2024年房屋买卖担保合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖担保合同样本本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续第五条房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式第六条交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋所有权证明11.2房屋买卖合同副本第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积标的房屋建筑面积为________________平方米。2.3房屋所有权证明甲方持有合法有效的房屋所有权证明，证明甲方对标的房屋享有完全的所有权。第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式乙方同意以________________方式支付房价款。3.2房价款支付时间乙方应按照约定的方式，在________________前将房价款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应按照约定，在________________前将标的房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由________________承担。第五条房屋质量保证5.1房屋质量标准标的房屋的质量应符合________________国家标准。5.2质量问题处理方式如标的房屋存在质量问题，甲方应按照________________方式处理。第六条交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务甲方应保证对标的房屋享有完全的所有权，并按照约定时间交付房屋，协助乙方办理过户手续。6.2买方的权利与义务乙方应按照约定支付房价款，并按照约定时间接收房屋，配合甲方办理过户手续。第七条违约责任7.1卖方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担________________违约责任。7.2买方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担________________违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在乙方支付完毕房价款，并完成过户手续后终止。第十一条附件11.1房屋所有权证明本合同附件一为甲方的房屋所有权证明副本。11.2房屋买卖合同副本本合同附件二为房屋买卖合同副本。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项双方就本合同的履行另有约定的，从其约定。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于________________签署。14.2合同签署地点本合同于________________签署。14.3合同签署人签字甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签署后，按照约定向乙方提供所有必要的第三方服务信息。2.2乙方应按照甲方的指示，配合完成第三方服务的相关手续。第三条第三方服务的费用3.1第三方服务的费用由________________承担。3.2乙方应按照甲方的指示，支付第三方服务的费用。第四条第三方服务的责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方应对其提供的服务结果承担责任。第五条第三方服务的期限5.1第三方服务的期限由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。5.2如第三方服务期限延长，甲乙双方应签订书面补充协议，并约定相应的费用。第六条第三方服务的变更6.1如甲乙双方同意变更第三方服务的内容或范围，应签订书面补充协议，并约定相应的费用。6.2第三方应按照甲乙双方的约定，及时调整服务内容或范围。第七条第三方服务的终止7.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权终止第三方服务。7.2第三方服务终止后，甲方应退还乙方已支付的第三方服务费用。第八条第三方责任限额8.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但责任限额由甲乙双方在本合同中予以明确。8.2如第三方未能按照约定提供服务，甲方应承担的责任限额不超过已支付的第三方服务费用。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的关系独立，第三方不承担甲乙双方之间的任何债务和责任。9.2甲乙双方就第三方提供的服务结果向第三方主张权利的，第三方应予以承担。第十条第三方介入的纠纷解决10.1如甲乙双方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息的保密11.1甲乙双方应对第三方提供的服务过程中获取的对方信息予以保密。11.2未经第三方同意，甲乙双方不得向任何第三方披露与第三方服务有关的信息。第十二条第三方服务的评估与监督12.1甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评估，并有权要求第三方进行改进。12.2甲乙双方应定期对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。第十三条第三方服务的不当行为13.1如第三方在提供服务过程中存在不当行为，甲乙双方有权要求第三方立即改正。13.2如第三方未能按照甲乙双方的要求改正不当行为，甲乙双方有权终止第三方服务。第十四条第三方服务的替代14.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权寻找替代的第三方服务。14.2甲方应协助乙方寻找替代的第三方服务，并承担因此而产生的费用。第十五条第三方介入的合同修正15.1本合同的修正不得影响甲乙双方之间的权利和义务。15.2甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。第十六条第三方介入的生效与终止16.1本合同中关于第三方介入的条款自签署之日起生效。16.2本合同中关于第三方介入的条款在第三方服务终止后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明甲方对标的房屋享有完全的所有权。附件二：房屋买卖合同副本详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的副本，应包含合同的全部条款和双方签署的签字（或盖章）。附件三：房屋交接确认书详细要求和说明：本附件用于记录标的房屋的交接情况，包括房屋的现状、附属设施等。附件四：过户手续文件详细要求和说明：本附件包含标的房屋过户所需的所有相关文件，如身份证复印件、户口本、婚姻状况证明等。附件五：房价款支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付房价款的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付房价款。责任认定标准：违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。示例说明：若甲方未能在约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。违约行为：甲方提供的房屋质量不符合约定标准。责任认定标准：甲方应承担修复房屋的费用，并支付合同总金额的5%作为违约金。示例说明：若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复房屋，并支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同总金额解释：本合同总金额指甲方出售标