2024年式样的建筑装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式样的建筑装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容及范围2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3保修期限及保修范围第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量责任6.3乙方安全责任第七条甲方义务与责任7.1甲方提供施工条件7.2甲方材料及设备提供7.3甲方配合乙方施工第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用承担8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构及仲裁程序第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的生效条件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑装修工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修设计工作室乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容及范围：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房及卫生间装修、电路改造、家具采购等2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）3.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；工程进度过半时，甲方支付乙方合同总额的30%；工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程交付标准：按照双方约定的验收标准进行，包括但不限于墙面平整、地板牢固、水电安全等第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行5.2质量验收程序：工程竣工后，甲方组织验收，乙方负责配合；验收不合格的，乙方需在甲方指定期限内整改到位5.3保修期限及保修范围：自工程竣工之日起，乙方对工程质量问题负责保修一年第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务：按照双方约定的施工方案、工程内容及范围进行施工，保证工程质量6.2乙方质量责任：如乙方原因导致工程质量问题，乙方需承担整改费用及甲方因此产生的损失6.3乙方安全责任：在施工过程中，乙方应做好安全防护措施，确保施工安全第七条甲方义务与责任7.1甲方提供施工条件：包括但不限于场地、水电、通风等7.2甲方材料及设备提供：甲方负责提供装修所需的主要材料及设备7.3甲方配合乙方施工：甲方应积极配合乙方的施工，确保工程顺利进行第八条变更与调整8.1变更程序：双方同意，合同执行过程中，如遇不可抗力因素或甲乙双方同意的变更事项，需签订变更协议，明确变更内容、范围、价格及工期等8.2变更费用承担：变更费用按照双方约定的方式承担8.3变更对工期的影响：如变更导致工期延长，双方可协商调整工期第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付预付款、进度款或提供施工条件的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，乙方需承担整改费用及甲方因此产生的损失9.3违约赔偿金额及方式：违约金为合同总额的10%，违约方需支付给对方第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院10.3仲裁机构及仲裁程序：双方也可选择向××仲裁委员会申请仲裁，按照该会的仲裁规则进行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，经双方确认后生效11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年12.3违约保密条款：违反保密条款的一方，需支付给对方违约金，并承担因此产生的损失第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料清单等13.2补充协议：双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定13.3附件的生效条件：附件需双方签字盖章，与主合同具有同等法律效力第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同备案程序：合同签署后，双方应按照我国相关法律法规进行备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等1.3第三方介入的目的：确保工程质量、安全及合规性，协调甲乙方关系等第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方乙方可根据合同约定或双方协商决定，引入第三方介入2.2第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务等2.3第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确介入时间、方式、范围等第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方职责：3.1.1对工程质量、安全、进度等进行监督、检查、评估，并向甲乙方提供报告3.1.2协调甲乙方关系，解决合同履行过程中的争议和问题3.1.3按照甲乙方要求，提供专业意见和技术支持3.2第三方权利：3.2.1获取合同约定的报酬和服务费用3.2.2要求甲乙方提供与工程相关的资料、信息和技术支持3.2.3按照合同约定，对甲乙方进行考核和评价第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款：4.1.1第三方需按照甲乙方要求，提供相关服务，并按时完成任务4.1.2第三方应保持独立客观，公正地履行监督职责，不受任何一方影响4.1.3第三方在介入过程中，若发现甲乙方有违约行为，有权要求整改，并有权向甲方提出赔偿要求4.2说明：4.2.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同应承担的义务和责任4.2.2第三方介入不影响本合同的履行和效力4.2.3第三方介入费用由甲乙方按约定承担第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任5.2第三方在介入过程中，因不可抗力或其他意外事件导致甲方损失的，第三方不承担赔偿责任5.3第三方赔偿责任不超过其介入费用总额的倍数，具体倍数由甲乙方在书面协议中约定第六条第三方退出与更换6.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出介入6.2第三方更换：甲乙方认为第三方未能履行合同义务，可以要求更换第三方6.3第三方退出或更换时，甲乙方应签订书面协议，明确新的第三方介入条件和条款第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告介入工作进展和发现的问题7.2甲乙方应积极协助第三方履行介入职责，提供必要的信息和支持7.3甲乙方与第三方之间的沟通，不影响双方之间的合同履行和权利义务第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：包括但不限于工程竣工、甲乙方书面同意终止等8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提交最终报告，并办理相关手续8.3第三方介入终止后，甲乙方应按照约定支付第三方介入费用第九条违约责任9.1甲乙方未按照约定支付第三方介入费用或提供工作条件的，第三方有权终止合同，并要求甲乙方支付违约金9.2第三方未按照约定履行介入职责的，甲乙方有权要求第三方整改或更换，并有权向第三方提出赔偿要求第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院10.3仲裁机构及仲裁程序：双方也可选择向××仲裁委员会申请仲裁，按照该会的仲裁规则进行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，经双方确认后生效11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：工程量清单附件5：施工组织设计附件6：施工进度计划附件7：质量验收标准附件8：安全施工标准附件9：环保施工标准附件10：工程变更协议附件11：工程结算单附件12：工程保修书附件13：合同解除协议附件14：争议解决协议附件1：工程设计方案的详细要求和说明本附件应包括工程的总体设计思路、设计风格、功能分区、空间布局、材料选择、色彩搭配等内容，以便乙方根据设计方案进行施工。附件2：施工图纸的详细要求和说明本附件应包括施工图纸的详细内容，如平面图、立面图、剖面图、细部图等，以便乙方根据施工图纸进行施工。附件3：材料清单的详细要求和说明本附件应包括工程所需所有材料的名称、品牌、规格、数量、质量标准等信息，以便乙方根据材料清单进行材料采购和施工。附件4：工程量清单的详细要求和说明本附件应包括工程所需所有分部分项的工程量、单位、单价、总价等信息，以便乙方根据工程量清单进行施工和计价。附件5：施工组织设计的详细要求和说明本附件应包括施工组织设计的详细内容，如施工人员配置、施工流程、施工方法、施工技术要求等，以便乙方根据施工组织设计进行施工。附件6：施工进度计划的详细要求和说明本附件应包括施工进度计划的详细内容，如施工阶段的划分、各阶段的开始和结束时间、关键节点等，以便乙方根据施工进度计划进行施工和控制进度。附件7：质量验收标准的详细要求和说明本附件应包括工程质量验收的标准和程序，如验收人员的组成、验收的方法和步骤、验收的结果处理等，以便乙方根据质量验收标准进行施工和验收。附件8：安全施工标准的详细要求和说明本附件应包括工程施工安全的要求和措施，如安全防护设施的设置、安全操作规程、安全事故的处理等，以便乙方根据安全施工标准进行施工和保障安全。附件9：环保施工标准的详细要求和说明本附件应包括工程施工环保的要求和措施，如环保设施的设置、环保操作规程、环保问题的处理等，以便乙方根据环保施工标准进行施工和保障环保。附件10：工程变更协议的详细要求和说明本附件应包括工程变更的程序和协议，如变更的原因、变更的内容、变更的费用和工期影响等，以便乙方根据工程变更协议进行变更处理。附件11：工程结算单的详细要求和说明本附件应包括工程结算的依据、结算的方法和程序、结算的结果和支付等，以便乙方根据工程结算单进行结算。附件12：工程保修书的详细要求和说明本附件应包括工程保修的范围、保修的期限、保修的程序和处理等，以便乙方根据工程保修书进行保修。附件13：合同解除协议的详细要求和说明本附件应包括合同解除的条件、解除的程序、解除后的处理等，以便乙方根据合同解除协议进行解除。附件14：争议解决协议的详细要求和说明本附件应包括争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的具体程序等，以便乙方根据争议解决协议进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付预付款、进度款或提供施工条件的责任认定：甲方应支付违约金，并承担因此产生的损失示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付预付款，则构成违约，应支付约定的违约金，并承担因违约导致乙方施工延误的损失。违约行为2：乙方