郊区房屋装修装饰合同范本

郊区房屋装修装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：______

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于郊区的一处房屋（以下简称“该房屋”），并拟对该房屋进行装修装饰；乙方为一家具有专业资质和丰富经验的装修装饰企业，具备为甲方提供房屋装修装饰服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“装修装饰工程”指乙方根据本合同约定，对该房屋进行的设计、施工、材料供应等一切与房屋装修装饰相关的工程。

1.2“工程期限”指自本合同签订之日起至装修装饰工程全部完成之日止。

1.3“工程款”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修装饰工程费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，后续合同条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方在签订本合同时，应认真阅读并充分理解本合同的全部内容，以确保双方权益得到保障。

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______装修装饰工程有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文，具体条款将在后续章节中阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的郊区房屋进行装修装饰，以提升房屋的使用价值和居住舒适度。具体内容包括但不限于：房屋设计、装修施工、材料供应、家具配置、竣工验收等与装修装饰工程相关的各项内容。

第二条定义

2.1“装修装饰工程”指乙方根据甲方要求，对该房屋进行的设计、施工、材料供应等一切与房屋装修装饰相关的工程。

2.2“工程材料”指乙方为完成装修装饰工程所提供的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

2.3“竣工验收”指装修装饰工程完成后，双方共同进行的工程验收，确认工程符合约定质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.提供装修装饰工程所需的房屋使用权，确保乙方在工程期限内顺利施工。

2.按照约定时间向乙方支付工程款项。

3.配合乙方完成房屋设计、施工等各项工作，及时提供相关资料和意见。

4.有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按照约定标准进行整改。

5.在工程验收合格后，按照约定接收房屋并支付剩余款项。

二、乙方的权利和义务

1.严格按照甲方的要求和本合同的约定进行房屋装修装饰设计、施工，确保工程质量和安全。

2.采购符合国家标准和环保要求的工程材料，并对材料质量负责。

3.按照约定的工程期限完成装修装饰工程，确保工程进度。

4.配合甲方进行工程验收，及时整改不符合约定质量标准的问题。

5.在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。

6.对装修装饰工程提供一定期限的质保服务，自工程验收合格之日起计算。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定装修装饰工程的总价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%作为中期款。

3.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为尾款。

4.剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起计算，质保期满后7个工作日内无息退还给乙方。

支付方式均为银行转账，具体账号信息见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，预计工程期限为______个月。

3.工程进度达到50%时，甲方支付中期款。

4.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

5.质保期限为工程验收合格之日起______个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无故要求停工、延期或变更工程设计，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向乙方支付工程总价的千分之五作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的千分之五作为违约金。

2.乙方未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总价20%的违约金。

3.乙方提供的工程材料不符合约定质量标准，应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。

4.乙方在质保期内未能履行质保义务，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，可免除其因不可抗力导致的违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明文件。双方应协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送交的，以签收时间为准；通过挂号信或电子邮件发送的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：任何一方未履行本合同项下的义务，经催告后仍未改正的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：房屋装修装饰设计图纸

附件2：工程预算明细表

附件3