外墙防水油漆施工合同范本

外墙防水油漆施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的外墙防水油漆施工项目，并希望通过专业、高效的施工服务，确保项目质量；乙方作为一家具备丰富外墙防水油漆施工经验的专业公司，具备完成本项目的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方的外墙防水油漆施工项目达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“外墙防水油漆施工项目”是指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物的外墙防水及油漆施工。

1.2“施工范围”包括但不限于甲方指定的建筑物外墙、窗户周边、屋顶女儿墙等部位。

1.3“乙方”是指承担本合同项下施工义务的×××建筑装饰工程有限公司。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责提供施工所需的图纸、技术规范及施工要求。

2.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付预付款。

2.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

乙方权利与义务：

2.4乙方负责按照甲方提供的图纸、技术规范及施工要求完成外墙防水油漆施工项目。

2.5乙方应按照合同约定的工期完成施工，并确保施工质量。

2.6乙方有权就甲方提出的合理建议进行调整。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商确定，本合同总价为人民币×元（大写：×圆整）。

3.2甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方预付款，金额为合同总价的30%。

3.3乙方完成施工后，甲方进行验收。验收合格后，甲方支付乙方剩余款项，金额为合同总价扣除预付款后的70%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订之日起×个月内完成外墙防水油漆施工项目。

4.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定工期完成施工，应按合同总价×%向甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.2发生不可抗力事件的一方应在五个工作日内通知对方，并提供相关证明。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

十、签署

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑装饰工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责甲方指定建筑物的外墙防水油漆施工，确保建筑物外墙达到预期的防水效果和美观要求。具体内容包括但不限于外墙防水层施工、油漆涂装、细部处理等，涉及施工范围包括甲方指定的建筑物外墙、窗户周边、屋顶女儿墙等部位。

第二条定义

2.1“外墙防水油漆施工”指对甲方建筑物外墙进行的防水处理及油漆涂装工作。

2.2“施工范围”指本合同附件中详细列明的甲方建筑物的具体施工部位。

2.3“验收合格”指甲方根据合同约定的标准对乙方完成的施工项目进行的验收，并确认施工质量符合要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成施工项目。

2.甲方应在合同签订后及时提供施工所需的技术资料、图纸等，并对乙方的施工提供必要协助。

3.甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

5.甲方应在乙方完成施工后及时验收，并对验收合格的项目支付剩余款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据合同约定收取甲方支付的合同款项。

2.乙方应按照甲方提供的技术资料、图纸等，严格按照施工规范和工艺流程进行施工。

3.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和甲方的财产安全。

4.乙方应按照合同约定的工期完成施工，并对施工质量承担责任。

5.乙方在施工过程中应采取有效措施，保护环境，防止污染。

6.乙方应在合同约定的保修期内，对施工项目质量问题提供免费维修服务。

7.乙方应在施工过程中及时与甲方沟通，解决施工中出现的问题。

8.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价为人民币×元整，该价格已包含乙方完成本合同项下全部施工内容的费用。

4.2甲方支付方式为银行转账，合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价30%的预付款。

4.3乙方完成施工且验收合格后，甲方应在验收合格后十个工作日内支付剩余70%的款项。

4.4甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订之日起×个月内完成外墙防水油漆施工项目。

5.2乙方应在施工完成后五个工作日内通知甲方进行验收。

5.3甲方应在接到验收通知后十个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

5.4若因不可抗力因素导致乙方无法按照约定时间完成施工，双方协商确定延长工期。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额×%的违约金。

6.2乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价×%的违约金。

6.3若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，乙方应承担由此产生的全部费用。若乙方未在规定期限内整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价×%的违约金。

6.4若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价×%的违约金。

6.5双方在履行合同过程中，如一方违反合同规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.6违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于因追究违约责任所产生的诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同，以及是否延长合同履行期限。

7.3发生不可抗力事件的一方在履行合同受到阻碍时，可部分或全部免除其责任。但受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性。

7.4双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4除非双方另有约定，争议解决过程中发生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担。如有部分败诉部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1任何通知、要求或通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送方式送达对方指定地址。

9.2一方更改地址、联系方式等信息，应立即通知对方。未通知对方而导致的损失，更改方应承担相应责任。

9.3本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.4若一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，导致无法履行合同，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应责任。

9.5本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同组成部