2024年房屋装修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修内容第三条工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度第四条装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式4.3付款时间第五条材料及设备5.1材料质量5.2设备品牌及规格第六条施工标准及质量保证6.1施工标准6.2质量保证第七条工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式第八条售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条解除合同12.1解除条件12.2解除程序第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（装修方）是指具有合法资质的装修公司或个人，承担房屋装修的设计、施工及质量保证等义务。1.2乙方（业主）是指房屋的所有人或合法使用权人，享有房屋装修的权利，并按照约定支付装修费用。第二条装修项目及内容2.1装修范围包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等主要生活区域，具体以附件《装修项目明细表》为准。2.2装修内容包括基础装修（如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）、家具安装、灯具安装、洁具安装等，具体以附件《装修内容明细表》为准。第三条工期及进度3.1开工日期为合同签订后的第三个工作日，竣工日期为装修项目全部完成并验收合格之日。3.2施工进度按照甲方制定的施工计划进行，甲方应确保按期完成装修工程。3.3甲方应定期向乙方通报施工进度，如有特殊情况导致工期延误，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施减少乙方损失。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。4.2付款方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付装修总价的30%；（2）装修工程进度达到50%时，乙方支付装修总价的30%；（3）装修工程验收合格后，乙方支付装修总价的40%。4.3付款时间及方式按照双方约定的时间和方式进行。第五条材料及设备5.1甲方应按照约定的品牌和规格提供装修材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家相关标准和行业规范。5.2甲方应在合同中列明提供的材料和设备品牌及规格，乙方有权要求甲方提供相应的产品合格证明和质保书。第六条施工标准及质量保证6.1甲方应按照约定的施工标准进行施工，确保装修工程的质量。6.2甲方对装修工程的质量承担责任，自验收合格之日起【】年之内，如出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。第七条工程验收7.1验收标准按照国家和行业的相关标准进行，包括但不限于材料验收、施工工艺验收、功能验收等。7.2验收时间为装修工程完成后七个工作日内，乙方应组织验收。7.3验收方式为乙方、甲方和施工方一同进行现场验收，验收合格的工程视为交付使用。如有验收不合格的情况，甲方应按照乙方要求进行整改，并重新验收。第八条售后服务8.1保修期限自验收合格之日起计算，详见附件《保修条款》。8.2售后服务内容包括但不限于：（1）保修期内，因施工质量问题导致的故障或损坏，甲方负责免费维修或更换；（2）保修期内，非甲方施工质量问题导致的故障或损坏，甲方提供有偿维修服务；（3）保修期外，甲方提供有偿维修服务，具体费用双方协商确定。第九条合同变更9.1变更条件：（1）合同履行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，双方可协商一致进行变更；（2）变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2变更程序：（1）双方就变更内容达成一致后，签订《合同变更协议》；（2）甲方按照变更后的合同内容继续履行合同义务。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）甲方提供的材料和设备不符合约定，乙方有权要求甲方更换或退款；（3）甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。10.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付装修费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款款的5%；（2）乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条解除合同12.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违约，导致合同无法履行，乙方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2解除程序：（1）双方签订《合同解除协议》，明确解除合同的原因、日期及相关责任；（2）甲方按照解除协议约定的方式处理已完成的装修工程；（3）双方按照解除协议约定的方式处理合同未履行部分。第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他目的。13.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有，互相尊重。如涉及第三方知识产权，甲方应承担相应责任。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同变更条件：详见第九条；14.3合同解除条件：详见第十二条。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的条件、甲方对第三方的要求和限制等。2.2甲方应确保第三方的选择和介入符合合同的履行需要，并不得影响乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方对其提供的服务或产品质量承担责任，并保证其服务或产品符合合同的约定和法律法规的要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间建立合同关系，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方之间不建立合同关系，但第三方应保证其提供的服务或产品符合乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，但责任限额应根据合同的约定和法律法规的规定确定。5.2甲方应与第三方约定明确的责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前通知乙方，并采取合理措施减少乙方损失。6.2甲方与第三方变更或解除合同关系，不影响甲乙双方之间合同的履行和效力。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定履行义务，导致第三方违约，甲方应承担相应的违约责任。第八条第三方与乙方的沟通和协商8.1第三方应主动与乙方沟通和协商，确保乙方的合法权益得到保障。8.2乙方对第三方的服务或产品有异议时，有权要求甲方协调解决。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲方应对第三方的履行合同过程进行监督和管理，确保合同的顺利履行。9.2甲方应定期向乙方通报第三方的工作进展和质量情况。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方未按照合同约定履行义务，导致第三方违约，甲方应承担相应的违约责任。第十一条第三方与合同的效力11.1第三方对合同的履行不影响甲乙双方之间合同的效力。11.2第三方未按照合同约定履行义务，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《装修项目明细表》详细列出甲方承诺对乙方进行的装修项目，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。附件2：《装修内容明细表》详细列出甲方承诺提供的装修内容，包括但不限于家具安装、灯具安装、洁具安装等。附件3：《保修条款》详细说明保修期限、保修内容以及保修期内和保修期外的维修服务规定。附件4：《材料设备清单》详细列出甲方承诺提供的材料和设备品牌、型号、数量等信息。附件5：《施工计划》详细说明施工进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件6：《付款时间表》详细列出乙方支付装修费用的时间表，包括各阶段付款的金额和时间。附件7：《验收标准》详细列出工程验收的标准和流程，包括但不限于材料验收、施工工艺验收、功能验收等。附件8：《合同变更协议》用于记录合同履行过程中，双方就合同条款进行变更的书面文件。附件9：《合同解除协议》用于记录合同履行过程中，双方协商一致解除合同时的书面文件。附件10：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成装修工程。2.甲方提供的材料和设备不符合约定。3.甲方违反合同其他条款。4.乙方未按约定时间支付装修费用。5.乙方违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方违约：乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金为应付款款的5%。示例说明：若甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件10的公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法资质的