砌体抹灰合同范本

砌体抹灰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX项目，现拟对该项目进行砌体抹灰施工；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑装饰工程公司，具备完成本项目砌体抹灰工程的能力。为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要约定了双方在砌体抹灰工程过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，旨在维护双方的合法权益，确保工程质量和进度。

甲乙双方同意，按照本合同的约定，乙方负责完成甲方委托的砌体抹灰工程，并确保工程质量和安全。甲方应按照约定支付工程款项，并提供必要的施工条件。

本合同的签订，旨在为双方提供一个明确、公平、合理的合作框架，确保双方在合同履行过程中依法依规进行，实现互利共赢。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行XX项目的砌体抹灰工程，包括但不限于墙体、柱子、梁等砌体结构的抹灰施工，以及与此相关的辅助工作。工程范围包括施工设计、材料采购、施工安装、工程验收等全过程，确保工程达到约定的质量标准。

第二条定义

1.砌体抹灰工程：指甲方委托乙方进行的墙体、柱子、梁等砌体结构的抹灰施工，包括基层处理、抹灰、打磨、涂料等工序。

2.工程质量：指甲方和乙方约定的砌体抹灰工程的质量标准，包括材料、施工工艺、工程效果等方面。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成砌体抹灰工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的工程质量、工期完成砌体抹灰工程。

2.甲方应向乙方提供施工图纸、施工场地、施工所需的水电等基础设施，并确保施工过程中的安全、环保等条件。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方工程款项。

5.甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程质量要求，施工队伍进行砌体抹灰工程。

3.乙方负责采购符合国家标准的材料和设备，并确保施工过程中的质量、安全、环保等要求。

4.乙方应及时向甲方报告工程进度，并配合甲方进行检查和验收。

5.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请。

6.乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任，并承担相应的违约责任。

7.乙方应遵守国家法律法规、行业规范，确保施工过程中的合规性。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定砌体抹灰工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

c.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

d.剩余10%作为质量保证金，质保期满后，若无质量问题，甲方支付乙方。

3.上述款项支付时间为每阶段工程进度完成后5个工作日内，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成砌体抹灰工程。

3.以下为关键时间节点：

a.合同签订之日起5个工作日内，甲方支付预付款；

b.合同签订之日起XX个月内，乙方完成砌体抹灰工程；

c.工程竣工验收合格后5个工作日内，甲方支付第二、三阶段工程款项；

d.质保期满后5个工作日内，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项。

2.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工部分工程总价款的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方应承担因整改产生的费用；若乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

5.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约金支付不免除违约方继续履行合同的责任。如有必要，守约方有权要求违约方承担其他法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应互相退还已经收到的款项，并按照实际完成工程量结算已发生的费用。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露与争议有关的商业秘密、技术秘密等信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式送达的，送达日期以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项，包括但不限于退还已付款项、支付违约金、赔偿损失等。

5.本合同的终止不影响合同终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a.施工图纸；

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