2024年数据中心机柜租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心机柜租赁协议本合同目录一览第一条租赁机柜及服务内容1.1机柜数量1.2机柜规格1.3租赁期限1.4服务内容第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4费用包含内容第三条租赁期间的管理与维护3.1甲方责任3.2乙方责任3.3机柜使用规范3.4维护与维修第四条技术支持与服务4.1技术支持范围4.2技术支持响应时间4.3技术支持服务时间4.4技术支持人员资质第五条网络与信息安全5.1网络接入5.2网络带宽5.3信息安全措施5.4数据备份第六条设备故障及处理6.1故障报告6.2故障处理流程6.3故障处理时间6.4故障责任判定第七条租赁期满后处理7.1续租处理7.2归还处理7.3物品归属7.4违约处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁地点9.4仲裁效力第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让通知13.3转让效力第十四条其他约定14.1甲方约定14.2乙方约定14.3第三方约定第一部分：合同如下：第一条租赁机柜及服务内容1.1机柜数量甲方同意向乙方租赁共计【】个标准机柜。机柜的具体数量和编号详见附件一。1.2机柜规格乙方提供的机柜规格为【】，具体配置和技术参数详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4服务内容乙方提供的服务内容包括：（1）为甲方提供机柜租赁服务；（2）提供24小时不间断电力供应；（3）提供稳定的网络接入服务；（4）机柜内部的清洁和维护；（5）机柜外部环境的安全保障；（6）提供技术支持服务，包括故障处理、系统升级等。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租赁费用为人民币【】（大写：【】元整），具体费用构成详见附件二。2.2租金支付周期甲方应按【】个月为一个支付周期向乙方支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。2.4费用包含内容租赁费用包含的内容包括：（1）机柜租赁费用；（2）电力供应费用；（3）网络接入费用；（4）机柜内部维护费用；（5）机柜外部环境安全保障费用；（6）技术支持服务费用。第三条租赁期间的管理与维护3.1甲方责任甲方应按照乙方提供的机柜使用规范操作，保证机柜内部设备的安全运行。3.2乙方责任乙方负责机柜的维护和维修工作，确保机柜的正常使用。3.3机柜使用规范（1）不得在机柜内进行任何违法活动；（2）不得在机柜内吸烟、饮酒；（3）不得随意移动机柜内的设备；（4）不得损坏机柜及机柜内的设备；（5）按照约定的用电量使用电力；（6）按照约定的网络带宽使用网络。3.4维护与维修乙方应定期对机柜进行维护和维修，确保机柜的正常运行。如因甲方原因导致机柜损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。第四条技术支持与服务4.1技术支持范围乙方提供的技术支持服务范围包括：（1）机柜设备的技术支持；（2）网络技术支持；（3）信息安全技术支持；（4）其他与机柜租赁相关的技术支持。4.2技术支持响应时间乙方在接到甲方技术支持请求后，应在【】小时内给予响应。4.3技术支持服务时间乙方提供的技术支持服务时间为【】小时/天，具体服务时间详见附件四。4.4技术支持人员资质（1）具备相关领域的专业知识和技能；（2）具备相关行业的从业经验；第五条网络与信息安全5.1网络接入乙方应为甲方提供稳定的网络接入服务，确保甲方的业务正常运行。5.2网络带宽乙方提供的网络带宽为【】，具体带宽和IP地址分配详见附件五。5.3信息安全措施（1）对机柜内的数据进行备份；（2）对机柜内的数据进行加密；（3）对机柜内的数据进行安全审计；（4）对机柜内的数据进行安全防护。5.4数据备份乙方应按【】进行数据备份，并将备份数据存储在安全的地方。第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；（2）甲方未按约定使用机柜的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并支付违约金，违约金为人民币【】元；（3）甲方在机柜内进行违法活动的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供租赁服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%；（2）乙方未按约定提供技术支持服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币【】元；（3）乙方未按约定保障网络和信息安全的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元。8.3违约赔偿除上述违约责任外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁地点仲裁地点为【】。9.4仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。11.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起算，持续至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露责任泄露对方商业秘密和机密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或延长合同履行期限。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2转让通知转让合同权利和义务的，转让方应提前【】天书面通知对方。13.3转让效力转让自对方收到通知之日起生效。对方对转让方的转让行为有异议的，有权要求转让方停止转让行为。第十四条其他约定14.1甲方约定甲方有权按照合同约定使用机柜，并享受乙方提供的各项服务。14.2乙方约定乙方有权按照合同约定提供机柜租赁服务，并收取租金。14.3第三方约定本合同的任何约定均不得对抗第三方权利。如涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供商、以及其他利益相关方。1.2第三方责任第三方对于甲乙双方在履行本合同过程中产生的任何损失或损害，不承担任何责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙双方选择通过中介方进行租赁事宜的协商和促成，中介方应在双方达成一致意见后，提供租赁服务并进行协调。2.2监管方介入在任何法律法规的要求或政府行为的需要下，监管方有权对甲乙双方的租赁行为进行监督和管理，以确保合同的合法性和合规性。2.3服务提供商介入如合同约定乙方需提供技术支持、网络接入等服务，服务提供商作为乙方的一部分，应根据乙方的指示和合同约定，向甲方提供相应的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额，应限于第三方自身的过失或违法行为所导致的损失或损害。对于甲方和乙方之间的违约行为，第三方不承担责任。3.2第三方责任赔偿如第三方因其过失或违法行为导致甲方或乙方遭受损失或损害，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方无需向甲方承担任何合同义务，除非法律或本合同有明确规定。4.2第三方与乙方第三方作为乙方的合作伙伴或服务提供商，应按照乙方的指示和合同约定，向甲方提供相应的服务。第三方对乙方承担的责任，应限于合同约定的范围。4.3第三方与中介方如存在中介方，第三方与中介方的关系应限于中介服务合同的约定。第三方对中介方不承担任何合同义务，除非法律或中介服务合同有明确规定。第五条甲乙方的权利义务5.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁服务，并享受第三方提供的服务。甲方应遵守合同约定，向乙方支付租金，并按约定使用机柜。5.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按约定支付租金，并按照合同约定提供租赁服务。乙方应协调第三方提供技术支持和服务，并确保第三方的服务符合合同约定。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备提供服务的能力和资质。6.2第三方服务标准第三方提供的服务应符合本合同的约定，并满足甲乙双方的要求。6.3第三方服务监督甲方或乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方及时改正服务中存在的问题。6.4第三方服务变更第七条第三方责任的分担7.1第三方责任分担如第三方因履行本合同导致甲乙双方发生损失或损害，甲乙双方应按照本合同的约定，分担相应的损失或损害。7.2第三方责任追究甲乙双方应共同追究第三方的责任，并确保第三方履行赔偿义务。第八条第三方介入的合同修改8.1合同修改如第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。8.2修改协议效力修改协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除9.2解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的后续事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方作为被告如第三方被诉，第三方有权进行答辩，并按照本合同的约定承担相应的责任。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容第三方知悉的甲乙双方的商业秘密和机第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机柜数量和编号详细列出租赁的机柜数量和编号。2.附件二：费用构成明细详细列出租赁费用的构成明细，包括租金、电力供应费用、网络接入费用、机柜内部维护费用、机柜外部环境安全保障费用、技术支持服务费用等。3.附件三：账户信息提供乙方收款的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。4.附件四：技术支持服务时间详细列出乙方提供的技术支持服务的时间段。5.附件五：网络带宽和IP地址分配提供乙方提供的网络带宽和IP地址分配情况。6.附件六：机柜使用规范详细列出甲方在使用机柜时应遵守的规范。7.附件七：数据备份方案详细列出乙方对甲方数据备份的方案。8.附件八：第三方选择标准详细列出甲乙双方选择第三方的标准和要求。9.附件九：第三方服务标准详细列出乙方协调第三方提供的服务标准和要求。10.附件十：第三方服务监督方案详细列出甲乙双方对第三方服务进行监督的方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用机柜；（3）在机柜内进行违法活动。2.乙方违约行为：（1）未按约定提供租赁服务；（2）未按约定提供技术支持服务；（3）未按约定保障网络和信息安全。3.违约责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；（2）甲方未按约定使用机柜，乙方有权要求甲方停止违法行为，并支付违约金，违约金为人民币【】元；（3）甲方在机柜内进行违法活动，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元；（4）乙方未按约定提供租赁服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%；（5）乙方未按约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币【】元；（6）乙方未按约定保障网络和信息安全，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。2.违约：是指一方未能履行合同规定的义务或未能实现合同规定的目标。3.技术支持服务：是指乙方为甲