经营场所柜台出租合同范本

经营场所柜台出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______购物中心内的经营场所柜台资源，且乙方具备丰富的商品销售经验及优质的品牌资源；为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将其所属柜台出租给乙方经营事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将其所属的经营场所柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方，乙方承租柜台用于销售其品牌商品。

二、本合同项下的柜台出租事宜，系双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，双方严格遵守国家相关法律法规，确保合同依法履行。

三、双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，确保柜台租赁期间的经营活动顺利进行，共同为消费者提供优质的服务。

四、为确保乙方租赁柜台期间的经营活动符合甲方购物中心的整体形象及品牌定位，乙方须按照甲方的要求，提供相关品牌资料、商品样品等，以便甲方进行审核。

五、本合同的签订，旨在规范双方在柜台租赁及经营过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的企业信誉、经营状况、财务状况等相关信息，确保双方具备履行本合同的相应能力。

七、本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

八、本合同的签订、变更、解除、终止等，均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属柜台出租给乙方，乙方利用该柜台销售其品牌商品，以提升甲方购物中心的商业价值和市场竞争力。具体内容包括：

1.甲方提供符合条件的柜台供乙方使用；

2.乙方在甲方指定的柜台上销售其品牌商品，并确保商品质量及服务质量；

3.双方共同维护甲方购物中心的整体形象及品牌定位；

4.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保柜台租赁期间的经营活动顺利进行。

第二条定义

1.“柜台”：指甲方所属的位于______市______区______购物中心内的经营场所，供乙方租赁使用的特定空间。

2.“租赁期间”：指甲方将柜台出租给乙方的合同有效期，自合同生效之日起计算。

3.“商品”：指甲方允许乙方在柜台上销售的品牌商品，包括但不限于各类服饰、鞋帽、饰品等。

4.“购物中心”：指甲方所属的位于______市______区______的购物中心。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取柜台租金及其他相关费用；

2.甲方应确保柜台符合乙方经营要求，提供必要的硬件设施及物业服务；

3.甲方有权对乙方的品牌、商品、经营活动进行审核，并要求乙方按照甲方的要求进行调整；

4.甲方应保障乙方在租赁期间正常开展经营活动的权利，不得无故干扰乙方的正常经营；

5.甲方应承担柜台租赁期间的维修、保养等费用，但因乙方原因造成的损坏除外；

6.甲方应在租赁期间为乙方提供必要的商业宣传、促销活动的支持。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用柜台进行商品销售；

2.乙方应按照甲方的要求，提供品牌资料、商品样品等相关信息，并接受甲方的审核；

3.乙方应保证销售的商品质量，遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品；

4.乙方应自行承担柜台租赁期间的经营管理、人员工资、商品损耗等费用；

5.乙方有权在租赁期间对柜台进行合理布局和装饰，但需事先征得甲方同意；

6.乙方应在租赁期满后，按甲方要求及时退还柜台，并将柜台恢复至租赁前原状；

7.乙方应遵守甲方购物中心的各项管理制度，维护甲方购物中心的整体形象和秩序。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方的收费标准，支付柜台租赁费用。租赁费用为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期部分万分之五的滞纳金。

3.如乙方需提前解除合同，已支付的租赁费用不予退还。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用期间的租赁费用。

4.双方另有约定的费用，按照约定的时间和方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前______个月，签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限届满后______日内，按照甲方要求退还柜台，并将柜台恢复至租赁前原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供柜台或提供的柜台不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为，逾期未纠正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方无正当理由提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为本合同租赁期内未履行部分租金的____%。

3.甲方未按约定提供物业服务或商业宣传支持，导致乙方经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期______日内支付租金及滞纳金，逾期未支付，甲方有权解除合同。

2.乙方销售假冒伪劣商品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内租金的____%。

3.乙方未按照甲方要求退还柜台或未将柜台恢复至租赁前原状，应承担由此产生的维修、清理等费用，并支付给甲方相应的违约金。

4.乙方违反甲方购物中心的管理制度，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该部分或全部义务在不可抗力事件存续期间予以免除，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，如受影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但在不可抗力事件发生前，已产生的费用和责任仍按约定承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同继续履行。

4.双方在诉讼过程中产生的律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准；如通过电子邮件方式，则以发送时间为准。

2.本合同的变更、解除和终止，均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。一旦签署变更、解除或终止协议，双方应按照新协议履行。

3.除非本合同另有规定，任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的权利与义务。

4.本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于租金结算、柜台退还等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下