流转荒山合同范本

流转荒山合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX荒山开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX生态农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的荒山资源，总面积约为XX亩，且具备合法的土地使用权和流转权；乙方作为一家专注于生态农业开发的企业，具备丰富的荒山开发经验和专业的技术团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方荒山的流转与开发事宜达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实现荒山资源的合理利用和可持续发展，同意将荒山流转给乙方进行生态农业开发。

2.乙方基于对甲方荒山资源的充分了解，愿意承担荒山流转后的开发、经营和管理责任，以提升荒山生态价值和经济效益。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循生态优先、绿色发展原则，共同推进荒山流转与开发工作。

本合同旨在明确双方在荒山流转与开发过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，为荒山资源的合理利用和生态农业发展奠定坚实基础。以下为双方具体权利、义务及相关条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将荒山资源流转给乙方，由乙方负责进行生态农业开发，旨在提高荒山生态价值，促进农业可持续发展。具体内容包括：

1.荒山的、规划、设计及开发；

2.生态农业项目的建设、运营和管理；

3.荒山资源的保护和生态环境改善；

4.甲方荒山流转权益的保障及乙方开发利益的实现。

第二条定义

1.荒山资源：指甲方拥有使用权的位于XX省XX市XX区的荒山，总面积约为XX亩。

2.生态农业开发：指乙方根据生态农业发展原则，对荒山进行合理规划、开发，提高土地利用率，促进农业可持续发展。

3.流转期限：指本合同约定的乙方对荒山进行开发、经营和管理的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取荒山流转费用；

（2）监督乙方按照合同约定的用途和范围使用荒山资源；

（3）在合同约定的流转期限届满后，收回荒山资源。

2.义务：

（1）确保荒山资源的合法流转，提供必要的法律文件；

（2）在合同履行期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）协助乙方办理相关政府部门的手续和审批。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，对荒山资源进行生态农业开发；

（2）在流转期限内，享有荒山资源的使用权和经营收益权；

（3）在合同到期后，有权要求甲方按照约定返还荒山资源。

2.义务：

（1）按照合同约定支付荒山流转费用；

（2）在开发过程中，遵循生态优先、绿色发展的原则，确保荒山资源的合理利用和生态保护；

（3）负责荒山开发项目的投资、建设、运营和管理，确保项目顺利进行；

（4）在合同履行期间，遵守国家相关法律法规，确保荒山开发项目合法合规；

（5）合同到期后，按照约定将荒山资源及设施设备完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.荒山流转价格：双方约定，甲方将荒山资源流转给乙方的价格为人民币XX万元/亩，总计人民币XX万元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付荒山流转费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付荒山流转费用的50%；剩余50%的流转费用，乙方应在荒山开发项目取得实质性进展后支付。

4.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付流转费用，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后一年内完成荒山资源的规划和设计；

（2）合同签订后两年内，乙方应完成荒山开发项目的建设和运营；

（3）合同到期前六个月，乙方应开始办理荒山资源返还手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定提供合法的荒山流转手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

2.甲方在合同履行期间干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按照约定返还荒山资源，应向乙方支付逾期返还违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付流转费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五；

2.乙方未按照约定完成荒山开发项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金；

3.乙方在开发过程中违反生态农业发展原则，导致荒山资源损害的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未按照约定返还荒山资源及设施设备，应向甲方支付逾期返还违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以免除，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.若双方未在争议发生后三个月内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，进行清算和善后处理。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等