2024年智慧工地监理协作准则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧工地监理协作准则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3智慧工地定义第二条：监理范围与内容2.1监理项目范围2.2监理项目内容2.3监理项目标准第三条：监理团队与职责3.1监理团队组成3.2监理团队职责3.3监理团队人员资质第四条：监理工作流程4.1监理工作启动4.2监理计划制定4.3监理报告提交4.4监理问题处理第五条：监理工具与方法5.1监理工具使用5.2监理方法实施5.3监理数据分析第六条：沟通协调机制6.1定期沟通协调会议6.2紧急情况沟通协调6.3沟通协调记录保存第七条：监理成果交付7.1监理成果形式7.2监理成果交付时间7.3监理成果质量保证第八条：费用与支付8.1监理费用计算8.2监理费用支付时间8.3监理费用支付方式第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担第十二条：合同的生效、终止与延长12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延长条件第十三条：保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息保护期限13.3保密信息泄露责任第十四条：其他条款14.1法律法规适用14.2合同解释权归属14.3其他相关约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：监理范围与内容2.1监理项目范围：本合同约定的智慧工地建设项目，包括但不限于施工现场的安全管理、质量控制、进度协调、投资控制等方面。2.2监理项目内容：乙方应当按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对甲方的智慧工地建设项目进行全面监理，包括但不限于：2.2.1监理施工现场的安全措施落实情况，确保施工安全；2.2.2监理施工质量，确保工程质量符合国家标准；2.2.3监理施工进度，确保工程按期完成；2.2.4监理投资控制，确保工程投资不超过预算。2.3.1安全标准：符合国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定；2.3.2质量标准：符合国家工程质量标准和行业规范；2.3.3进度标准：按照合同约定的工期要求进行施工；2.3.4投资标准：不超过合同约定的投资预算。第三条：监理团队与职责3.1监理团队组成：乙方应当组建专业的监理团队，团队成员应当具备相应的专业资格和经验，团队成员名单及资质应在合同签订后五个工作日内提交甲方。3.2.1严格按照监理方案和监理合同，对甲方的智慧工地建设项目进行全面监理；3.2.2及时发现和纠正施工现场的违章行为和安全事故隐患；3.2.3定期向甲方报告监理工作，对甲方提出的合理意见和建议予以采纳；3.2.4配合甲方完成智慧工地建设项目的相关验收工作。3.3监理团队人员资质：乙方监理团队成员应当具备国家规定的相关监理资质，包括但不限于工程师、注册监理工程师等。第四条：监理工作流程4.1监理工作启动：自合同签订之日起，乙方应当按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，开展监理工作。4.2监理计划制定：乙方应当根据甲方提供的智慧工地建设项目相关资料，编制监理计划，包括但不限于监理的重点、难点、时间表、人员配置等内容，并在合同签订后十个工作日内提交甲方。4.3监理报告提交：乙方应当按照合同约定，定期向甲方提交监理报告，包括但不限于施工现场的安全状况、质量情况、进度情况、投资控制情况等内容。4.4监理问题处理：乙方应当在发现施工现场存在问题时，及时向甲方报告，并提出整改意见和建议。甲方应当在收到报告后五个工作日内予以答复，并根据实际情况采取相应措施。第五条：监理工具与方法5.1监理工具使用：乙方应当根据监理工作需要，使用包括但不限于电脑、投影仪、测量仪器等监理工具。5.2监理方法实施：乙方应当根据监理计划，采用包括但不限于现场巡查、资料审查、随机抽检等监理方法，对甲方的智慧工地建设项目进行全面监理。5.3监理数据分析：乙方应当对监理过程中收集的数据和信息进行分析，并及时向甲方报告分析结果。第六条：沟通协调机制6.1定期沟通协调会议：甲方和乙方应当定期召开沟通协调会议，共同讨论智慧工地建设项目进展、存在的问题及解决方案等。6.2紧急情况沟通协调：在智慧工地建设项目发生突发事件或重大问题时，乙方应当立即通知甲方，并按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准采取相应措施。6.3沟通协调记录保存：甲方和乙方应当将沟通协调过程中的重要信息记录保存，以备查阅。第八条：费用与支付8.1监理费用计算：乙方的监理费用根据监理项目的规模、复杂程度、工期等因素，按照合同约定的费率计算。费率应当在合同签订前由双方协商确定。8.2监理费用支付时间：甲方应当按照合同约定的支付时间，向乙方支付监理费用。支付时间应当在监理工作开始前由双方协商确定。8.3监理费用支付方式：甲方应当通过银行转账等非现金方式向乙方支付监理费用。第九条：违约责任与赔偿9.2违约责任承担：违约方应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用支出等。9.3违约赔偿方式：违约方应当根据甲方遭受的实际损失，向甲方支付赔偿金。赔偿金的具体数额和计算方式应当在合同中约定。第十条：合同的变更与解除10.1.1双方协商一致；10.1.2因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；10.1.3因甲方智慧工地建设项目实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3对方违约，严重违反合同约定。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应当由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条：争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2调解解决；11.1.3仲裁解决；11.1.4诉讼解决。11.2.1甲方所在地的人民法院；11.2.2乙方所在地的人民法院；11.2.3双方共同认可的仲裁委员会。11.3争议解决费用承担：双方应当按照实际发生的费用承担争议解决费用。第十二条：合同的生效、终止与延长12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1双方协商一致；12.2.2合同约定的监理工作完成；12.2.3合同解除。12.3.1双方协商一致；12.3.2因甲方智慧工地建设项目实际情况发生变化，需要延长合同期限。第十三条：保密条款13.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目方案、财务数据、客户信息等。13.2保密信息保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，不得少于五年。13.3保密信息泄露责任：一方泄露保密信息的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条：其他条款14.1法律法规适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止和效力，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.3其他相关约定：双方在合同履行过程中，如有其他补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，甲乙方应事先明确第三方的主体资格、职责范围和权利义务。8.5第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备相关资质和经验的第三方机构或个人，并确保其能够按照甲乙方的要求履行合同义务。8.6第三方责任：第三方介入后，其应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，履行监理职责。第三方对甲乙方提供的信息、数据和材料负有保密义务，并不得泄露给任何无关方。8.7第三方责任限额：第三方对监理过程中发生的问题和损失承担有限责任。第三方介入所引起的额外费用，甲乙双方应按照合同约定分担。8.8第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行监理职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。8.9第三方解除合同：甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未能按照合同约定履行监理职责，或存在严重违约行为。8.10第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。9.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入引起合同争议，甲乙方应尝试协商解决。如协商无果，甲乙方可选择适用本合同约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2第三方作为争议方时的处理：如第三方作为争议方，甲乙方有权直接向第三方提出索赔要求。第三方对甲乙方的索赔请求负有举证责任，证明其未违反合同约定。10.1第三方介入的变更与解除：如甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同，甲乙方应按照本合同约定的变更与解除程序进行。第三方对合同变更或解除的同意，不影响甲乙方之间的合同关系。11.1第三方介入的保密义务：第三方应承担与甲乙方相同的保密义务，并按照甲乙方的要求对监理过程中的相关信息和数据进行保密。第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。12.1第三方介入的合同生效、终止与延长：第三方介入不影响本合同的生效、终止和延长。本合同的生效、终止和延长，仍按照本合同约定的条件进行。13.1第三方介入的法律责任：第三方介入的法律责任，包括但不限于第三方未履行监理职责、第三方泄露甲乙方商业秘密等。甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。14.1第三方介入的其他条款：甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的相关约定。如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智慧工地建设项目监理计划附件二：监理团队人员名单及资质证明附件三：监理工具和方法详细说明附件四：沟通协调机制实施细节附件五：监理报告格式和内容要求附件六：第三方机构或个人选择标准和要求附件七：保密协议附件八：争议解决方式的具体操作流程附件九：合同变更与解除协议模板附件十：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行监理职责；2.第三方泄露甲乙方商业秘密或个人信息；3.第三方使用不当监理工具或方法导致监理结果失实；4.第三方未按时提交监理报告或监理数据；5.第三方未按照甲乙方的要求保密信息；6.第三方违反法律法规、规范标准开展监理工作。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求第三方在规定时间内纠正错误或补正，并有权要求第三方支付违约金；2.第三方泄露甲乙方商业秘密或个人信息的，甲方有权要求第三方立即停止侵权行为，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失；3.第三方使用不当监理工具或方法导致监理结果失实的，甲方有权要求第三方重新进行监理，并有权要求第三方支付因此产生的额外费用；4.第三方未按时提交监理报告或监理数据的，甲方有权要求第三方在规定时间内补交，并有权要求第三方支付因此产生的迟延费用；5.第三方未按照甲乙方的要求保密信息的，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方承担因此造成的损失；6.第三方违反法律法规、规范标准开展监理工作的，甲方有权要求第三方立即停止违规行为，并有权要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：2.监理：指对施工现场的施工过程、施工质量、施工进度、安全文明施工等方面进行监督、检查和管理的工作。3.监理团队：指由具备相应资质和经验的监理人员组成的，负责对施工现场进行监理的团队。4.保密信息：指在合同履行过程中，甲乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目方案、财务数据、客户信息等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.迟延费用：指由于一方未按时履行合同义务，导致对方产生的一切额外费用。7.