租赁厨房合同范本

租赁厨房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______美食文化传播有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的厨房设施，且厨房设施齐全、符合国家食品安全相关规定；鉴于乙方为一家专业从事美食文化传播、餐饮服务的企业，具备丰富的餐饮经营经验和良好的商业信誉；双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租厨房给乙方使用一事达成如下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方厨房设施完善，已取得相关证照，包括但不限于餐饮服务许可证、卫生许可证等，符合国家食品安全标准。

2.乙方具备合法的餐饮服务资质，拥有专业的厨师团队和管理人员，具备丰富的餐饮经营经验。

3.双方在充分了解对方情况的基础上，达成合作共识，共同促进餐饮业务的发展。

二、合作内容

1.甲方同意将厨房出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有厨房的使用权。

2.乙方在租赁厨房期间，应遵守国家相关法律法规，确保食品安全，提高餐饮服务质量。

3.双方应共同维护厨房设施，确保厨房的正常运营。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保厨房设施齐全、安全、卫生，符合国家食品安全标准。

（3）甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和维修服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用厨房设施。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全，提高餐饮服务质量。

（3）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方应合理使用厨房设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

3.甲方未按约定提供厨房设施或技术支持，导致乙方无法正常开展餐饮业务，应赔偿乙方相应损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同签订地为______省______市______区。

2.本合同签订时间为______年______月______日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方负责人（签字）：__________

乙方负责人（签字）：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其厨房设施出租给乙方，供乙方进行餐饮经营活动。具体内容包括：厨房设施的使用、维护、安全管理，以及双方在租赁期间的权利与义务。合同范围涵盖厨房租赁、租金支付、厨房设施的使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.厨房设施：指甲方提供的用于餐饮经营的厨房设备、场地及相关配套设施。

2.租赁期间：指甲方将厨房出租给乙方的期限，即自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用厨房设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用厨房设施，确保设施完好。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时收回厨房设施。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保厨房设施符合国家食品安全标准，提供安全、卫生的餐饮环境。

（2）甲方应在租赁期间负责厨房设施的日常维护和维修，确保设施正常使用。

（3）甲方应提供必要的厨房设备操作培训和技术支持。

（4）甲方在租赁期间不得随意变更租金，如有调整，需与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的厨房设施。

（2）乙方有权要求甲方提供安全、卫生的餐饮环境，确保设施符合国家食品安全标准。

（3）乙方有权在租赁期间获得甲方提供的技术支持和维修服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，承担相应违约责任。

（2）乙方应合理使用厨房设施，确保设施完好，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全，提高餐饮服务质量。

（4）乙方在租赁期间不得擅自将厨房设施转租或转让给第三方。

（5）乙方应在租赁期满后，将厨房设施完好无损地归还甲方。

（6）乙方应承担租赁期间产生的电费、水费、燃气费等日常运营费用。

双方应共同履行合同约定，确保租赁期间的餐饮经营活动顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将厨房设施出租给乙方的租金为人民币______元/月，租金标准在合同有效期内保持不变。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度第一个月的前五个工作日内。

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供厨房设施或技术支持，导致乙方无法正常开展餐饮业务，应赔偿乙方相应损失。

（2）甲方擅自变更租金或合同条款，乙方有权要求恢复原状或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自将厨房设施转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方违反国家相关法律法规，导致厨房设施被相关部门查封、罚款等，乙方应承担相应责任。

（4）乙方在租赁期间损坏厨房设施，应承担维修或赔偿责任。

3.双方同意，如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的损失。

4.违约金的计算方式及金额，双方可根据实际情况在补充协议中约定。如有争议，可按照合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。但受影响方仍需尽最大努力减少损失，并采取适当措施减轻不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无果，双方均可向合同签订地有管辖权的调解机构申请调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁协议无效或仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算等情形，严重影响合同履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条