2024年新楼保温性能提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新楼保温性能提升合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：房地产开发有限公司1.2合同乙方：建筑工程有限公司1.3合同丙方：保温材料有限公司1.4合同相关术语定义2.合同标的及工程范围2.1工程概述2.2保温性能提升范围2.3工程质量标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价格调整机制4.合同履行期限及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度要求5.工程质量及验收5.1质量控制措施5.2验收标准及程序5.3质量保修期限6.材料供应及要求6.1保温材料供应6.2材料质量标准6.3材料验收程序7.技术支持和售后服务7.1技术支持7.2售后服务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同相关术语定义：（1）新建楼：指甲方开发的位于市区路的栋新建住宅楼。（2）保温性能提升：指针对新建楼的外墙、屋顶等部位进行保温层施工，以提高建筑物的保温隔热性能。第二条合同标的及工程范围2.1工程概述：乙方根据甲方的要求，对新建楼进行保温性能提升施工。2.2保温性能提升范围：包括新建楼的外墙、屋顶等部位的保温层施工。2.3工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》进行施工和验收。第三条合同价格及支付方式3.2支付方式及进度：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式及进度如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的40%。3.3价格调整机制：如遇市场行情变动，双方可协商调整合同价格。第四条合同履行期限及进度4.1工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为X个月。4.2工程竣工日期：按照合同约定的工期计算，工程应于X个月后竣工。4.3工程进度要求：乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工。第五条工程质量及验收5.1质量控制措施：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2验收标准及程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。5.3质量保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量提供X年的保修服务。第六条材料供应及要求6.1保温材料供应：丙方负责提供保温材料，并确保材料质量。6.2材料质量标准：保温材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。6.3材料验收程序：乙方应在材料到达施工现场后及时进行验收，并对不合格的材料提出退换要求。第八条技术支持和售后服务8.1技术支持：乙方在施工过程中应提供专业技术支持，确保施工质量。8.2售后服务：工程验收合格后，乙方应在X年内提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如甲乙双方发生不可抗力或其他约定解除事由，双方可协商解除合同。第十条违约责任及赔偿9.2赔偿责任：违约一方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，合同自然终止。12.3合同解除条件：合同履行过程中，甲乙双方协商一致可解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起X年。13.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、施工方案等。14.2补充协议：甲乙双方在合同履行过程中如需补充协议，应签订书面补充协议。14.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订书面修改和补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）材料供应商提供货物或服务；（4）政府相关部门进行行政检查。第二条第三方责任2.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制如下：（1）第三方应对其提供的服务或货物质量负责，但不超过其承诺的质量标准；（2）第三方应对其行为产生的后果负责，但不超过其应当承担的责任范围；（3）第三方应对其员工的行为负责，但不超过其对员工行为的控制范围。（1）第三方无法预见或无法避免的事件；（2）第三方按照甲乙双方的要求履行合同义务；（3）第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方与甲方之间无直接合同关系，第三方对甲方不承担违约责任。3.2第三方与乙方：第三方作为乙方的供应商或服务提供者，应按照合同约定履行义务，否则乙方有权追究第三方的违约责任。3.3第三方与丙方：第三方与丙方之间无直接合同关系，第三方对丙方不承担违约责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同履行顺利。4.2第三方管理：甲乙双方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方变更5.1第三方变更条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。5.2第三方变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，并通知丙方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。6.2违约处理：甲乙双方有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担违约赔偿。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方对其提供的服务或货物享有知识产权和合法权益。7.2保护措施：甲乙双方应尊重第三方的知识产权和合法权益，不得侵犯或损害。第八条第三方保险8.1第三方保险：第三方应为其提供的服务或货物购买相应的保险，并保证保险有效期内。8.2保险理赔：第三方在保险理赔过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的证明材料。第九条第三方保密义务9.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密。9.2保密期限：第三方对保密信息的保密期限与本合同保密期限相同。第十条第三方解除或终止合同10.1第三方解除或终止合同的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，第三方有权解除或终止合同。10.2解除或终止合同的通知：第三方应提前X天通知甲乙双方解除或终止合同。第十一条第三方与合同终止或解除11.1合同终止或解除：本合同终止或解除后，第三方对甲乙双方不再承担任何义务和责任。11.2第三方退出：第三方应按照甲乙双方的要求，办理退出手续，交接相关事项。第十二条第三方争议解决12.1争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。12.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方义务的履行13.1第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全。13.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十四条第三方权利的行使14.1第三方有权按照合同约定收取款项，享受合同约定的权益。14.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同履行方案。第十五条第三方责任的限制第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：新建楼保温性能提升工程设计方案附件2：新建楼保温性能提升工程施工图纸附件3：新建楼保温性能提升工程材料要求和技术规格附件4：新建楼保温性能提升工程施工进度计划附件5：新建楼保温性能提升工程质量验收标准附件6：新建楼保温性能提升工程保修条款附件7：新建楼保温性能提升工程保险方案附件8：新建楼保温性能提升工程中介服务协议附件9：新建楼保温性能提升工程监理合同附件10：新建楼保温性能提升工程施工安全措施附件11：新建楼保温性能提升工程环境保护措施附件12：新建楼保温性能提升工程进度报告及验收报告附件13：新建楼保温性能提升工程变更协议附件14：新建楼保温性能提升工程解除或终止合同协议附件的详细要求和说明：1.设计方案：应包括新建楼保温性能提升的详细设计要求、材料选择、施工工艺等。2.工程施工图纸：应包括新建楼保温性能提升工程的详细施工图、节点图、大样图等。3.材料要求和技术规格：应详细列出保温材料、施工设备等的要求和技术规格。4.工程施工进度计划：应包括新建楼保温性能提升工程的施工进度计划，明确各阶段的开始和结束时间。5.质量验收标准：应详细列出新建楼保温性能提升工程的质量验收标准和要求。6.保修条款：应明确保温性能提升工程的保修期限、保修范围和保修条件。7.保险方案：应包括新建楼保温性能提升工程所需的保险种类、保险金额、保险责任等。8.中介服务协议：应明确中介方在合同履行过程中的服务内容、服务费用和责任。9.监理合同：应包括监理方的职责、权利、义务和监理费用等。10.施工安全措施：应详细列出新建楼保温性能提升工程施工过程中的安全措施和要求。11.环境保护措施：应详细列出新建楼保温性能提升工程施工过程中的环境保护措施和要求。12.进度报告及验收报告：应包括新建楼保温性能提升工程的施工进度报告和验收报告。13.变更协议：应明确合同变更的条件、程序和变更后的权利义务。14.解除或终止合同协议：应明确合同解除或终止的条件、程序和解除或终止后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料或使用不符合质量标准的材料。5.丙方未按约定提供保温材料或材料质量不符合约定。6.第三方未按约定提供服务或货物质量不符合约定。违约的责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿责任。3.违约方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。4.违约方未按约定履行合同义务，对方有权要求违约方继续履行合同义务。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金