冷库程合同范本

冷库程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY冷库设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流业务的企业，拥有丰富的冷库资源及运营经验；乙方是一家专注于冷库设备研发、生产、销售、安装及维修的高新技术企业，具备较强的技术实力和丰富的市场经验。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，经友好协商，决定在以下条款和条件下开展合作。

双方合作背景：

1.甲方拟将其所属冷库的部分库位出租给乙方，以满足乙方日益增长的冷库需求；

2.乙方拟租赁甲方提供的冷库库位，用于存放、保管其生产的冷库设备；

3.双方同意在租赁期内，乙方享有冷库库位的优先使用权，并按照约定向甲方支付租金；

4.甲方承诺提供符合乙方需求的冷库设施，确保乙方设备的安全、可靠存放。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。以下为双方具体合作事项及条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属冷库的部分库位出租给乙方，乙方租赁并使用甲方提供的冷库设施，用于存放、保管其生产的冷库设备。具体内容包括：

1.甲方提供符合乙方需求的冷库库位，确保库位的温度、湿度等条件满足乙方设备存放要求；

2.乙方按照约定支付租金，并在租赁期内享有库位的优先使用权；

3.双方在合同期内就库位的使用、维护、安全管理等方面开展合作，确保乙方设备安全、可靠存放。

第二条定义

1.冷库库位：指甲方所属的、用于存放乙方冷库设备的库房空间；

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方冷库库位的时间段；

3.优先使用权：指甲方在租赁期内，优先满足乙方对库位的使用需求；

4.冷库设备：指甲方生产、存放于甲方库位的各类冷库相关设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用冷库库位，并确保库位内设备安全；

（3）甲方有权在租赁期届满后，要求乙方迁出库位，恢复原状。

2.义务：

（1）甲方应确保提供的冷库库位符合乙方设备存放要求，包括温度、湿度等条件；

（2）甲方应定期对库位进行检查、维护，确保库位安全、正常运行；

（3）甲方应在租赁期内，保障乙方对库位的优先使用权；

（4）甲方应承担因库位原因导致乙方设备损坏、丢失的责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的冷库库位；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的库位设施及服务；

（3）乙方有权在租赁期内优先使用库位。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得无故拖延或拒付；

（2）乙方应按照约定用途使用库位，不得用于存放合同约定之外的物品；

（3）乙方应妥善保管库位内的设备，防止设备损坏、丢失；

（4）乙方应在租赁期届满后，按照甲方要求迁出库位，并恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方提供冷库库位的租金为人民币XX元/平方米/月，具体金额根据实际租赁面积计算；

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

3.支付方式：银行转账；

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算；

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约XX年，续约次数不限；

3.任何一方有权在租赁期届满前XX个月书面通知对方不再续约；

4.双方应确保在本合同约定的履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合乙方需求的冷库库位，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为XX元；

2.甲方未按照约定维护、检查库位，导致乙方设备损坏、丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反优先使用权条款，导致乙方无法正常使用库位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为XX元。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为XX元；

2.乙方未按照约定用途使用库位，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为XX元；

3.乙方在租赁期满后未按约定迁出库位，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，逾期占用费为XX元/平方米/天；

4.乙方违反合同其他条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长履行期限，直至不可抗力事件结束；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。但受影响方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失的情况下，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决；

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼；

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款；

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）根据法律规定或不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合