花池挡墙承包合同范本

花池挡墙承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目花池挡墙工程的建设需求，且乙方具备专业的施工资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有的XX项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，包括住宅、商业、绿化等多种业态。为提升项目品质，甲方决定对项目内的花池挡墙进行专项施工。

2.乙方作为专业的建筑工程公司，具备多年的施工经验，拥有完善的施工团队和管理体系，具备承担本项目花池挡墙工程的能力。

3.双方基于共同的发展目标，同意在甲方XX项目花池挡墙工程方面展开合作，共同推进项目进度，确保工程质量。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方承担XX项目花池挡墙工程的施工任务，包括但不限于：设计、采购、施工、验收等环节。

2.乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范及相关要求，专业团队进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目顺利进行。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在XX项目花池挡墙工程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律依据。本合同内容具体、明确，具有可操作性，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX项目花池挡墙工程的施工任务，确保工程按照约定的时间、质量和安全标准顺利完成。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的工程图纸、技术规范及相关要求，完成花池挡墙的设计、采购、施工、验收等工作。

2.甲方负责提供工程所需的场地、资料、施工条件等，并按照合同约定支付工程款项。

3.双方共同推进项目进度，确保工程质量和安全，实现项目目标。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语的定义如下：

1."花池挡墙工程"：指甲方XX项目内，用于划分绿地与道路、建筑物之间界限，兼具景观与防护功能的构筑物。

2."工程图纸"：指甲方提供的用于指导施工的图纸、技术文件和相关资料。

3."工程款项"：指甲方根据合同约定应支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全标准完成花池挡墙工程。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）在乙方履行合同义务的前提下，甲方应按时支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应提供工程所需的场地、资料、施工条件，确保乙方顺利开展施工工作。

（2）甲方应及时提供工程图纸、技术规范等相关资料，并对乙方提出的技术问题予以解答。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权根据甲方提供的工程图纸、技术规范进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及相关要求，专业团队进行施工。

（2）乙方应确保工程质量、进度和安全，遵守国家法律法规及行业规定。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，对甲方提出的技术问题予以解答。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关验收资料。

（5）乙方在工程验收合格后，负责提供保修服务，期限按照合同约定执行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定花池挡墙工程的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计、采购、施工、验收等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，待工程保修期满后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方收到预付款后，立即施工，并于合同生效后2个月内完成花池挡墙工程的设计、采购及施工。

（2）工程进度达到50%时，乙方应向甲方报告工程进度，甲方按约定支付进度款。

（3）工程验收合格后，乙方应提供保修服务，期限为XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.5%的违约金。

（2）甲方无故解除合同，应赔偿乙方因合同解除所产生的损失，并支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。

（2）乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合合同要求，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款5%的违约金。

（3）乙方在保修期内未能履行保修义务，应承担相应的维修费用，并支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的其他合理费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方在以下情况下免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，已采取合理措施减少损失；

（2）不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商同意，可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于工程图纸、技