2024年房产评估师与中介公司合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产评估师与中介公司合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条房产评估师职责2.1评估房产价值2.2提供专业意见2.3遵守相关法律法规第三条中介公司职责3.1提供房产交易信息3.2协助房产评估师进行现场勘查3.3负责房产交易过程中的沟通协调第四条合作费用及支付方式4.1评估费用4.2支付方式及时间第五条保密条款5.1双方信息保密5.2评估报告保密5.3违约泄露信息的责任第六条合作变更及终止6.1合作变更的条件6.2合作终止的条件6.3终止合作后的处理事项第七条违约责任7.1房产评估师的违约行为7.2中介公司的违约行为7.3违约责任的具体承担方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点第十条其他条款10.1合作期限的延长10.2新房产交易的评估合作10.3双方认为需要约定的其他事项第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条双方声明及承诺12.1真实身份及合法资格声明12.2遵守法律法规的承诺第十三条合同的附件13.1房产评估师资质证明13.2中介公司营业执照副本第十四条联系方式14.1房产评估师联系方式14.2中介公司联系方式第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作目的双方通过本合作协议，确立长期稳定的合作关系，共同开展房产评估业务，为客户提供专业的房产价值评估服务，促进房产交易的顺利进行。1.2合作范围本合作范围包括但不限于：住宅、商业、工业等各类房产的价值评估；双方可协商拓展其他与房产评估相关的业务领域。1.3合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条房产评估师职责2.1评估房产价值房产评估师应对所评估的房产进行实地勘查，依据相关法律法规和行业标准，客观、公正地评估房产的价值，并出具房产评估报告。2.2提供专业意见房产评估师应根据评估结果，为客户提供房产交易、投资等方面的专业意见。2.3遵守相关法律法规房产评估师在进行房产评估过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和职业道德，确保评估工作的合法性、合规性。第三条中介公司职责3.1提供房产交易信息中介公司应向房产评估师提供真实的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、用途、权属状况等，并协助房产评估师进行现场勘查。3.2协助房产评估师进行现场勘查中介公司应安排专业人员陪同房产评估师进行现场勘查，提供相关资料，确保评估工作的顺利进行。3.3负责房产交易过程中的沟通协调中介公司应负责房产交易过程中的沟通协调工作，包括但不限于与房产卖方、买方的沟通、交易流程的跟进等，以确保交易的顺利完成。第四条合作费用及支付方式4.1评估费用双方根据实际完成的评估项目，按照约定的费用标准和支付方式进行费用结算。具体费用标准在本合作协议的附件中予以明确。4.2支付方式及时间中介公司应在收到房产评估报告后的5个工作日内，按照约定的支付方式向房产评估师支付评估费用。第五条保密条款5.1双方信息保密双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2评估报告保密房产评估师应保证评估报告的真实性、准确性，不得篡改、泄露评估报告内容。5.3违约泄露信息的责任如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或客户信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条合作变更及终止6.1合作变更的条件如合作过程中出现不可抗力等因素，导致合作无法继续进行的，双方可协商一致变更合作内容或终止合作。6.2合作终止的条件合作期限届满，双方未续约的；一方违反合作协议，严重损害对方利益的；一方丧失合作资格的；其他双方约定的终止条件。6.3终止合作后的处理事项第七条违约责任7.1房产评估师的违约行为房产评估师违反合作协议，导致合作无法继续进行或给中介公司造成损失的，应承担违约责任，赔偿中介公司的损失。7.2中介公司的违约行为中介公司违反合作协议，导致合作无法继续进行或给房产评估师造成损失的，应承担违约责任，赔偿房产评估师的损失。7.3违约责任的具体承担方式违约方应按照双方约定的违约责任承担方式，赔偿对方因违约所造成的损失。如双方未约定具体承担方式，违约方应按照法律规定承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交第三方调解如双方协商未能解决争议，可向双方同意的第三方调解组织提交调解申请。8.3法律途径解决如调解未能解决争议，双方同意通过诉讼或仲裁的方式解决争议，具体管辖法院或仲裁机构在本合作协议的附件中明确。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点双方同意将争议解决的地点约定在合作协议签订地。第十条其他条款10.1合作期限的延长如双方同意延长合作期限，应签订书面extensionagreement，作为本合作协议的附件。10.2新房产交易的评估合作如双方同意将合作范围拓展至新的房产交易评估项目，应签订书面addendum，作为本合作协议的附件。10.3双方认为需要约定的其他事项如双方在合作过程中认为需要约定其他事项，可签订书面amendment，作为本合作协议的附件。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改如双方同意修改本合作协议，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除如双方同意解除本合作协议，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条双方声明及承诺12.1真实身份及合法资格声明双方声明均是合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行本合作协议的资格和能力。12.2遵守法律法规的承诺双方承诺在合作过程中将严格遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。第十三条合同的附件13.1房产评估师资质证明房产评估师应向中介公司提供其资质证明文件，以证明其具有从事房产评估的资格。13.2中介公司营业执照副本中介公司应向房产评估师提供其营业执照副本，以证明其合法经营资格。第十四条联系方式14.1房产评估师联系方式房产评估师应向中介公司提供其联系方式，包括电话、邮箱等，以便中介公司在需要时能够及时与房产评估师取得联系。14.2中介公司联系方式中介公司应向房产评估师提供其联系方式，包括电话、邮箱等，以便房产评估师在需要时能够及时与中介公司取得联系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。1.2如双方协商未能解决争议，任一方可向双方同意的第三方调解组织提交调解申请。1.3如调解未能解决争议，双方同意通过诉讼或仲裁的方式解决争议，具体管辖法院或仲裁机构在本合作协议的附件中明确。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入仅限于解决甲乙方在合作过程中发生的争议。2.2第三方不参与甲乙方的日常经营活动，也不享有甲乙方任何权利和义务。第三条第三方机构的选定3.1第三方机构应为双方共同认可的机构，如消费者协会、行业协会等。3.2双方应在合作协议中明确第三方机构的选定方式和程序。第四条第三方机构的职责4.1第三方机构应公正、公平地审理甲乙方的争议，并给出调解意见或裁决结果。4.2第三方机构应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方介入的程序5.1双方在发生争议后，应先提交书面申请至第三方机构。5.2第三方机构在收到申请后，应尽快组织调解或仲裁。5.3第三方机构在审理争议后，应给出调解意见或裁决结果，甲乙方均应遵守。第六条第三方责任的限制6.1第三方机构仅负责审理争议，不承担甲乙方在合作过程中的任何损失。6.2第三方机构在审理争议过程中，如存在过错，应承担相应的法律责任。6.3第三方机构的责任限额在本合作协议的附件中明确。第七条第三方介入对甲乙方关系的影响7.1第三方介入不影响甲乙方在合作过程中的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙方对彼此的承诺和责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方机构审理争议的费用由甲乙方共同承担。8.2双方应在合作协议中明确第三方机构费用的分担方式。第九条第三方介入的结果9.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力。9.2甲乙方应按照第三方介入的结果履行相应义务。第十条第三方介入后的履行10.1第三方介入后，甲乙方应按照调解意见或裁决结果履行相应义务。10.2第三方介入后，甲乙方不再就同一争议提起诉讼或仲裁。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止后，甲乙方不再就同一争议向第三方机构提出申请。11.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合作协议的其他条款。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入的结果对本合作协议具有同等效力。12.2第三方介入不影响甲乙方在合作过程中的其他权利和义务。第十三条第三方介入的补充协议13.1如双方在第三方介入过程中产生新的争议，可签订补充协议明确双方的权利和义务。13.2补充协议应经双方签字盖章后生效。第十四条第三方介入的适用法律14.1第三方介入的过程及结果适用中华人民共和国法律。14.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。第十五条其他事项15.1如本协议中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行。15.2本协议的修改和解除，应签订书面修改协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估师资质证明详细要求：房产评估师应向中介公司提供其资质证明文件，包括但不限于职业资格证书、身份证复印件等，以证明其具有从事房产评估的资格。附件二：中介公司营业执照副本详细要求：中介公司应向房产评估师提供其营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件三：合作费用明细表详细要求：明确双方在合作过程中产生的费用，包括评估费用、第三方机构费用等，以及费用的分担方式和支付时间。附件四：第三方机构选定方式及程序详细要求：明确第三方机构的选定方式和程序，包括但不限于双方协商选定、书面同意等。附件五：第三方机构费用分担方式详细要求：明确双方在第三方机构审理争议过程中费用的分担方式，如按比例分担、一方承担等。附件六：第三方介入结果约束力声明详细要求：明确第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照调解意见或裁决结果履行相应义务。附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：详细罗列合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，包括但不限于迟延履行、不履行、违反合同约定等。附件八：法律适用及争议解决地点声明详细要求：明确本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，以及争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产评估师未按约定时间提供评估报告。2.中介公司未提供真实的房产交易信息。3.中介公司未协助房产评估师进行现场勘查。4.双方未按约定支付评估费用。5.双方未按约定分担第三方机构费用。6.双方在第三方介入过程中产生新的争议。违约责任认定：1.房产评估师未按约定时间提供评估报告的，应支付违约金，违约金金额为评估费用的20%。2.中介公司未提供真实的房产交易信息的，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此造成的直接损失。3.中介公司未协助房产评估师进行现场勘查的，应支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。4.双方未按约定支付评估费用的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用金额的0.5%每日。5.双方未按约定分担第三方机构费用的，应按比例分担费用。6.双方在第三方介入过程中产生新的争议的，应按照第三方机构给出的调解意见或裁决结果承担相应责任。示例说明：如房产评估师未按约定时间提供评估报告，中介公司可以要求房产评估师支付违约金，违约金金额为评估费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔