2024年新标准：房地产营销策划定制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新标准：房地产营销策划定制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条房地产营销策划内容3.1乙方为甲方提供的房地产营销策划服务内容3.2乙方向甲方提供的房地产市场调研3.3乙方向甲方提供的营销策略制定3.4乙方向甲方提供的营销活动策划第四条乙方的义务与责任4.1乙方按照约定时间完成营销策划服务4.2乙方保证营销策划服务的质量与效果4.3乙方对甲方的商业机密进行保密第五条甲方的义务与责任5.1甲方按照约定时间向乙方支付服务费用5.2甲方提供乙方所需的房地产相关信息5.3甲方对乙方的服务结果进行配合与执行第六条合同的变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式9.2双方选择适用的法律第十条保密条款10.1双方对合同内容以及合作过程中的商业机密进行保密10.2保密期限第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的失效条件第十二条服务费用及支付方式12.1乙方向甲方提供的房地产营销策划服务费用12.2甲方支付服务费用的期限和方式第十三条双方联系与沟通方式13.1双方在合作过程中的联系人与联系方式13.2双方定期进行合作进展沟通第十四条其他条款14.1双方在合同履行过程中形成的其他事项，经协商一致，可作为本合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格的房地产开发商或者房地产销售代理公司，具备合同签订能力，与乙方签订本合同，并按照本合同约定履行相关义务的一方。定义：指具备合同签订能力，接受甲方委托，为甲方提供房地产营销策划服务，并按照本合同约定履行相关义务的一方。1.3甲方与乙方之间的合作内容定义定义：甲方委托乙方为其提供房地产营销策划服务，包括但不限于房地产市场调研、营销策略制定、营销活动策划等，具体服务内容详见本合同第三条规定。第二条合同期限2.1合同的开始日期：双方签订合同之日起。2.2合同的结束日期：至甲方委托的房地产营销策划服务全部完成之日止。第三条房地产营销策划内容3.1乙方为甲方提供的房地产营销策划服务内容包括但不限于：房地产市场调研、营销策略制定、营销活动策划、营销执行、营销效果评估等。3.2乙方向甲方提供的房地产市场调研乙方应对甲方所提供的房地产项目进行市场调研，包括市场环境分析、竞争对手分析、目标客户分析等，并为甲方提供书面调研报告。3.3乙方向甲方提供的营销策略制定乙方根据市场调研结果，为甲方制定切实可行的房地产营销策略，包括价格策略、产品策略、推广策略等。3.4乙方向甲方提供的营销活动策划乙方根据营销策略，为甲方策划具体的房地产营销活动，包括开盘活动、促销活动、展会活动等，并协助甲方进行活动执行。第四条乙方的义务与责任4.1乙方按照约定时间完成营销策划服务乙方应按照本合同约定的时间节点，完成甲方委托的房地产营销策划服务，确保服务质量。4.2乙方保证营销策划服务的质量与效果乙方应保证其提供的营销策划服务具有专业性、创新性和实效性，确保甲方房地产项目的营销效果。4.3乙方对甲方的商业机密进行保密乙方应对在合作过程中获得的甲方商业机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条甲方的义务与责任5.1甲方按照约定时间向乙方支付服务费用甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。5.2甲方提供乙方所需的房地产相关信息甲方应向乙方提供真实的、完整的房地产相关信息，包括项目资料、财务数据、市场信息等，确保乙方能够准确了解项目情况。5.3甲方对乙方的服务结果进行配合与执行甲方应按照乙方提供的营销策划方案进行配合与执行，确保营销策划方案能够顺利实施。第六条合同的变更6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1乙方违约的责任乙方未按照本合同约定的时间节点完成甲方委托的房地产营销策划服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×0.01%。如乙方提供的营销策划服务不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到约定标准。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定标准，甲方有权按照合同总金额的10%向乙方追讨违约金。乙方未经甲方同意，泄露甲方的商业机密，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。8.2甲方违约的责任甲方未按照本合同约定的时间节点向乙方支付服务费用，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×逾期天数×0.01%。如甲方提供给乙方的房地产相关信息不真实、不完整，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此造成的一切损失，并向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。甲方未经乙方同意，泄露乙方的商业机密，甲方应承担因此造成的一切损失，并向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容以及合作过程中的商业机密进行保密双方应对本合同的内容以及合作过程中获得的对方商业机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的失效条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条服务费用及支付方式12.1乙方向甲方提供的房地产营销策划服务费用本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方分【】期支付，具体支付时间和方式详见附件。12.2甲方支付服务费用的期限和方式甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账、现金支付等。第十三条双方联系与沟通方式13.1双方在合作过程中的联系人与联系方式甲方联系人为：【】，联系电话：【】，邮箱：【】。乙方联系人为：【】，联系电话：【】，邮箱：【】。13.2双方定期进行合作进展沟通双方应定期（如每月、每季度等）进行合作进展沟通，确保项目的顺利推进。第十四条其他条款14.1双方在合同履行过程中形成的其他事项，经协商一致，可作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，参与并提供相关服务或产品的其他个人或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供的咨询服务；（2）专业咨询公司提供的市场调研；（3）广告公司提供的宣传策划服务；（4）其他与甲乙方履行合同相关的服务提供商。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方提供服务或产品，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限等相关事项。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方服务或产品质量的责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供符合合同约定的服务或产品。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量问题导致的违约责任。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业机密予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方直接协商解决，双方均不得以此为由延误或终止本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的债务不承担连带责任。5.2第三方对甲乙方的债务，以其在合同中的承诺金额为限。5.3如第三方因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行其合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对本合同内容及履行过程中获得的甲乙方商业机密予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、修改和失效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改程序与本合同的生效相同。10.3本合同的失效条件与本合同的失效条件相同。第十一条合同的履行地点和方式11.1本合同在甲乙方签订地履行。11.2甲乙方应按照本合同约定的方式履行合同。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产营销策划服务内容详细说明详细描述乙方为甲方提供的房地产营销策划服务的具体内容，包括但不限于市场调研、营销策略制定、营销活动策划等。附件二：服务费用支付明细表详细列出甲方支付给乙方的服务费用明细，包括服务费用总额、分期支付时间表、支付方式等。附件三：第三方服务提供商资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：保密协议第三方与甲乙双方的保密协议，约定双方在合作过程中获得的商业机密信息的保密义务、保密期限等。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×逾期天数×0.01%。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间后逾期10天支付服务费用，则甲方需支付给乙方1000元的违约金。违约行为：乙方未按照约定时间完成甲方委托的房地产营销策划服务。责任认定：乙方应按照合同约定的时间节点完成甲方委托的服务，未按时完成的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×0.01%。示例说明：如果乙方在合同约定的完成时间后逾期5天完成服务，则乙方需支付给甲方500元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权