2024年改进版：安居工程劳务分包合同管理要领

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年改进版：安居工程劳务分包合同管理要领本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3劳务分包商定义第二条：合同范围及工作内容2.1工作范围2.2工作内容2.3工作量第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：工期及进度4.1工期要求4.2进度计划4.3工期延误及提前完成第五条：质量标准及要求5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题的处理第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故的处理第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额的计算第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密的赔偿第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力对合同的影响第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼地点及机构第十四条：其他条款14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3劳务分包商定义第二条：合同范围及工作内容2.1工作范围乙方承担的劳务分包工作范围包括但不限于：施工图纸及施工方案所示的所有建筑施工劳务作业，包括模板、钢筋、混凝土、木工、瓦工等工种。2.2工作内容乙方应按照甲方的要求，完成劳务分包范围内的工作内容，并确保施工过程中的质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3工作量乙方应根据甲方的施工计划和要求，完成约定的工作量。工作量的计算方式按照乙方实际完成的工作量和甲方约定的单价进行计算。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的劳务分包费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额按照实际完成的工作量和约定的单价进行计算。3.2支付方式甲方按照乙方实际完成的工作量，根据约定的单价支付劳务分包费用。支付方式为银行转账，乙方提供有效的银行账户。3.3支付时间表甲方应在乙方提交完整的工作量报表后15日内，按照约定的单价支付劳务分包费用。第四条：工期及进度4.1工期要求乙方应按照甲方的施工计划和进度要求，保证劳务分包工作的完成。4.2进度计划乙方应制定详细的劳务分包工作进度计划，并于每月25日前提交给甲方。4.3工期延误及提前完成如乙方原因导致工期延误，应按照甲方的要求支付逾期竣工违约金。如乙方提前完成工程，甲方有权按照实际完成时间调整合同价格。第五条：质量标准及要求5.1质量标准乙方应按照甲方的要求和国家的相关标准，保证劳务分包工作的质量。5.2质量控制乙方应建立健全的质量控制体系，确保施工过程中的质量符合要求。5.3质量问题的处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相关费用。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产要求乙方应严格按照国家的安全生产法律法规和甲方的要求，保证施工过程中的安全生产。6.2环保要求乙方应遵守国家的环保法律法规，做好施工现场的环保工作。6.3安全事故的处理如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。安全事故的处理费用由乙方承担。第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任如乙方未按照约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定支付劳务分包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3赔偿金额的计算赔偿金额根据违约行为的性质、损失程度和合同金额等因素确定。具体计算方式由双方协商确定。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体费用由败诉方承担。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同不影响双方在合同变更或解除前的权利和义务。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密的赔偿如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同履行成为不可能，双方可协商解除合同。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。13.3诉讼地点及机构如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十四条：其他条款14.1合同的翻译本合同的中文文本为唯一有效文本，如有翻译文本，以中文文本为准。14.2合同的副本双方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修订记录合同的修订记录应由双方共同签署，并作为合同附件。修订记录与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同约定的劳务分包工作的法人或其他组织，包括但不限于中介方、材料供应商、设备租赁商等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，完成其约定的工作，并对其提供的服务或产品的质量、安全、进度等承担责任。1.3第三方权利第三方有权按照本合同约定的条款，获得相应的劳务分包费用。第二章：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等相关信息。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三章：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、介入工作的风险程度等因素，由甲乙方共同协商确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中，如需调整，甲乙方应书面协商一致，并签订书面补充协议。第四章：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不直接向第三方支付劳务分包费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在合同关系，乙方按照本合同约定向第三方支付劳务分包费用。4.3第三方与分包商的关系第三方与分包商之间不存在直接的合同关系，分包商按照本合同约定向第三方支付劳务分包费用。第五章：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按照约定完成工作，或其提供的服务或产品质量不符合要求，视为违约。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。5.3第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商处理违约事项，如协商不成，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第六章：其他相关事项6.1第三方资料提供第三方应向甲乙方提供其有效证件、资质证明等相关资料。6.2第三方信息变更第三方如发生名称、地址、联系方式等变更，应及时通知甲乙方。6.3第三方退出第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接工作。本章节的修正条款自双方签署本合同之日起生效，并作为本合同不可分割的一部分。如有冲突，以本章节的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工图纸及施工方案附件三：劳务分包工作范围及工作量清单附件四：合同价格明细表附件五：支付时间表附件六：质量标准及要求附件七：安全生产及环保要求附件八：争议解决方式附件九：合同变更与解除协议附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件十二：违约行为及责任认定清单附件十三：法律名词及解释附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲乙方的有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明文件。附件二：施工图纸及施工方案本附件应包含施工图纸、施工方案、施工工艺等详细信息，用以指导劳务分包工作的实施。附件三：劳务分包工作范围及工作量清单本附件详细列出乙方应完成的劳务分包工作范围及工作量，包括但不限于模板、钢筋、混凝土、木工、瓦工等工种。附件四：合同价格明细表本附件详细列出合同价格的构成，包括劳务分包费用、材料费、设备租赁费、人工费等。附件五：支付时间表本附件详细列出甲方支付劳务分包费用的时间表，包括支付时间、支付金额等信息。附件六：质量标准及要求本附件详细列出乙方应遵守的质量标准和要求，包括但不限于国家相关标准、行业标准、甲方要求等。附件七：安全生产及环保要求本附件详细列出乙方应遵守的安全生产及环保要求，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等。附件八：争议解决方式本附件详细列出双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。附件九：合同变更与解除协议本附件详细列出合同变更与解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十：保密协议本附件详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限及违约保密的赔偿标准。附件十一：第三方介入协议本附件详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额等信息。附件十二：违约行为及责任认定清单本附件详细列出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件十三：法律名词及解释本附件详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释，包括但不限于合同法、民法典、建筑法等。说明二：违约行为及责任认定：示例一：乙方未按照约定时间完成工作，导致工期延误的，应按照甲方的要求支付逾期竣工违约金。示例二：乙方提供的服务或产品质量不符合要求，导致工程质量问题，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。甲方未按照约定时间支付劳务分包费用的，应支付滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如