2024年微站租赁权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租赁权转让协议本合同目录一览第一条租赁权转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让程序第二条租赁期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续租条款第三条租金支付3.1支付金额3.2支付方式3.3支付期限第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条转让方的义务6.1提供租赁物6.2保证租赁物的质量6.3协助办理相关手续第七条受让方的义务7.1支付租金7.2合理使用租赁物7.3遵守法律法规第八条违约责任8.1转让方的违约行为8.2受让方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的权益和义务第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁权转让1.1转让范围本合同所述租赁权转让范围包括但不限于微站的所有设施和设备。1.2转让条件转让条件如下：（1）受让方须为具有合法经营资格的法人或其他组织；（2）受让方须同意按照本合同约定的租金支付标准、租赁期限等条款履行合同义务；（3）受让方须向转让方支付转让费用，并按照转让方的要求办理相关手续。1.3转让程序转让程序如下：（1）转让方与受让方签订本合同，并按照约定向受让方交付租赁物；（2）受让方按照约定支付转让费用；（3）转让方协助受让方办理相关手续，包括但不限于变更租赁权登记等。第二条租赁期限2.1起始日期本合同所述租赁期限自转让方将租赁物交付给受让方之日起计算。2.2结束日期本合同所述租赁期限至____年____月____日止。2.3续租条款如受让方需在租赁期限届满后继续租赁，应在本合同租赁期限届满前____个工作日向转让方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金支付3.1支付金额（1）租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）租金支付周期为____个月；（3）租金支付方式为____支付。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____。3.3支付期限受让方应在每个支付周期结束后的____个工作日内，将当期租金支付给转让方。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围受让方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。4.2维护责任受让方应承担租赁物的日常维护、保养责任，并保证租赁物的正常使用。4.3维修费用租赁物的维修费用由受让方承担，但转让方因租赁物质量问题导致的维修费用除外。第五条租赁物的保险5.1保险责任受让方应按照转让方的要求为租赁物办理保险，保险费用由受让方承担。5.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3保险理赔如发生保险事故，受让方应立即通知转让方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第八条违约责任8.1转让方的违约行为转让方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方因此遭受的损失等。8.2受让方的违约行为受让方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方因此遭受的损失等。8.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式按照本合同约定的条款执行，双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为____市____区人民法院。9.3争议解决的时效双方在本合同项下的任何争议，自一方提出解决要求之日起____个月内未能解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序变更和解除协议的程序按照双方协商确定的方式进行。第十一条合同的转让11.1转让条件本合同未经双方书面同意，不得转让。11.2转让程序转让程序按照双方协商确定的方式进行。11.3转让后的权益和义务转让后的权益和义务按照双方协商确定的方式进行。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.2终止程序本合同终止的程序按照双方协商确定的方式进行。12.3终止后的处理事项本合同终止后，双方应当按照合同约定处理租赁物、结算费用等事项。第十三条保密条款13.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、技术信息等。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件内容附件内容包括租赁物清单、租赁权转让证明、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与部分或全部合同履行活动。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁物信息，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）担保方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（3）维修保养方负责租赁物的日常维护、保养；（4）保险公司为租赁物提供保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应向甲乙双方明示其身份，并承担相应的合同义务。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应的违约责任。3.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同权利义务。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的合同义务，以其承诺的义务范围为限。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同的性质、范围及违约程度为限。4.3第三方因履行合同义务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方能证明其无过错的，不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同，不免除甲乙双方履行合同的义务。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。5.3甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，确保合同履行。因甲乙双方原因导致第三方未能履行合同义务的，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方介入的书面协议6.1甲乙双方与第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2书面协议应包括但不限于第三方介入的范围、期限、义务及责任限额等内容。6.3书面协议的签订，应不影响本合同的效力。本合同与书面协议不一致的，以本合同为准。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2变更或解除书面协议的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.3变更或解除书面协议，不影响本合同的效力。本合同与变更或解除的书面协议不一致的，以本合同为准。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3甲乙双方与第三方因履行合同发生纠纷的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款本合同的附加条款如有与第三方相关的约定，视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的履行、变更、解除及终止本合同的履行、变更、解除及终止，应遵守相关法律法规、本合同及书面协议的约定。第十一条附件本合同附件如有与第三方相关的文件，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订地点和时间本合同在____市____区签订，签订时间为____年____月____日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁权转让证明证明租赁权转让的有效性，包括转让方的所有权证明、受让方的接受证明等。附件三：保险单详细列明保险单的内容，包括保险金额、保险期限、保险条款等。附件四：维修保养服务协议列明维修保养服务的范围、频率、费用等条款。附件五：中介服务协议列明中介服务的范围、费用、责任等条款。附件六：担保服务协议列明担保服务的范围、费用、责任等条款。附件七：第三方介入协议列明第三方介入的范围、期限、义务及责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转让方未按照约定交付租赁物；2.受让方未按照约定支付租金；3.第三方未按照约定履行义务；4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的赔偿责任以其违约程度、合同约定及法律规定为准；3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：如转让方未按照约定交付租赁物，视为转让方违约。转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.