为“X”，授权代表人为“X”。1.2乙方名称与代表人乙方全称为“X公司”，法定代表人为“X”，授权代表人为“X”。1.3合同授权范围本合同授权乙方使用甲方建筑楼顶进行“X活动”，具体使用范围见附件一：楼顶使用计划。第二条：授权内容2.1授权楼顶使用时间乙方获准在2024年“月日至月日”期间使用楼顶，具体使用时间见附件一。2.2授权楼顶使用目的乙方使用楼顶的目的为“X活动”，具体活动内容见附件一。2.3授权楼顶使用面积乙方获准使用的楼顶面积为“平方米”，具体面积界线见附件一。第三条：授权期限3.1授权开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，授权开始日期为“年月日”。3.2授权结束日期授权结束日期为“年月日”，如乙方需延长使用时间，应提前一个月与甲方协商并签订书面extensionagreement。第四条：使用规范4.1乙方使用楼顶的规则乙方必须按照附件一中的楼顶使用计划进行活动，不得擅自改变使用目的和范围。4.2乙方使用楼顶的安全要求乙方必须保证在使用过程中的安全，遵守相关安全规定，并承担由于自身原因造成的人身和财产损失。4.3乙方使用楼顶的环境保护要求乙方在使用楼顶过程中，必须保护环境，不得乱丢垃圾，不得损坏楼顶设施，确保楼顶环境卫生。第五条：费用与支付5.1授权费用乙方应向甲方支付楼顶使用授权费用，总额为“元”，具体费用明细见附件三。5.2支付方式与时间乙方应于本合同签字盖章之日起“个工作日内”向甲方支付授权费用，支付方式为“银行转账”，具体账号信息见附件三。第六条：违约责任6.1乙方未按约定使用楼顶的责任如乙方未按照本合同约定的使用目的、范围、时间等进行使用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为授权费用的“%”。6.2乙方违反使用规范的责任如乙方违反本合同4.1、4.2、4.3条款的规定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方需变更本合同的条款，应提前“个工作日”书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致解除；8.2.2不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。第九条：合同的生效与终止9.1合同生效的条件本合同在双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件9.2.1合同到期，双方未续签；9.2.2双方协商一致终止；9.2.3不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、谈判过程、签订过程等保持保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的后果如任何一方违反10.1条款，泄露保密信息，泄露方应承担泄露造成的全部损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或解除如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商一致变更或解除合同。第十二条：合同的附件12.1附件一：楼顶使用计划12.2附件二：楼顶使用安全评估报告12.3附件三：费用明细表12.4附件四：授权费用支付凭证第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表“X”签字，加盖“X建筑公司”公章。14.2乙方签字盖章乙方代表“X”签字，加盖“X公司”公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、供应商、承包商等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应提前“个工作日”书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。2.2甲方和乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，且第三方介入的行为应符合相关法律法规和本合同的约定。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担由于自身原因造成的人身和财产损失。3.2第三方介入本合同的履行，不代表免除甲方和乙方的合同责任。甲方和乙方仍应对第三方介入的行为承担监督和管理责任。第四条：第三方的权益保护4.1第三方按照约定履行完毕义务后，有权获得相应的报酬。4.2第三方应遵守甲乙双方的保密协议，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露本合同相关的任何信息。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对因其履行合同义务过程中的过错，导致甲方和乙方遭受的损失承担赔偿责任。5.2除法律明确规定或甲方和乙方另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其介入合同的报酬金额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方和乙方不具有任何合同义务，甲方和乙方之间的事务不得要求第三方承担责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方按照约定履行完毕义务；7.1.2合同履行完毕或合同解除；7.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。第八条：第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违反本合同的任何条款，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如协商无果，争议应提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式补充本合同，并经甲乙双方和第三方共同签字盖章生效。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章甲方代表“X”签字，加盖“X建筑公司”公章。11.2乙方签字盖章乙方代表“X”签字，加盖“X公司”公章。11.3第三方签字盖章第三方代表“X”签字，加盖“X单位”公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼顶使用计划详细说明楼顶使用的时间、目的、范围、面积界线等信息，以及使用过程中的安全、环保要求等。附件二：楼顶使用安全评估报告提供第三方出具的楼顶使用安全评估报告，包括但不限于楼顶结构安全、使用安全等方面的评估结果。附件三：费用明细表详细列出楼顶使用授权费用的各项明细，包括费用计算方式、支付时间等。附件四：授权费用支付凭证提供乙方支付授权费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、目的、范围使用楼顶；2.乙方违反楼顶使用过程中的安全、环保要求；3.乙方未按照约定支付授权费用；4.甲方未按照约定提供楼顶使用权；5.甲方未按照约定提供安全、环保等方面的保障；6.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失；2.违约方应按照合同约定支付违约金；3.违约方造成对方重大损失的，对方有权要求违约方支付赔偿金；4.违约方未按照约定履行合同义务，甲方和乙方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：假设乙方未按照约定时间使用楼顶，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为授权费用的“%”。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会