2024年新建小区车库销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建小区车库销售合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：新建小区车库的所有权人或授权销售方1.2乙方：购买新建小区车库的个人或单位第二条车库销售2.1车库数量与位置：甲方根据乙方的购买需求，提供数量有限的车库供乙方选择购买2.2车库价格与支付方式：车库的销售价格及支付方式由甲方确定，乙方需按照甲方规定的支付方式支付车库价款第三条车库交付与使用3.1车库交付时间：甲方按照合同约定，将车库交付给乙方使用3.2车库使用规定：乙方按照甲方提供的使用规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质第四条车库质量与保修4.1车库质量：甲方保证所销售的车库符合国家相关质量标准及要求4.2保修期限与范围：甲方提供一定期限的保修服务，保修范围包括车库的结构、设备及设施第五条合同的变更与解除5.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更5.2合同解除：合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定提供车库，或提供的车库不符合质量要求，甲方应承担违约责任6.2乙方违约：乙方未按合同约定支付车库价款，或未合理使用车库，乙方应承担违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认第九条合同的附件9.1车库销售合同附件一：车库基本情况表9.2车库销售合同附件二：车库付款凭证9.3车库销售合同附件三：车库交付确认单第十条合同的保密10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为甲方所在地，任何与本合同有关的诉讼或仲裁均应在本合同签订地人民法院提起第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动12.2双方应共同努力，维护新建小区车库的和谐、安全、有序的环境第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签订日期14.1本合同于2024年____月____日由甲乙双方签订并生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方：新建小区车库的所有权人或授权销售方，具有合法的车库所有权或销售权。1.2乙方：购买新建小区车库的个人或单位，具有购买车库的合法资格。第二条车库销售2.1车库数量与位置：甲方根据乙方的购买需求，提供数量有限的车库供乙方选择购买。车库的具体数量、位置及车库的具体描述详见附件一：车库基本情况表。2.2车库价格与支付方式：车库的销售价格及支付方式由甲方确定，乙方需按照甲方规定的支付方式支付车库价款。车库销售价格详见附件一：车库基本情况表。乙方应在合同签订后七个工作日内，按照甲方规定的支付方式支付车库价款。第三条车库交付与使用3.1车库交付时间：甲方按照合同约定，将车库交付给乙方使用。车库的交付时间详见附件一：车库基本情况表。3.2车库使用规定：乙方按照甲方提供的使用规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。未经甲方同意，乙方不得将车库转租、转售或用于其他违法活动。第四条车库质量与保修4.1车库质量：甲方保证所销售的车库符合国家相关质量标准及要求。车库应具备合法的验收合格证明。4.2保修期限与范围：甲方提供一定期限的保修服务，保修期限及范围详见附件一：车库基本情况表。保修范围包括车库的结构、设备及设施。第五条合同的变更与解除5.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。5.2合同解除：合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的车库价款，并按照附件一：车库基本情况表中的约定支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定提供车库，或提供的车库不符合质量要求，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的车库价款，并按照附件一：车库基本情况表中的约定支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按合同约定支付车库价款，或未合理使用车库，乙方应承担违约责任。乙方应按照附件一：车库基本情况表中的约定支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为甲方所在地。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。8.3合同的终止：合同期满或者合同目的实现后，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将车库交还给甲方。第九条合同的附件9.1车库销售合同附件一：车库基本情况表。包括车库的数量、位置、面积、价格等信息。9.2车库销售合同附件二：车库付款凭证。包括乙方向甲方支付车库价款的凭证。9.3车库销售合同附件三：车库交付确认单。包括甲方将车库交付给乙方的确认信息。第十条合同的保密10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。商业秘密包括但不限于对方的经营策略、客户信息、技术秘密等。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为甲方所在地，任何与本合同有关的诉讼或仲裁均应在本合同签订地人民法院提起。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。12.2双方应共同努力，维护新建小区车库的和谐、安全、有序的环境。12.3双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，不得干扰对方的正常经营活动。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期14.1本合同于2024年____月____日由甲乙双方签订并生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，参与甲乙双方合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于车库销售、交付、质量监督、保修服务等环节。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方义务：第三方应诚实守信，公正客观地履行其职责，不得有损害甲乙双方合法权益的行为。3.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，如有疏忽、失误或违法行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的信息、资料和便利条件。4.2甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，详见附件一：第三方责任限额确认表。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中的疏忽、失误、违法行为等。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：合同双方经协商一致，可以对第三方的介入进行变更。任何第三方介入的变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。6.2第三方介入的解除：合同一方违约，或第三方无法履行其职责，另一方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙双方商业秘密，应予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第八条第三方介入的法律适用与管辖8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同签订地为甲方所在地，任何与本合同有关的诉讼或仲裁均应在本合同签订地人民法院提起。第九条其他约定9.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应共同努力，维护新建小区车库的和谐、安全、有序的环境。9.3双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，不得干扰对方的正常经营活动。第十条合同的份数10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期11.1本合同于2024年____月____日由甲乙双方签订并生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库基本情况表详细描述车库的数量、位置、面积、价格等信息。附件二：车库付款凭证包括乙方向甲方支付车库价款的凭证。附件三：车库交付确认单包括甲方将车库交付给乙方的确认信息。附件四：第三方责任限额确认表详细列出第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供车库，或提供的车库不符合质量要求。2.乙方未按合同约定支付车库价款，或未合理使用车库。3.第三方在履行职责过程中，有疏忽、失误或违法行为，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应退还乙方已支付的车库价款，并按照附件一：车库基本情况表中的约定支付违约金。2.乙方违约，应按照附件一：车库基本情况表中的约定支付违约金。3.第三方违约，应根据附件四：第三方责任限额确认表中的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按合同约定提供车库，甲方应退还乙方已支付的车库价款，并按照附件一：车库基本情况表中的约定支付违约金。说明三：法律名词及解释